Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

16-12-2012 23:54:55 royalflush #

Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

�yi g�nler;

1. 31 Mart 2011 tarihinde site i�erisinde bir daire ald�m. Site kap�c�s� May�s 2012 tarihinde (yakla��k 14 ay sonra) vefat etti ve kat maliklerinden her ay toplanmas�na ra�men site y�neticisi taraf�ndan k�dem tazminat� varisine �denmedi. (Bahse konu y�netici ile y�neticilik yapt�� d�neme ait dava devam etmektedir.)

2. Dolay�s�yla varisleri site y�netimi aleyhine dava a�t� ve dava hen�z sonu�lanmad�. (Zaman�nda �denseydi 15.000 TL olacakt� ancak �u anda 40.000-50.000 TL olmas� beklenmektedir.)

3. Benim sorular� �unlar; cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim,

a. �u anda 21 ayd�r dairenin yeni maliki benim (hen�z 2 y�l dolmad�). Mahkeme �denecek tazminata y�nelik Mart 2013 y�l�ndan sonra karar verirse eski malikin sorumlulu�u devam etmekte midir? Yani buradaki 2 y�l�n manas� nedir? Mahkemenin sonu�lanaca�� tarihe kadar m� yoksa kap�c�n�n vefat etti�i tarih mi dikkate al�nmal�d�r?

b. Ben �u anda devam etmekte olan davaya m�dahil olabilir miyim? Evi 31 Mart 2012 tarihinde ald��m� belirterek, mahkemece ileride belirlenecek mebla��n benden �nceki k�sm�n�n eski malikten al�nmas�n� talep edebilir miyim? (2 y�l�n dolmamas� maksad�yla)

c. �ayet bu talepte bulunamayacak isem; Mahkeme taraf�ndan belirlenecek mebla��n pay�ma (eski malik d�nemi dahil) d��eni �demek zorunda kal�rsam r�cu hakk�m� nas�l kullanabilirim? Eski malike mi dava a�mam gerekir?

�. Mahkeme ilgili i�lemlerde avukat tutmam gerekir mi yoksa kendi dilek�emi kendim yazmam yeterli olur mu? Dilek�e �rne�ini nereden bulabilirim?

d. Son olarak; mahkeme belirlenecek mebla��n faiz k�sm�n� k�dem tazminat�n� zaman�nda �demeyen y�netici mi �demek zorundad�r? Bununla ilgili olarak mahkemeye herhangi bir talepte bulunmak gerekir mi? Yoksa otomatik olarak bu mebla� eski y�neticiden tahsil edilir mi?

19-12-2012 01:21:20 Hakkaniyetli #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Y�neticinin sorumlu olabilmesi i�in kasada yeterli para olmas� gerekir.
Kasada yeterli para var ve �demedi ise gecikme tazminat�ndan, mahkeme masraflar�ndan y�netici sorumludur.
K�dem tazminat FONU her y�l d�zenli ayr�l�p Apt-site banka hesab�nda tutulmal� idi.
Sizin sorumlulu�unuz sizin m�lkiyetinizin tapuya tescil tarihi ile baslar.
�nceki k�dem tazminat�ndan �nceki malik sorumludur.
K�dem tazminat�n� hak edi� tarihi sorumluluk tarihidir.
K�dem tazminat�n� sadece malikler �der. Kirac�lar �demez. Kirac�lardan aidat seklinde istemek hukuki de�ildir.

19-12-2012 23:23:14 royalflush #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Peki mahkeme varise �denecek k�dem tazminat�n� belirledikten sonra benim daireme d��en pay� (eski malik d�nemine ait olan dahil) ben mi �demek zorunday�m yoksa kendi pay�m� �demem yeterli olur mu?

�deyeceksem de eski malike ait olan d�nemin mebla��n� nas�l geri alabilirim ? Eski maliki mahkemeye mi vermem gerekir?

Birde mahkeme karar�n�n� Mart 2013 ay�ndan sonra verse bile eski malikin sorumlulu�u devam ediyor mu?

Te�ekk�r ederim.

20-12-2012 00:24:52 Hakkaniyetli #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Alıntı:

royalflush rumuzlu �yeden al�nt�

Siz mahkemenin tapunuzdaki arsa pay�n�za g�re belirledi�i rakam� �dersiniz.
�nceki malik ede sizin sat�n ald��n�z(Tapuya tescil) tarihden �nceki miktar� talep edersiniz vermez ise sulh hukuk da mahkemeye verin.

22-12-2012 13:01:18 maxell #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

k�dem tazminat� fonu demirba�m�d�r kirac�lardan k�dem tazminat�na eklenmek �zere aidat fark� talep edilebilir mi?

22-12-2012 13:48:49 Hakkaniyetli #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Alıntı:

maxell rumuzlu �yeden al�nt�

k�dem tazminat� fonu demirba�m�d�r kirac�lardan k�dem tazminat�na eklenmek �zere aidat fark� talep edilebilir mi?

K�dem tazminat� i�verenin sorumlu�undad�r.
Yani i� veren �der.
Kirac� i� veren de�ildir. K�dem tazminat� sorumlulu�uda yoktur.
SGK l� personelin k�dem tazminat fonunu kat malikleri �der.

13-06-2013 14:24:54 carlik #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Umar�m t�m haklar�n�z� al�rs�n�z.

14-03-2014 23:40:15 meralmercan #

Cevap: Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.

Alıntı:

Hakkaniyetli rumuzlu �yeden al�nt�

bu konuya ili�kin �rnek karar biliyor musunuz?
ger�i san�r�m benim durumum biraz farkl�. ben evi 2013 a�ustos ay�nda ald�m. bina ortak meskeninde bedelsiz ikamet kar��l�� 4 y�ld�r kap�c�l�k yapan ki�i sgk'ya bildirim yap�lmad�� ve prim �denmedi�inden cihetle �ikayette bulunmu�. tabi muhtemelen k�dem tazminat� da isteyecek.
h�kmedilen t�m tazminat ve cezalar� son i�veren s�fat�yla benim �demem gerekti�ine ��phe yok. peki 4 y�l�n 3 �nde ba�ka maliklere hizmet etmi� olan kap�c� i�in sgk'ya bildirim yap�lmad�� ve prim �denmedi�inden cihetle �denecek prim borcu, faiz ve idari para cezalar� i�in ruc� hakk�m var m�d�r? �rnek karar bulamad�m, yard�mc� olur musunuz?
�imdiden te�ekk�r ederim.

Kidem tazminatinda eski malikin sorumlulugu ve izlenecek hukuki yol.