Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsama yan komşumun girmesi
06-05-2006 12:20:39 desparate #

Arsama yan komşumun girmesi

Arsam imarlı 300m2 ve boş durumda yan komsumun evi imarsız betonarme eski yapı arsama 1.5m ve 15 m uzunluğunda girmiş bulunmakta. Belediye yapı ruhsatı vermiyor binada yapamıyorum yerimi satamıyorumda. Arsa komsuma dava açmam sonucunda yıkım bedelini kim karşılar benim aleyhime sonuçlanırsa sonra parayi geri isteyebilirmiyim. sonucu ne olur. Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.
06-05-2006 13:46:23 Mehmet Emin Değil #
taşan imarsız ev kaç yıllık ,yıpranma durumu ne,kaç katlı,1.5 ve 15 metre uzunluğunda girmeyi biraz ayrıntılı anlatın.arsanıza taşmış olan evin ,odasının veya mutfağının 10 m2 si arsamdadır gibi.

yine bu taşan kısmın izole edilmesi yani yıkılması mümkün olabilir mi ,yoksa tüm evi mi yıkmak gerekiyor.
08-05-2006 07:15:14 desparate #
ev aşağı yukarı 20 yıllık betonarme ve 2 katlı evin tuvalet banyo kısmı arsam tarafında aşağı yukarı giren m2 si ise 1 katı 17 m2 olsa 2 katı 35 m2 civarı.
08-05-2006 12:31:42 Mehmet Emin Değil #
üç ihtimal söz konusu

1.ihtimal evin işgal eden kısmının traş edilmesi,yani izole edilmesi ,betonerme olduğu için ,bu işlemin maliyeti ne olur,binanın kolonları bu taştan etkilenir mi?bunlar teknik konular,bir inşaat mühendisi ile görüşmek gerekir

2.ihtimal taşkın inşaatta bulunan ,yani sizin arsanızı işgal eden vatandaş arsanızın o kısmını satın alır ve arsanız,yani sizin parseliniz metrekaresi yeniden düzenlenir.yeni kısım için belediyeye başvurduğunuzda bu metrekarelere göre ruhsat alırsınız.

3.ihtimal işgalci vatandaşın evini komple yıkmak.fakat bunun için kanuna göre aranan şart.işgal edilen arsa değerinin ,evin değerini geçmesi ve işgalci vatandaşında kötüniyetli olması

sizin durumunuz 2.ihtamali gösteriyor.
önce anlaşma yoluyla meseleyi çözmeye çalışın olmazsa dava yolu ile işgal edilen kısmı devredip karşılığında maddi tazminat alırsınız.
09-05-2006 14:46:32 desparate #
abi bedelini alarak m2 nin küçültülmesi imkansız. burada söz konusu dava ile yıkım yaptırdıktan sonra yıkım masrafını kim karşılar eger ben karşılarsam bi dava daha açarak geri iade alabilirmiyim. ilgin içinde ayrıca tşk.ederim
09-05-2006 15:04:43 Mehmet Emin Değil #
sen yıkım için dava açarsan karşı tarafta mukabil dava ile ,taşmış olduğu kısmın adına düzenlenerek karşılığında tazminat vermeyi davasında ortaya koyabilir

ruhsatsız olarak kendi arsasına ev yapması , yıkım yapılacağı anlamına gelmez.sen yıkımı da mahkeme kararıyla yaptırabilirsin.karar olmadan el atamazsın bu durumlar hep mahkeme önünde tartışılacak.kazanırsan ve yıkım kararı alırsan yıkım masraflarını alırsın.
15-09-2008 18:17:36 mgur53 #

Re: Arsama yan komşumun girmesi

Merhaba...Benim de tam tersi bir durumum var..12 sene önce kendi arsama bir ev yaptırdım..ama şimdi yan arsadaki vatandaş geldi ve kendi ev yapmak istedi ..tapuya gittiğinde ben nun arsasına 23metrekare girmiş gözüküyormuşum..ben de gittim ve durum aynen böyle..şimdi benim evimin yan arsadaki bölümünde de direkler ve taşıyıcı kolonlar olduğundan yıkılamaz..toptan mı yıkacaklar evi?ya da işgal ettiğim arsanın bedelini hangi fiyattan hangi şekilde öderim?yeniden tapu çıkarmak için bedeli hangi fiyattan ödemem gerekiyor?ve kime hangi şekilde?Lütfen yardımcı olursanız sevinirim...şimdiden teşekkürler..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.