Mahkeme Yoluyla Çýkartýlma

Herkese merhaba, derdimi kýsaca anlatmak istiyorum ;

Yerleþim biriminde bir apartmanýn deposuna mantar tesisi kurdum ilk zamanlarda kuluçka dönemi olduðu için haliyle depo koku verdi üst komþu ve bitiþikteki dükkan komþum þikayetçi oldu, üst komþu durumu yöneticiye söylemiþ koku alýyoruz diye gittim yöneticiyle konuþtum bana kokuyu kesmek için 2 gün süre verdi ve bende 2 gün içinde kapý ve pencerelere filtre çektim strafor yerleþtirdim, kokudan þikayetçi olan biþitik komþum ben izolasyon yapmadan evvel dükkan kapýsýný kapatýyordu ama þimdi koku gelmediði için kapýya sandalyesini çýkarýp oturuyor yani koku %99 civarýnda azaldý.Fakat üst komþu veya yönetici zabýtaya þikayet etmiþler bende pazartesi gidip zabýtaya durumu izah edeceðim ve büyük bir ihtimal apartmanda oturan yönetici ve üst komþu mahkemeye kadar gidecekler zaten bende o tesiste kalmak istemiyorum yýl sonunda insanlarý rahatsýz etmeyecek daha iyi bir yer bulup çýkmak istiyorum.Mevzu bu asýl siz deðerli avukat arkadaþlara sormak istediðim þey eðer yönetici yada üst komþu mahkemeye verirse bende kendilerine zararýmýn ödenmesi için tazminat davasý açabilir miyim ? sonuçta devlete vergisini ödeyen bir mükellefim ve hatýrý sayýlýr miktarlar harcadým o tesis için. Tazminat davasýný açabilirsem kazanma þansým nedir ? þimdiden deðerli yorumlarýnýz için teþekkür eder iyi çalýþmalar dilerim.

Apartmanda yapmamanýz gereken faaliyette bulunuyorsunuz anladýðým kadarý ile..
komþularda sizi mahkemeye verir ve orasýný boþalttýrýr , mahkeme masraflarýný da siz ödersiniz zannediyorum.
tazminat davasýný kazanma ihtimaliniz sýfýr..

yasal olarak bulunuyorum tesisimin vergi levhasý mevcut fakat þu anda kokuyu %99 oranýnda kestim 1 kiþi þikayetçi diðer baþka kimseden þikayet yok bitiþiðimdeki komþum bile rahatça dükkan önünde oturuyor amacým çevreye rahatsýzlýk vermek deðil yanlýþ anlaþýlmasýn þu an için çýk deseler bile çýkamam içeride ciddi anlamda eli kulaðýnda çýkmayý bekleyen 25 ton ürün var

Zabýta gelir, denetimini yapar, ortalýðý koklar. Herhangi bir aykýrýlýk bulamazsa çeker gider, bulursa para cezasý keser ihtar verir, bir daha gelir, sorun devam ediyorsa mühür vurur. Komþunuz illa mahkeme diye tutturursa verir, bilirkiþi gelir, rapor düzenler, rapor lehinize ise bir þey çýkmaz, aleyhinize ise mahkeme kokunun bilirkiþi raporuna göre giderilmesini ister, þayet giderilemeyecek bir durum varsa kapýya kilidi vurur, kanun ürün mürün dinlemez. Vergi mükellefi olmak kiþilere iþyerlerini kat mülkiyeti kanununa muhalefet ederek kullanmalarýnýn önünü açmaz.

peki mahkeme yoluyla kolay kolay o zaman çýkartamaz sanýrým ? sonuç olarak insanlarýnda rahatsýz olmasýný istemem elimden gelen neyse yaparým peki mahkeme yoluyla çýkartmaya kalkarsa kendilerinden zararýmýn ödenmesi için tazminat isteyebilir miyim böyle bir hakkým var mýdýr ?

Valla hocam burasý Türkiye. Apartman alt dükkanlarýnda nice kebapçýlar, fýrýnlar, gece kulüpleri açýlýr; koku, gürültü ne ararsan var, fakat þikayet üzerine zabýta gelir ceza keser gider keser gider...Abartýlýrsa zabýta mühür vurur, iþ sahibi mühür bozar iþletmeyi açar, hakkýnda mühür bozma suçundan savcýlýða suç duyurusunda bulunur, dava açýlýr adam beraat eder. Ben þimdiye kadar ahlaka aykýrý bir iþ yapmadýðý sürece mahkeme kararýyla kapatýlan bir yer duymadým, görmedim. Yalnýz apartman altýndaki dükkanlar apartmanýn baðýmsýz bir bölümüdür, yani apartmandakilerin sizin aleyhinizde oy birliði oluþursa kat mülkiyeti kanununa göre mahkemeye verip sizi çýkartma haklarý doðabilir. Bu yüzden kokuyu sýfýrlama adýna elinizden ne gelirse yapýn. Birlikten her zaman kuvvet doðar, yarýn bir kiþi deðil de tüm apartman ayaklanýrsa kötü olur. Tazminat konusu yukarýda sn meraklýüyenin dediði gibi bence de sýfýr ihtimal. Maalesef tazminat mekanizmasý bu kadar kolay iþlemiyor.

çok teþekkür ederim vermiþ olduðunuz bilgiler için sayýn cagjackal ve meraklýüye