Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu
23-10-2012 18:04:39 Flipper #

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetimine karşı ne yapılabilir? Mesela; bütçede olmasına rağmen, bahçeye bakılmıyor, ağaçlar çiçelşer sulanmıyor kuruyor, bahçe çöp içinde.
23-10-2012 20:17:50 Hakkaniyetli #

Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu

Bu tür konular öncelikle olağan kat malikleri kurulunda ilave gündem maddesi talep edilip görüşülmeli.
Yada %30 blok malikleri talep ederse bu konudaki gündemi görüşmek üzere olağanüstü toplantı talep ederse,
Blok kat malikleri toplanır, konuyu görüşür.
Blok yönetimi durumu site yönetimine iletmeli.
Durum değişmezse yönetimi değiştirmelisiniz.
26-10-2012 13:34:54 Flipper #

Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu

Sayın Hakkaniyetli ilginiz için teşekkür ederim,
Forumdaki yazılarıma konu alan yönetim hukuk gözetmeyen iyi niyetli davranmayan hukuku çiğneyen iş bilmeyen kat mülkiyeti kanunu ve site yönetim planından bi haber bir yönetim dolayısıyla detaylara ihtiyacımız var amacım hukuku üstün kılmak yönetime gelenlerin hukuksuz uygulamalarına karşı hukuka uymalarına teşvik etmek ve sağlamak;
Yapılmayan işlerle ilgili tavsiyeleriniz; "%30 blok malikleri talep ederse bu konudaki gündemi görüşmek üzere olağanüstü toplantı talep ederse, "Blok kat malikleri toplanır, konuyu görüşür. Blok yönetimi durumu site yönetimine iletmeli" demişsiniz.
Diyelim ki yaptık bu ne işe yarayacaktır herhangi bir yaptırımı olacakmıdır, durum değişmezse demişsiniz değişmeyeceğini düşünüyorum bu durumda yönetimi nasıl değiştirebiliriz?
Mesela; 40 bağımsız bölümlük blokta%30'u imza toplasa ve usulüne göre toplanıp görüşeceği konuları yazsa ve bu konuların devamında blok karar defterine yazarak, kat malikleri kurulunda kimlerin yönetim giderlerine ne oranda katıldığını ve katılmadığını, kimlerin ne maaş aldığını sorgulayabilirmi? Yönetim blok karar defterine işlenmiş cevap istenen konular hakkında bilgi vermek zorundamıdir? Cevap vermezse hukuki haklarımız nelerdir, ne yapabiliriz?
26-10-2012 14:17:44 Hakkaniyetli #

Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu

%31 ile gündemi belirleyerek olağanüstü toplantı talep edebilirsiniz.
(yapılmayan islerin durumu ve yeni yönetimin belirlenmesi)
%51 arsa pay ve oy ile yeni yönetimi seçebilirsiniz.
26-10-2012 16:36:16 Flipper #

Cevap: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetiminin durumu

Bahsettiğiniz, blok bazında yani blok kat malikleri vasıtasıyla blok yöneticisi/temsilcisi dolayısıyla blok yönetimi değiştirmek. Bizde blok yönetimi ve bütçesi yok, blok yöneticisi/temsilcisi sadece kat malikleri kurulunda bizi temsil ediyor bütün işleri bütçeyi, aidatları, site yönetimi yapıyor bizde sadece site yönetimine ödeme yapıyoruz yani şikayetimiz site yönetimin yapmadıkları ile ilgili bu durumda yapabileceklerimiz neler?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.