Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Üzerinde ev olan arsa ve imar
29-04-2006 15:28:39 meskigun1 #

Üzerinde ev olan arsa ve imar

Öncelikle iyi çalışmalar diliyor ve yardımlarınız konusunda şimdiden teşekkür ediyorum. Bizim, üzerinde 3 katlı 6 dairelik evimiz bulunan ve yeni imar geçen bir arsamız var. Bu evin yaklaşık 30 yıldır vergi kaydı bulunuyor. Şimdi bulunduğumuz yerden ( Ankara- Demetevler) imar geçti. Belediye yaptığı planda bizim de dahil olduğumuz toplam 1200 metrekarelik bir parsele bizi dahil etmis ve biz dahil 5 kişi bu parselde hak sahibi en büyük pay 450 metrekare ile yine bizim. Dolayısıyla üzerinde evimiz oluğu halde ve tüm belediye haklarından ve vergilendirilmelerine dahil olduğu halde biz ile diğer hissedarlar aynı konumda. Yani bizim yerimiz de arsa olarak değerlendiriliyor. Muhtemelen yakın zamanda diğer ortaklar haklı olarak buraya ev yapmak isteyecekler ayın parselde olduğumuz için de evimizin yıkılması gündeme gelecek. Bizim evimizin üzerinde bulunduğu arsa ayrı olarak tek parsel planlanabilir miydi? Askı süresi geçti hala itiraz hakkımız var mı? Bu aşamada belediye tekrar bizim evin bulunduğu yeri ayrı parsel yapabilir mi? Bizim haklarımız nelerdir. Öncelikle evimizi nasıl koruyabiliriz. Bilgi verirseniz sevinirim tesekkürler.
29-04-2006 16:01:24 Mehmet Emin Değil #
sizin binanız kaç metrekareye oturuyor.1200 metrekarede başka bina vesair
var mı ?
29-04-2006 16:01:24 Mehmet Emin Değil #
sizin binanız kaç metrekareye oturuyor.1200 metrekarede başka bina vesair
var mı ?
03-05-2006 11:03:49 meskigun1 #
sayın karakolal; ilginize teşekkürler.
Bizim binamız 200 metrekareye oturuyor. 1293 metrekare içerisinde hemen yanımızda olan tek katlı 2 dairelik ve onun arkasında 2 katlı 2 dairelik binalar mevcut. bizim toplam arsa payımız 471 metrekare.
03-05-2006 11:03:49 meskigun1 #
sayın karakolal; ilginize teşekkürler.
Bizim binamız 200 metrekareye oturuyor. 1293 metrekare içerisinde hemen yanımızda olan tek katlı 2 dairelik ve onun arkasında 2 katlı 2 dairelik binalar mevcut. bizim toplam arsa payımız 471 metrekare.
03-05-2006 13:53:03 Mehmet Emin Değil #
askı süresi 1 aydır bu süre geçtikten sonra itiraz edilemez.

imar planı sizin gayrimenkulünüz yönünden kesinleşir.bu plana karşı idari yargıda 60 gün içinde dava açabilirsiniz.

siz belediyeye bir dilekçe ile başvurarak ifraz işlemi yapılmasını ve parselin ortaklar arasında ,gayrimenkullerde dikkate alınarak ifraz yani yeni parsellere bölme işleminin yapılmasını isteyebilirsiniz.

yalnız bunun takdiri belediyeye aittir.eğer teknik imkanlar gereği bu ifraz yapılamıyorsa ,bunu zorlamanında alemi yoktur.siz yine belediyeye bu konu için başvurun.

teknik şartlar derken yol,cephe durumları ve binaların buna göre yerleri uygun değilse.yani ifraz sonucu binanın ve cephelerin uygun olup olmaması vesair teknik kapsam önemlidir.

bu şartlarda olmazsa ohalde

müşterek ortaklarınız olarak beraber bir çare düşüneceksiniz

yada imar planının kendi gayrimenkulunüz açısından iptali için idari bir dava açacaksınız.
03-05-2006 13:53:03 Mehmet Emin Değil #
askı süresi 1 aydır bu süre geçtikten sonra itiraz edilemez.

imar planı sizin gayrimenkulünüz yönünden kesinleşir.bu plana karşı idari yargıda 60 gün içinde dava açabilirsiniz.

siz belediyeye bir dilekçe ile başvurarak ifraz işlemi yapılmasını ve parselin ortaklar arasında ,gayrimenkullerde dikkate alınarak ifraz yani yeni parsellere bölme işleminin yapılmasını isteyebilirsiniz.

yalnız bunun takdiri belediyeye aittir.eğer teknik imkanlar gereği bu ifraz yapılamıyorsa ,bunu zorlamanında alemi yoktur.siz yine belediyeye bu konu için başvurun.

teknik şartlar derken yol,cephe durumları ve binaların buna göre yerleri uygun değilse.yani ifraz sonucu binanın ve cephelerin uygun olup olmaması vesair teknik kapsam önemlidir.

bu şartlarda olmazsa ohalde

müşterek ortaklarınız olarak beraber bir çare düşüneceksiniz

yada imar planının kendi gayrimenkulunüz açısından iptali için idari bir dava açacaksınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.