Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

K�ymet takdirinin tebli�i

19-11-2012 01:15:25 salacak #

K�ymet takdirinin tebli�i

�imdiye kadar bana yard�m eden b�y�klerime te�ekk�r ediyorum Ancak yine s�k�nt�ya d��t�m.Evimin icradan sat�� usul�z tebligattan d��m��t�.Avukat tekrar sat�� istemi�.Sat�� tebli�i geldi.Ama �nce k�ymet takdirinin gelmesi gerekmyor mu?Sat��n d��mesi demek he r�eyin yeni ba�tan ba�lamas� demektir diye biliyorum.�cra m�d�r� sat�� tebligat�nda k�ymet yaz�yor diyor.K�ymet ve sat�� birlikte tebli� edilmi� diyor.Elinizde ikisinin ayn� anda tebli� edilemeyece�ine h�kmeden yarg� kararlar� var m�?

26-11-2012 16:00:20 salacak #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Allah r�zas� i�in yan�t verecek kimse yok mu?1.sat�� d��m��t�.�kinci sat��ta tekrar k�ymet takdirinin tebli� edilmesi gerekmez mi?K�ymet takdiri tebli� edilmeden ve kesinle�meden sat�� istenemeyece�ine g�re avukat ilk d��en sat��ta tebli�i yapt�� i�in tekrar tebli� yapmadan direk sat�� isteyebilir mi?�lk sat�� tebligat�n usuls�z yap�ld��ndan d��m��t�.(Tebligat adrese de�il tesad�fen icra dairesinde bulunan kefile icra dairesinde elden yap�ld�� i�in.)

10-12-2012 15:49:05 salacak #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Selamlar.Evimin icradan sat�� yap�ld�.�imdi avukat 2.sat��ta da k�ymet takdirinin tebli� edilmesi gerekti�i ve tapudan ikinci sat��ta evin �zerindeki haciz listesi s�ras� istenmedi�i i�in ( birinci sat��ta bunlar�n yap�lm�� olmas�n�n ikinci kez sat�� istendi�inde yap�lmamas�n� gerektirmedi�i y�n�nde ) ihalenin feshi davas� a�t�.Avukat arkada�lar�n elinde bize yard�mc� olmas� i�in bu y�nde yarg� kararlar� olan var m�? Paylai�rsan�z sevinirim...Te�ekk�rler...

10-12-2012 17:21:21 hukuk�u85 #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

say�n "salacak" �z�lerek belirtmek isterim ancak tebli�lerden ka�arak, itirazlar ederek bir sonuca varamazs�n�z. Bu �yle yarg�tay kararlar�yla ��z�lebilecek bir i� de�il fakat benim anlamad��m oturdu�unuz ev haczedilemez hatta yarg�tay kararlar�nda bir evi olup onu kiraya veren ve oradan ald�� kirayla kendiside kirada oturan ki�inin evi bile haczedilemiyor. bu nas�l oldu?

10-12-2012 18:07:20 cagjackal #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Mevcut evin sat��yla icraya konu borcun kapanmas� ve kalan para ile de ya�anabilecek tarzda ba�ka bir haline m�nasip ev al�nmas�na imkan olmas� tespit edilmi�se, s�z konusu ev bu y�zden haczedilmi� olabilir mi acaba?

10-12-2012 21:46:22 hukuk�u85 #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

bor�lunun evinin haczi ancak,
1. bor� konusunun evin sat�� bedeli olmas� durumunda -belirtti�iniz gibi-
2. kat kar��l�� in�aat s�zle�mesinde m�teahhitle yap�lan anla�madaki i� sahibinin borcunu �dememesi
3. borcun evin ipotek edilmesiyle teminat alt�na al�nm�� olmas� (genellikle kredilerde)
4. bor�lunun -hacizden sonraki- r�zas� olmas�

durumlar�nda yap�labilir.

Asl�nda bu soruyu sormam�n nedeni e�er takip bu konulardan birisi kapsam�ndaysa -ki zaten �yle olmal�- bor�lunun buna ra�men neden hala teblig vs. ka��nmaya �al��mas� ?

11-12-2012 02:57:21 salacak #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Yan�t veren b�y�klerime te�ekk�rler.Ev kredi ile al�n�p ipotek edilmi�ti.�lk kez sat�� istendi�inde b�t�n tebligatlar icra dosyas�nda yeni oturdu�umuz adres olmas�na ra�men eski adresimize yap�lm��.Dolay�s�yla itiraz edemedi�imiz i�in kesinle�mi�.�lk sat�� usulsuz tebligattan d��nce ikinci kez sat�� istendi�inde k�ymet takdii gelmeden direk sat�� karar� gelmi�.dolay�s�yla ortada k�ymet takdiri olmad�� i�in bunda itiraz edemedilk.Ayr�ca ipotekli evlerde haline m�nasip ev itiraz� yap�lamaz demi�ti avukat.Yap�labilir mi?Ne ak�l verirsiniz?Ayr�ca k�ymet takdirine itiraz etmemin sebebi tapuda evimin 258 metrekare olmas�na ra�men sat�� karar�nda 140 metrekare yazmas�ve bu y�zden de�erinin �ok �ok alt�nda g�sterilmesi...Anlatt�klar�n�za g�re evimi kurtarabilrmiyim.L�tfen cevap...

11-12-2012 18:53:10 cagjackal #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Yarg�tay'a g�re;
"Bor�lunun serbest iradesi ile kurdu�u ipotekler, ad� ge�enin daha sonra bu yerle
ilgili olarak meskeniyet iddias�nda bulunmas�n� engeller. Zira, evini kendi iradesiyle
ipotek eden bor�lunun art�k ona ihtiyac� olmad�� kabul edilmelidir�� (12. HD
5.7.2004, 13741/17768)

Bu g�r��e g�re bor�lunun bir alacakl�s� lehine evi �zerinde ipotek tesis etmesi onun eve ihtiyac� olmad��n� kabul etmesi anlam�na gelir. Yani ipotek olarak verilmi� ev �zerinde bundan sonra haline m�nasiplik iddias�yla haczin fekki istenemez.

11-12-2012 19:43:44 salacak #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

Say�n cagla bey yan�t�n�za te�ekk�rler.Peki sizce d��en 1.sat��tan sonra istenen ikinci sat��ta k�ymet takdiri tebli� edilmeli miydi?Ayr�ca tekrar tapudan icra hissedarlar�n�n kayd� istenmeli miydi?Elinizde bu y�nde yarg� kararlar� varsa �ok sevinirim yard�mc� olursan�z..

11-12-2012 20:01:26 cagjackal #

Cevap: K�ymet takdirinin tebli�i

bu konuda net bir bilgim olmad�� i�in avukat arkada�lar�n bilgi vermesi daha sa�lam olur.

K�ymet takdirinin tebli�i