Merkezi Çanak Anten Problemi

Herkese merhaba,
Forumda bütün konu ile ilgili mesajlarý okudum ama hukuki bir cevaptan ziyade kiþisel görüþler vardý bu yüzden kafam daha çok karýþtý.
Görüþ almak istediðim konu þu:
Bir apartmanda herkes balkonda çanak anten kullanýrken apartman yönetimi toplantýda merkezi uydu sistemi kararý alýp uygulamýþtýr. Ancak bazý daireler merkezi sistemi kullanmayý kurulum maliyetinden hariç ek maliyet (40 TL) nedeniyle reddetmektedir ve çanak antenlerini balkonda kullanmaya devam etmektedir.
Bu durumda apartman yönetimi çanak antenlerini balkonda kullananlara dava açarsa, çanak antenlerin balkondan kaldýrýlmasý için karar aldýrabilir mi? Dava açmak apartman yönetimi için sonuca götürür mü?
Þimdiden teþekkür ederim.
Herkese iyi çalýþmalar

KAT MÜLKÝYETÝ KANUNU

II - YETER SAYI:

Madde 30 - Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayý ve arsa payý bakýmýndan yarýsýndan fazlasiyle toplanýr ve oy çokluðuyla, karar verir.

IV - KARARLAR:

Madde 32 - Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafýndan, sözleþme, yönetim planý ve kanun hükümleri uyarýnca verilecek kararlara göre yönetilir.

Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarýna uymakla yükümlüdürler.


Bu durumda apartmanda oturan kiþilerin yarýsýndan bir fazlasý apartmanda merkezi uydu sistemi uygulamasýný kabul etmiþse ve bu da karar defterine iþlenmiþ ve imza altýna alýnmýþ ise site yönetiminin mevcut sistemi kaldýrýp yeni sistemi tüm kat malikleri adýna tesis etme hakký olduðunu düþünüyorum.

Çok teþekkür ederim cagjackal.
Bu çok açýk bir kanun gibi görünüyor ancak Yargýtay'ýn içtihadlarý da var. Örneðin bu forumda da örnekleri verildiðine göre merkezi çanak anten sisteminin ortak kararla kurulmasýna raðmen bazý kat malikleri ayrý çanak anteni çatýya belirli þartlar altýnda kurabiliyor. Zaten þu an çatýya ilgili þartlarda çanak anten kurmakta kat maliklerin hakký olduðuna dair kanaat oluþtu ve apartman yönetimleri davalarý kaybediyor.
Sorun þu ki ayný þekilde merkezi sistem haricinde balkonlara da çanak kurulabilir mi? Kurulamazsa/kurulursa hangi þartlarda apartman yönetimi haklý çýkar hangi þartlarda kat maliki? Apartman yönetimi dava açarsa hangi þartlarda kazanabilir?
Þimdiden cevap yazanlara teþekkür ederim.

Evet balkona kurulabilir, haberleþme ve habere ulaþma hürriyeti engellenemez.
Kat malikleri kurulu Yetkileri sýnýrsýz deðildir çoðunluðu oluþturduk deyip her kararý alamazlar.
Kat malikleri kurulunun yetkileri BK.504 ile sýnýrlýdýr.
Kat malikleri kurulu diktatörce kararlar alamazlar.
.

Çok teþekkür ederim hakkaniyetli,
Acaba bu verdiðiniz bilgi bildiðiniz mahkeme sonuçlarý ve yargýtay içtihadlarýna dayanýyor mu? Dayanýyorsa bundan bahsetmeniz mümkün mü acaba?
Þimdiden teþekkür ederim.

Merkezi uydu kararina uymak zorundasiniz.
Merkezi uydu da olmayan kanallari baska uydulardan izlemek icin balkonunuza uydu anten takabilirsiniz.
Balkonunuzu sizin ne þekilde kullanacaðýnýza hiç kimse karýþamaz.
Yeteri gürültü yada koku ile komþularýnýzý rahatsýz etmeyiniz.

Yargýtay 18. Hukuk Dairesi E:2005/3990 - K:2005/5189

KAT MALÝKLERÝ KURULU KARARININ ÝPTALÝ TALEBÝ
( Çatýya Kurulan Çanak Antenin Kaldýrýlmasýna Ýliþkin - Merkezi Uydu Anten Bulunmamasý ve Uydu Antenin Sosyal ve Kültürel Hayatýn Gereði Olmasý Nedeniyle Davanýn Kabulü Gereði )
ÇATIYA UYDU ANTEN KURULMASINA ÝZÝN VERÝLMESÝ VE BUNA AYKIRI KAT MALÝKLERÝ KURULU KARARININ ÝPTALÝ TALEBÝ
( Binada Merkezi Uydu Anten Bulunmamasý - Uydu Antenin Sosyal ve Kültürel Hayatýn Gereði Olmasý Nedeniyle Davanýn Kabulü Gereði )
UYDU ANTENÝN ÇATIYA KURULMASINA ÝZÝN VERÝLMESÝ VE BUNA AYKIRI KAT MALÝKLERÝ KURULU KARARININ ÝPTALÝ TALEBÝ
( Uydu Antenin Sosyal ve Kültürel Hayatýn ve Ýletiþim Ýmkanlarýndan Yararlanmanýn Gereði Olmasý ve Çatýda Merkezi Uydu Anten Bulunmamasý Nedeniyle Davanýn Kabulü Gereði )
MERKEZÝ ANTEN BULUNDUÐU GEREKÇESÝYLE ÇATIYA UYDU ANTEN KURULMASINA ÝZÝN VERMEYEN KAT MALÝKLERÝ KURULU KARARININ ÝPTALÝ TALEBÝ
( Çatýdaki Merkezi Antenin Uydu Anten Olmamasý ve Uydu Antenin Ýletiþim Ýmkanlarýndan Yararlanmak Ýçin Gerekli Olmasý Nedeniyle Davanýn Kabulü Gereði )

ÖZET :
Dava kat malikleri kurulu kararýnýn iptali ile bu karara dayanýlarak kaldýrýlan çanak antenin yeniden kurulmasý istemine iliþkindir. Gerek davacýnýn anlatýmýndan, gerekse davalýlarýn savunmalarýndan çatýda merkezi bir anten sisteminin bulunduðu anlaþýlmakta ise de bunun uydu anten niteliðinde olmadýðý ancak sýnýrlý sayýda kanalýn izlenebildiði belirlenmiþtir.
Günümüzdeki sosyal ve kültürel yaþam ve bunun gerekli kýldýðý iletiþim ve bilgilenme gereksinimi gözönünde tutulduðunda uydu antenin yurt ve dünyadaki geliþmeler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olanaðý saðlayacak nitelikte bir sistem olduðu kuþkusuzdur.
Açýklanan tüm bu nedenler karþýsýnda davacýnýn ortak çatýya koþullarýna ve tekniðine uygun biçimde çanak anten taktýrmasý konusunda kendisine izin verilmesine hükmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulunduðu ve davacýnýn uydu anten taktýrmasý için bir zorunluluðun olmadýðý gerekçesiyle davanýn reddine karar verilmesi doðru deðildir.

Sayýn Hakkaniyetlinin gösterdiði kararlar, ortak sistemde OLMAYAN kanallar ile ilgili.
Ortak sistemde Turksat (42 derece), Hotbird (13 derece) ve Eutelsat 7A (7 derece) uydularýna yönlendirilmiþ 3 adet çanak olmasý durumunda, kat mailklerinin ancak bu uydularda olmayan yayýnlar için çanak kurma hakký kalacaktýr ve bu üç uydu dýþýnda bir kanalý izlemek istiyorsa, buna da saygý göstermek gerekir diye düþünüyorum.
Ancak doðal olarak maliklerin kuracaklarý baþkon çanaklarýnýn 7,13 ve 42 dereceye dönük olMAmasý gerekir.
Bir Türk ailesinin ise, ortak sisteme dahil olmamasý durumunda bu üç uydu dýþýnda bir yerden gelecek yayýnlarla yetinmesinin mümkün olmadýðý kanaatindeyim.
Kararlardan benim anladýðým budur.