Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evimi üst kattan su bastı..
18-08-2012 17:15:04 guapa #

Evimi üst kattan su bastı..

Merhaba..Ben tatilde iken üst kattaki komşumun mutfak borusu patlamış, onlarda evde olmadığı için 2 gün sonra fark edilmiş..
Apar topar tatilden döndüm ve evim rezalet bi halde, tüm mobilyalarım sular altında kalmış salon, mutfak, yatak odam her yer ve eşyalarım sular içinde..
Tavanlardaki alçılar dökülüyor ve benim üst kat komşum boru patlamış ben ne yapabilirim karışmam diyor..
Benim bu konu ile ilgili kanuni bir hakkım varmı???
18-08-2012 17:25:32 Mantıklı #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Evet hakkınız var boru kendi dairesine ait ise şahıs zararınızı karşılamak zorunda bor patladığı anda tedbirleri almalıydı.

Eğer boru ortak alanda ise bütün malikler zararınızı karşılamalı.

Dava açmalısınız.
18-08-2012 17:34:27 guapa #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Hayır ortak alanda değil, kendi mutfağında lavabo altındaki boru patlamış fakat onlarda evde olmadığı için ancak komşuların fark etmesi sonucu eve çağırılarak su vanası kapatılarak su kesilmiş..Fakat evimde mobilyalar dahil 10bin liralık hasar var..
Bayram ertesi dava açıp bilirkişi tayin ettirmeyi düşünüyorum.

Bayram tatili nedeni ile davaya başlıyamadım üzerinden zaman geçicek ve deliller yavaş yavaş kaybolacak mesela koltuklarım ıslandı, halılarda aynı şekilde ve zaman geçtikce kuruyacak bilirkişi bunları dikkate alırmı?? yoksa sadece hasar gören gözle görünür tavan alçılarını duvar boyaları ve parkelerimi göze alır??? tv, ses sistemi gibi elektronik eşyalarımda sular altında kalmış fakat su almıştır korkusu ile deniyemedim her hangi bir elektrik kaçağı olur diye bunlarıda göz önüne alırmı bilirkişi??? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..
18-08-2012 17:38:07 Mantıklı #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Resimlerini çekin, tutanak tutup komşularınıza imzalatın

Adı üstünde zarar görme bundan dolayı ne kadar zarar gördünüz o kadar zarar karşılanır.

Halı sudan zarar görmez yıkanır. yıkama masrafı
alçı boya zarar görür bundan zarar karşılanır.
Mobilyaların ıslanmasından sonra yenilenmesi gerekirmi onu bilemeyiz.
ama temizlenip aynı görevi görebilir dimi.

Arabaya çarparsınız çıkan masrafı karşılarsınız arabanın tümünü yenilemezsiniz.
18-08-2012 17:45:51 guapa #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Ben kiracıyım üst kattaki komşumun kendi evi ve bana diyorki söyle ev sahibin yaptırsın tavan, parkeyi ve duvarları..
Böyle bir şey varmıdır peki ev sahibimin yaptırma gibi bir zorunluluğu??
18-08-2012 18:21:41 Hakkaniyetli #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Lavabo altlarındaki tel örgülü esnek borularda maalesef zamanla eskime delinme sebebiyle su kaçakları oluyor.
10 yılda bir yenilemek lazım.


Zarara sebep olan kişi Zararı karşılar.
Başkalarına verilecek zararlar için sigorta yaptırmalıydı.

Sizin kiracı olarak yaşadığınız daireden boru eskiliğinden dolayı aşağıya su aksaydı sizin kira ödediğiniz kat maliki tüm zararı ödemeliydi.

Sizin dairenizde sizin elektrikli eşyanızdan elektrik arızası ile yangın çıksa siz tüm zararları ödemelisiniz.
Çocuğunuz çakmakla oynasa eşyaları yaksa, yangından meydana gelen tüm zararları siz ödersiniz.

Duvar içindeki kablolardan yangın çıkarsa daire sahibi tüm zararı öder.

İhmal sahibi zararı ödemelidir.
18-08-2012 20:43:19 Mantıklı #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Kiracı olmanız birşey değşitirmez evin şu an kullanım hakkı sizin

Ev sahibine durumu anlatın sonra sorumlu çıkmayınız.

Üst komşunuza ev sahibiniz baskı yapması gerekir eğer yapmaz ise

Mahkeme açıp hakkınız olanı almanız gerekecek.

fakat hemen resimleri çekin ve tutanak tutun komşularınızı mahkemede şahit olarak gösterin.

Geçmiş olsun.
19-08-2012 09:38:39 guapa #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Ev sahibim olay anı biz yolda iken eve gelmiş zaten eşyaları boşaltmışlar komşularla birlikte daha fazla zarar görmesin diye, eve dolan suları boşaltmışlar kovalarla.. Sanırım komşularımda şahit olur bana mahkemede..

Bir sürü dava masrafı gerekiyormuş mesela bilirkişi için bir ücret ödememiz gerekiyormuş ayrıca davayı açmak içinde , bütün bunlara karşılık sonunda hakkım olanı alamamaktan korkuyorum açıkcası...
19-08-2012 18:01:10 Mantıklı #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Mahkemeyi kazanmanız durumda yaptığınız masrafları karşı taraftan alırsınız
19-01-2022 22:33:58 serkan_sdl #

Cevap: Evimi üst kattan su bastı..

Bizim de bir kiralık dairemiz var... Geçtiğimiz günlerde alt komşumuz bize ulaştı ve sizin evden bizim mutfağa temiz su sızıyor diye uyardı. Biz de kiracımızı aradık kontrol etmesini istedik. Eve hemen tesisatçı yolladık ama gece geç saat olduğu için tesisatçı gitmedi. Tesisatçı gitmeyince, hem kiracımızı suyu kapatması konusunda uyardık, hem de alt komşumuzu dikkatli olması konusunda bilgilendirdik. Olayın sabahı mutfak temiz su tesisatında bir borunun patladığını tespit edildi. Alt komşumuz, olayın olduğu gece kiracımızın suyu açtığını veya açık unuttuğunu söyledi. Bu nedenle de mutfağını su basmış ve dolapları kabarmış. Bize bir video yolladı ve zararını karşılamamızı talep etti... Burada kusurlu kimdir acaba ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.