Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının habersiz evi terketmesi hakkında
20-04-2010 09:28:08 yelizg #

Kiracının habersiz evi terketmesi hakkında

Merhaba, Kiracım 3,5 yıldır oturdugu evimden evi bana teslim etmeden ve kirayı ödemeden çıktı.
Sorum; Kontratta yazan isim evi kullanan kişi değilmiş, kişinin muhtarda kaydı bile yokmuş, kirayı hesabıma yatıran kişi muhtarda kayıtlıymış, kendisini aradığımda evde tek ben oturmuyordum, kontratıda ben yapmadım birşey ödemem diyor. Bana kirayı ödeyen kişi sözleşmede kefil gözüküyor, bu kişiyi icraya versem hakkımı alabilirmiyim? evde diğer oturanlara ulaşamıyorum. tek kişiye dava açsam kazanma şansım varmıdır?
20-04-2010 11:09:06 ismail kılaz #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

Sözleşmeden (kira kontratı) doğan alacaklarınız için borçluya,kefile ayrı,ayrı veya her ikisine birden veya sadece birine yönelik icra takibi başlatabilirsiniz. Alacak davası açmayın,icra takibine geçin. İtiraz halinde itirazın kaldırılması veya itirazın iptali davası açabilirsiniz. Bir avukattan destek almanız sağlıklı sonuç almanız açısından lehinize olacaktır.
20-04-2010 12:54:14 yelizg #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

İsmail Bey, bir avukatla konuştum, kendisi avukatlık ücreti ve masrafların alacağımı ancak karşılayacağını söyledi, bu sebeple avukat tutmayı düşünmüyorum, itirazın kaldırılması veya iptali davası hakkında biraz daha detay verebilirmisiniz?

Teşekkürler..
20-04-2010 13:01:16 ismail kılaz #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

Her iki dava türüde icra ödeme emrine borçlu tarafından yapılan itirazlar çerçevesinde açılan davalardır. İtirazın vukuu durumunda alacaklı İcra Mahkemesinde İtirazın Kaldırılması veya genel mahkemede (alacağın miktarına göre sulh hukuk veya asliye hukuk) İtirazın Kaldırılması davası açabilir. Sonuca çabuk gitme açısından İcra mahkemesi seçeneği genelde tercih edilir.
20-04-2010 13:13:50 yelizg #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

sizce avukatsız bu işlem yürütülebilir mi?
20-04-2010 13:16:58 ismail kılaz #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

Avukat mutlak bir zorunluluk değildir. İşlemleri sizde başlatabilir,takip edebilirsiniz. Fakat sonuca çabuk ve hatasız ulaşma açısından avukat desteği hayati öneme haizdir.
20-04-2010 13:27:00 yelizg #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

icra hukukunu okuyorum , itirazın kaldırılması için İİK md. 68 belgesi olmalı davaya gerek yok diyor diye anlam çıkarıyorum, doğrumu anlamışım, İİK mb.68 belgesi kira kontratımıdır?
20-04-2010 13:29:52 ismail kılaz #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

Evet yazılı kira sözleşmesi de bir alacağın ispat (senet) belgesidir.
20-04-2010 13:41:05 yelizg #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

Bu kişi Nisan ayının 11 inde evi boşaltmış, bana resmi bildirimde bulunmadı mail yoluyla haber verdi. Sizce İcraya başvurumda sadece nisan ayı kirasınımı istemem gerekir yoksa sözleşme sonuna kadar tüm kiraları isteyebilirmiyim?
20-04-2010 13:41:39 yelizg #

Cevap: kiracının habersiz evi terketmesi hk.

daha doğrusu yasal olarak ne isteme hakkım var?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.