Siteye gelen ecrimisil borcu
Merhabalar, yaklaşık 70 haneye sahip müstakil evlerin bulunduğu bir sitede oturuyorum. Site orman içerisinde yer aldığından ötürü bazı kat malikleri evlerini veyahut otoparklarını orman arazisine kaydırıp buradan bedelsiz bir şekilde faydalanmaktadır. Geçen aylarda Milli Emlak Müdürlüğünden site yönetim kurulu adına ecrimisil ceza ihbarnamesi geldi, sanırım 5 yıllık yaklaşık 20 bin TL bir borçtu. Site yöneticisi bu ihbarnameyi tüm kat maliklerine yolladı. O aralar yönetici değişimi aşaması olduğu için bir önceki yöneticinin beceriksizliğinden borca itiraz süresi kaçırıldı. Yeni yönetici ay sonu konuyu genel kurulda görüşecek ve sanırım borcu hane sayısına bölüp ödeyelim diyecek.
Sormak istediğim soru şu; sitemiz 8 bloktan oluşuyor. Diyelim ki ecrimisile konu olan bu araziyi en üstteki 2 blok ortak kullanıyor fakat en aşağıdaki blokların bu durumdan ne haberi var ne de o araziyi kullandıkları var. Bu 2 bloğun dışında kalan bloklar olarak bizler bu borçtan sorumlu tutulmak ve borca katkı sağlamak istemiyoruz. Borcun iki bloğa rücu ettirilmesini istiyoruz. Bu mümkün mü? Yoksa bu arazi de ortak alana girip herkesin eşit miktarda ödemesi mi gerekir? Ödenmesi konusunda ısrarcı olunursa o bölgenin bizimle alakası yok, kullanan biz değiliz denerek mahkemeye gidilebilir mi? Teşekkür ederim.
Sormak istediğim soru şu; sitemiz 8 bloktan oluşuyor. Diyelim ki ecrimisile konu olan bu araziyi en üstteki 2 blok ortak kullanıyor fakat en aşağıdaki blokların bu durumdan ne haberi var ne de o araziyi kullandıkları var. Bu 2 bloğun dışında kalan bloklar olarak bizler bu borçtan sorumlu tutulmak ve borca katkı sağlamak istemiyoruz. Borcun iki bloğa rücu ettirilmesini istiyoruz. Bu mümkün mü? Yoksa bu arazi de ortak alana girip herkesin eşit miktarda ödemesi mi gerekir? Ödenmesi konusunda ısrarcı olunursa o bölgenin bizimle alakası yok, kullanan biz değiliz denerek mahkemeye gidilebilir mi? Teşekkür ederim.