Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman tamirat giderleri

07-05-2006 21:29:04 Mecnun #

Apartman tamirat giderleri

Merhabalar;

sorun: Apartmanda sadece iki dairenin kulland�� bir boru vard�r. Bu boru mutfak lavabo ��k��lar�na ba�l�d�r. Bu boru hasar g�rm��t�r. Apartman y�netimi bunun tamir edilmesine karar vermi�tir. Masraflar� t�m apartman ortak �deyecektir. Lakin mutfa��n i�inde meydana gelecek olan hasarlar� sadece o kat malikleri kar��layacakt�r.

soru: Apartmanda yap�lacak herhangi bir tamir i�inde, dairelerin i�inde meydana gelebilecek hasarlar� kat mailikleri mi kar��lamak zorunda. Burada meydana gelen hasara herhangi bir �ekilde kat mailikleri sebep olmam��t�r. Daha do�rusu; tamirata konu olan sorun kat mailklerinden kaynaklanmam��t�r.

Umar�m anlatabilmi�imdir.
yard�mc� olacak arkada�lara �imdiden te�ekk�rler.

08-05-2006 13:59:41 Mehmet Emin De�il #

kat m�lkiyeti gere�i ortak yerlerde meydana gelen sorunlar ,katmaliklerince hisseleri oran�nda �denir.

ama ayr� ba��ms�z b�l�m i�inde ve ba��ms�z b�l�m� kullananca bir soruna yola��ld�ysa ve bu sorun ilgili kat maliki veya kirac�s�n�n kusuru nedeniyle olu�mu�sa bu halde sorumluluk ,neden olan malik taraf�ndan yerine getirilir.

ortak yerde meydana gelen ar�za,bozukluk ,k�r�lma ,d�k�lme i�leminin malik veya kirac� n�n bir eylemi veya kusuru neden olmu�sa bu halde giderimi de buna yol a�an �deyecektir.

fakat b�yle bir kusur olmadan y�pranma ile do�al olarak meydana gelmi�se ve bu ar�za ,kat maliklerinin ortak yerlerden say�lan bir b�lgesinde meydana gelmi�se kat malikleri beraberce bunu �deyecektir.

kendi evinin i�inde olu�an bir ar�za s�z konusu ise bunu da ,o evde oturan �der misal ,banyodan a�a�� kata su akmas� gibi.

08-05-2006 20:29:50 Mecnun #

Cevap i�in te�ekk�rler. Ancak tam arad��m �eyi bulamad�m. Soruyu net olarak ��yle soray�m:

Y�pranma y�z�nden veya do�al bir �ekilde meydana gelen bir ar�zan�n tamiri s�ras�nda dairelerden birinin i�erisinde meydana gelen bir hasar�, (�rne�in s�va ya da fayans, kalebodur vs kaplamalar�n d�k�lmesi) kim �deyecektir.

08-05-2006 21:15:45 Av.Asl� Yaz�c� #

Alıntı:

Y�pranma y�z�nden veya do�al bir �ekilde meydana gelen bir ar�zan�n tamiri s�ras�nda dairelerden birinin i�erisinde meydana gelen bir hasar�, (�rne�in s�va ya da fayans, kalebodur vs kaplamalar�n d�k�lmesi) kim �deyecektir.

Ortak yerlerin tamiri s�ras�nda, kat maliklerinden birinin dairesine,bu tamir sebebiyle zarar verilmi�se, bu zarar kat maliklerince ortak kar��lanmal�d�r. Zira, daire sahibinin kusurundan de�il, ortak alan�n tamirinden meydan gelmi� bir sorun s�z konusudur.SAYGILARIMLA..

08-05-2006 22:04:23 Mecnun #

�ok te�ekk�r ederim

Apartman tamirat giderleri

Apartman tamirat giderleri

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK