Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

16-08-2010 15:01:55 orhanix #

Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

�lkemizde bilindi�i �zere gayrimenkullerin sat�� s�zle�mesinde daima; t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi h�km� konur ya da koyulmaya �al��l�r. Bir m�ddet �nce 160 bin liraya daire sat�n ald�k. Sat�c� matbu bir s�zle�me getirip bize imzalatt�. S�zle�meye "M��teri kat irtifak� tapusunun kendi ad�na devri ve kat m�lkiyetinin tesisi i�in tapu masraflar�n�; ..... emlak vergisi, al�m-sat�m vergisi, cins tashihi i�lemleri ile ilgili vergiler, belediye vergileri, damga vergileri ve har�lar gibi her t�rl� vergi, har� ve masrafalr� �demekle m�kelleftir." diye madde koyarak kendilerinin �demeleri gereken binde 16,5 oran�ndaki tapu harc�n�n bizim �dememiz gerekti�ini iddaa ediyor. Kanuna ayk�r� bir durum var. Hangi hukuki s�reci takip etmeliyim. Te�ekk�r ederim.

16-08-2010 15:08:43 orhanix #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Ayr�ca, daha �nce Toki'den ev alan �i�dem ALPER, mevcut kanunlara g�re tapuda sat�m harc�n�n, sat�c�ya ait oldu�unu, arada bir s�zle�me olsa bile, bu harc� �demelerinin yasaya ayk�r� oldu�unu savunmu�, bu �demeyi yapmay�nca TOK�, konutu teslim etmedi ve paran�n tahsili i�in dava a�t�. Alper ise, avukat� Tezer Ayd�n arac�l��yla 28 May�s 2002’de, K��k�ekmece 3’nc� Asliye Hukuk Mahkemesi’nde TOK� aleyhine kar�� dava a�t�. TOK�, davay� kaybetti. Mahkeme, Har� Kanunu gere�i �i�dem Alper’i hakl� bularak davay� kabul etti ve konutun, kendisi ad�na tesciline karar verdi. TOK�’nin temyiz ve tashihi karar istemleri sonu�suz kal�nca karar kesinle�ti.

06-02-2013 18:54:20 orhanix #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Arkada�lar kimse yan�tlamam�� ama ben yan�tlayay�m. �lgili mahkeme karar�n� ve yarg�tay karar�n� buldum. Ayr�ca benim de bu konuda bir davam var. H�k�m �u: S�zle�me ile dahi olsa sat�c� tapu harc�n� al�c�ya �detemez. �steyenlere ilgili karar� e mail ile g�nderirim. Sayg�lar�mla.

- - - Updated - - -

Arkada�lar kimse yan�tlamam�� ama ben yan�tlayay�m. �lgili mahkeme karar�n� ve yarg�tay karar�n� buldum. Ayr�ca benim de bu konuda bir davam var. H�k�m �u: S�zle�me ile dahi olsa sat�c� tapu harc�n� al�c�ya �detemez. �steyenlere ilgili karar� e mail ile g�nderirim. Sayg�lar�mla.

10-02-2013 10:48:12 Hakkaniyetli #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Yarg�tay 13. Hukuk Dairesi E:1998/1817 - K:1998/2232

TAPU HAR� VE MASRAFLARIN TAHS�L� TALEB�
( Davac�n�n Bu Konuda Daval�lar�n Pay�na D��en Tutar�n Bilahare �denece�i Konusunda Anla�malar� Oldu�unu �leri S�rmesi )
SATI� HARCI
( Yasa Gere�i Daval� Sat�c�lar�n �demesi Gereken Bu Mebla��n Davac� Taraf�ndan �denmesini Yasaklayan H�k�m Olmamas� )
�SPAT Y�K�
( Davac�n�n Sat�� Harc�n� Kendili�inden �demesinin Daval�lar�n Borcunu �stlendi�ine K.e Say�lmas� )

�ZET :

Davac� daval�lar ad�na �dedi�i tapu har� ve masraflar�n tahsilini istemi� ve bu konuda o daval�lar�n pay�na d��en tutar�n bilahare �denece�i konusunda anla�malar� bulundu�unu ileri s�rm��t�r. Yasa gere�i daval� sat�c�lar�n �demesi gereken sat�� harc� ve giderlerin davac� al�c� taraf�ndan �stlenilmesini yasaklayan bir h�k�m yoktur. Bu �ekilde anla�ma her zaman m�mk�nd�r. Davac� tapu sat�� akti yap�lmadan �nce daval�lara isabet eden har� ve giderleri kendili�inden �demi� olmakla daval�lar�n borcunu �stlendi�ine karine say�l�r. Bu karinenin aksini de davac� ispatla y�k�ml�d�r.

06-05-2014 14:22:14 ayhanix #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

[QUOTE=orhanix;375206]Ayr�ca, daha �nce Toki'den ev alan �i�dem ALPER, mevcut kanunlara g�re tapuda sat�m harc�n�n, sat�c�ya ait oldu�unu, arada bir s�zle�me olsa bile, bu harc� �demelerinin yasaya ayk�r� oldu�unu savunmu�, bu �demeyi yapmay�nca TOK�, konutu teslim etmedi ve paran�n tahsili i�in dava a�t�. Alper ise, avukat� Tezer Ayd�n arac�l��yla 28 May�s 2002�de, K��k�ekmece 3�nc� Asliye Hukuk Mahkemesi�nde TOK� aleyhine kar�� dava a�t�. TOK�, davay� kaybetti. Mahkeme, Har� Kanunu gere�i �i�dem Alper�i hakl� bularak davay� kabul etti ve konutun, kendisi ad�na tesciline karar verdi. TOKݒnin temyiz ve tashihi karar istemleri sonu�suz kal�nca karar kesinle�ti.[/QU

emsal dava kararlar�n� rica etsem

- - - Updated - - -

selam ilgili kararlar� alabilirmiyim teseekuer

16-07-2014 12:56:50 tgAlfredo #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Sn. orhanix, bulmu� oldu�unuz mahkeme karar� ve yarg�tay karar�n� bana da yollarsan�z �ok memnun olurum. Te�ekk�rler
mail adresim: xrdessas@hotmail.com

14-05-2018 17:13:12 bdcelik #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Mahkeme karar� �rneklerini celikidris@gmail.com adresine g�nderebilir misiniz

07-07-2018 15:37:14 KAD�R YET�K #

Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmemesi ile ilgili mahkeme ve yarg�tay karar� talep ediyorum

Alıntı:

orhanix rumuzlu �yeden al�nt�

Arkada�lar kimse yan�tlamam�� ama ben yan�tlayay�m. �lgili mahkeme karar�n� ve yarg�tay karar�n� buldum. Ayr�ca benim de bu konuda bir davam var. H�k�m �u: S�zle�me ile dahi olsa sat�c� tapu harc�n� al�c�ya �detemez. �steyenlere ilgili karar� e mail ile g�nderirim. Sayg�lar�mla.

- - Updated - - -

Arkada�lar kimse yan�tlamam�� ama ben yan�tlayay�m. �lgili mahkeme karar�n� ve yarg�tay karar�n� buldum. Ayr�ca benim de bu konuda bir davam var. H�k�m �u: S�zle�me ile dahi olsa sat�c� tapu harc�n� al�c�ya �detemez. �steyenlere ilgili karar� e mail ile g�nderirim. Sayg�lar�mla.

tapu sat�m harc�n�n zorunlu olarak sat�c� banka taraf�ndan m�vekkile �detilmi�tir. Bu durumun yasaya ayk�r� olu�una dair emsal Mahkeme ve Yarg�tay (TOK� karar� da dahil) talep ediyorum. Sayg�lar�mla

07-06-2019 13:41:52 kemaly #

Cevap: Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?

Alıntı:

ayhanix rumuzlu �yeden al�nt�

Ayr�ca, daha �nce Toki'den ev alan �i�dem ALPER, mevcut kanunlara g�re tapuda sat�m harc�n�n, sat�c�ya ait oldu�unu, arada bir s�zle�me olsa bile, bu harc� �demelerinin yasaya ayk�r� oldu�unu savunmu�, bu �demeyi yapmay�nca TOK�, konutu teslim etmedi ve paran�n tahsili i�in dava a�t�. Alper ise, avukat� Tezer Ayd�n arac�l��yla 28 May�s 2002�de, K��k�ekmece 3�nc� Asliye Hukuk Mahkemesi�nde TOK� aleyhine kar�� dava a�t�. TOK�, davay� kaybetti. Mahkeme, Har� Kanunu gere�i �i�dem Alper�i hakl� bularak davay� kabul etti ve konutun, kendisi ad�na tesciline karar verdi. TOKݒnin temyiz ve tashihi karar istemleri sonu�suz kal�nca karar kesinle�ti.

emsal dava kararlar�n� rica etsem

- - - Updated - - -

selam ilgili kararlar� alabilirmiyim teseekuer

Say�n orhanix al�c�ya �detilen tapu harc�n�n iadesiyle ilgili mahkeme ve yarg�tay karar�n� alabilir miyim?

24-10-2019 09:39:20 mceyhan1982 #

Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

Alıntı:

orhanix rumuzlu �yeden al�nt�

Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

- - - Updated - - -

Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

tapu masrafları ile ilğili kararı mehmetceyhan1982@gmail.com adresine gönderebilirmisiniz

Gayrimenkul sat�� s�zle�mesi ile t�m masraflar�n al�c� taraf�ndan �detilmesi kanuni midir?