Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

13-11-2012 21:19:58 kerim33 #

Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

Babam�n 1 tane 5 katl� evi var.
Allah gecinden versin diyelim ama yak�nda b�y�k ihtimal �l�r. A��r hasta.
Annem zaten yok o daha �nce vefat etti.
Karde�lerimde yok. Tek �ocuk benim. �vey evlat , Babam�n ba�kas�ndan do�mu� �ocu�u vs de yok.

Evi bana sat��m� g�stersin , yoksa miras yolu ilemi kals�n onu ara�t�r�yoruz.

Sat�� g�stermesi i�in ne gibi i�lemler yap�l�yor ve ka� tl vergi masraf� ��kar ?

Evin de�eri ortalama 600.000 tl var.
Evin tek tapusu var , kat m�lkiyetlerine ayr�lmam�� vaziyette , yap� denetim vs , in�aat izinleri vs her�eyi tamam , fakat anlad��m kadar� ile belediyeden sadece daha iskan almam��z ? Miras veya sat��larda iskan �art m�d�r , �artsa o ka� tl tutar ?

�ayet sat�� g�stermezse �l�rse evi ben o �ld�kten sonra miras yolu ile al�rsam k� tl devlete miras intikal vergisi �demem gerekicek ? Miras olay�nda ne gibi i�lemler yap�yoruz ?

Ba�ka karde� vs yok , yani ortada miras ka��rma vs yok. Ev benim �st�me ge�ti�inde parasal olarak , hangisi daha bizim i�in avantajl� onu ara�t�r�yoruz.

�lgilenenlere te�ekk�r ederiz.

13-11-2012 22:47:34 kerim33 #

Cevap: Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

19 ki�i okumu� yok mu hi� bilen ?

13-11-2012 23:02:49 Hakkaniyetli #

Cevap: Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

Satis olursa 600.000.- tl X % 6 satis vergisi = 36.000.- TL toplam vergi.

Miras olarak intikal ederse.
130.589 TL vergiden muaf.

Sonraki kalan deger icin.
�lk ............ 180.000 TL i�in X % 1 = 1800.-

Sonra gelen 289.411 TL i�in X % 3 = 8682.-

Toplam 10.482.-tl Miras ve intikal vergisi �denir

Miras olarak intikal etmesi daha az vergi demektir.

13-11-2012 23:11:22 cagjackal #

Cevap: Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

Siz baban�z taraf�ndan mahkeme yolu ile evlat m� edinildiniz? Yani baban�z�n soyad�n� m� ta��yorsunuz yoksa �veyli�iniz sadece manen mi mevcut?

Soyad�n� ta��m�yorsan�z miras size ge�mez. Sat�� yoluyla yap�lmas� daha mant�kl� bana g�re. Yada t�m miras�n� size b�rakt��na dair noterden 2 �ahit ile vasiyetname yap�labilir.

Miras devrinde iskan �art de�il, masraf� belediyeden ��renebilirsiniz.

Sat�� g�stermesi i�lerini tapu halleder, masraflar� tapudan ��renebilirsiniz.

Miras olay�ndaki i�leri �len ki�inin ba�l� bulundu�u vergi dairesine ba�vurun oras� halleder, veraset intikal vergisi kalan miras bedeli �zerinden hesaplan�r, vergi dairesine sorabilirsiniz.

14-11-2012 09:32:37 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar

Alıntı:

cagjackal rumuzlu �yeden al�nt�

BA��lama olabilir mi diyecektim ama, ba��ta da intikal vergisi olaca��ndan, �zerine binen tapu i�lem masraflar� ile rakam artacakt�r.

Babam evi bana sat�� g�stericek ka� tl vergi ��kar