soulman avukat değilim , fakat okuduğum ve anladığım kadarı ile bir binada ilk önce katlar veya daireler mesken ve işyeri olarak ayrılır.
işyerleride genellikle en alt kattaki bodrum veya giriş katları olur.
Bu partinin bulunduğu yer mesken olarak mı yoksa işyeri olarak mı gösteriliyor ilk önce onu bilmek lazım.
Girişte ise ve işyeri olarak gözüken yerde parti bürosu varsa pek yapılacak bir şey yok gibi gözüküyor.
Fakat binanın apartman girişinden giriliyorsa ve mesken olan bir katda / dairede bu işi yapıyorlarsa bana görede olmaz. Bende olsam hayatta kabul etmem. İsterse tuttuğum parti olsun. Herkesin karısı , kızı , çoluğu çocuğu var hem o yönden giren çıkanın belli olmadığı bir yerde ailesini güvende hissetmez , hemde ses olayları yüzünden , girenin çıkanın belli olmaması yüzünden doğru olmaz.
Baktım onları gönderemiyorum ben satarım dairemi başka hep ailelerin oturduğu bir binadan yer satın alır oraya taşınırım.
http://www.mevzuat.adalet.gov.tr/html/385.html
de madde 24 de yazdığına göre
///
VII - YASAK İŞLER:
Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
( muayane açılabilir diyor.Bunda kat maliklerine sormaya gerek yok diyor.)
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
( yukarıda yazılı işleri bilhassa MESKEN olarak gözüken daire veya katda yukarıdaki işleri yapmak isteyenlerin KAT MALİKLERİNDEN İZİN ALMASI GEREKTİĞİ YAZIYOR. )
(Ek fıkra: 13/02/2011-6111 S.K 190. mad.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
////
Yani yukarıda bahsedilen toplantı yerleri partilerin durumu ile hemen hemen zaten aynıdır. dernek , parti vb gibi.
Buradan anladığımız kadarı ile mesken olarak gözüken bir yerde PARTİ bürosu açabilmeleri için KAT MALİKLERİNDEN İZİN ALINMASI GEREKİR ?
*/*/**/
Bu parti kaçıncı katda , bulunduğu yer mesken mi , işyerimi ?
ve sizin oraya geldiklerinde sizlerden izin alındımı yazılı bir kağıt imzalatıldı mı ?
*/*/*/
Kısacası siz kat malikleri biz istemiyoruz derseniz yüzde 80 oradan çıkmak zorunda gibiler gözüküyor. Tam sonucu genede tabi mahkemelik olmadan hakim kararı ve temyizler sonucu asıl kararlar açıklanmadan bilemeyiz.