Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

20-09-2010 19:03:39 Elestar #

Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Merhaba,

Ev sahibinin bir bankaya olan borcu neden ile, bana kirayı icra müdürlüğüne ödemem gerektiği ile ilgili ihbarname geldi.
Her ne kadar ev, borcu olan kişinin üstüne olsada, kira kontratını ben başka biriyle yaptım. Bu kişi de ev sahibinin baldızı. Kontratı yaparken, tapu sormadım ne yazık ki.
Bu durumda, kirayı borcu olan kişiye değil başka bir şahısa yaptığıma dair itiraz etmeli miyim? Yoksa borcu icra müdürlüğüne mi ödemeliyim. İtiraz ettiğim takdirde bana bir zararı olur mu?

Teşekkür ediyorum.
20-09-2010 19:20:59 feyyar #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Alıntı:

Elestar rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,

Ev sahibinin bir bankaya olan borcu neden ile, bana kirayı icra müdürlüğüne ödemem gerektiği ile ilgili ihbarname geldi.
Her ne kadar ev, borcu olan kişinin üstüne olsada, kira kontratını ben başka biriyle yaptım. Bu kişi de ev sahibinin baldızı. Kontratı yaparken, tapu sormadım ne yazık ki.
Bu durumda, kirayı borcu olan kişiye değil başka bir şahısa yaptığıma dair itiraz etmeli miyim? Yoksa borcu icra müdürlüğüne mi ödemeliyim. İtiraz ettiğim takdirde bana bir zararı olur mu?

Teşekkür ediyorum.

Anlaşılan oturduğunuz evin kiraya verilmiş olduğu ve mal sahibinin borçlu olduğu anlaşılmış.Yapacağınız,zaten kanunen uymanız gereken o size gelen uyarıyı dikkate almak.Bu arada ev kiminse o kişiyle kontrat yapılır.Baldızı bu işe ne karışmış anlayamadım.Geçersiz o kontrat.Yinede bir avukattan ev sahibiniz yardım alsın.
20-09-2010 19:49:36 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Kontrat neden geçersiz.?
20-09-2010 20:04:04 feyyar #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Alıntı:

carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı
Kontrat neden geçersiz.?

Bana göre kontrat ev sahibiyle yapılır.En azından tapu sahibinin soyisminden olanlarla.Ki baldızıyla hiç yapılamaz.Ancak tabiki bir nokta var vekaleti yoksa.Ben böyle biliyorum,ya sizce.
20-09-2010 20:09:15 akaynos #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Hızlı Yanıt kutunusu açmak için lütfen iletilerin sağ alt köşesindeki 'Hızlı Yanıt' tuşunu tıklayınz!
Alıntı:

feyyar rumuzlu üyeden alıntı
Geçersiz o kontrat.

Geçerli geçerli.
20-09-2010 20:14:29 feyyar #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Alıntı:

akaynos rumuzlu üyeden alıntı
Hızlı Yanıt kutunusu açmak için lütfen iletilerin sağ alt köşesindeki 'Hızlı Yanıt' tuşunu tıklayınz!

Geçerli geçerli.

Geçersiz,geçersiz.
20-09-2010 20:21:24 akaynos #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Yeni bir içtihat oluşturdunuz.Artık sizin dediğiniz doğru kabul edilirse.Kira sözleşmesini mülk sahibiyle yapmayan kiracılar kira ödemeyecek:)
20-09-2010 20:26:49 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Bu konu ile alakalı mahkeme sonucu vardı.İletilerim bölümünde bulamadım.Sayın akaynos un da belirttiği gibi geçerli. Sorun çıkarsa eğer dairenin sahibi ile kirayı alan baldız parayı verdin vermedin sorunu.
20-09-2010 20:27:59 feyyar #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Alıntı:

akaynos rumuzlu üyeden alıntı
Yeni bir içtihat oluşturdunuz.Artık sizin dediğiniz doğru kabul edilirse.Kira sözleşmesini mülk sahibiyle yapmayan kiracılar kira ödemeyecek:)

Kira öderlermi ödemezlermi ben bilmem.Kira kontratı mal sahibiyle veya vekalet verdiği kişiyle yapılır.Bunu iyi araştırın.Ne için yapılıyor,bir yeri tarlayı,evi,aracı belirli bir süreliğine kontratta belirtildiği şartlarda kiralanmıştır deniliyor.Bu kararı kim verir mal sahibi değilmi.İşte o yüzden o kontratta mal sahibinin baldızının isim ve imzası varsa o kontrat geçersiz kardeş.Tekrar ediyorum vekaleti yoksa.Geçersiz olması kiracının kirayı vermemesi anlamına gelmez ahlaken.
20-09-2010 20:31:02 akaynos #

Cevap: Ev sahibinin borcu nedeniyle kiraya haciz

Kira sözleşmesinin geçerli olması için VEKALET GEREKMEZ.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.