Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Park alanı olarak gözüken yere ev
17-12-2009 13:36:54 theone #

Park alanı olarak gözüken yere ev

Herkese Merhaba,

Benim Belediyenin imar planında Park alanı olarak gözüken yerde 2 adet arsam var. Bu arsaların birinde 3 katlı müstakil evim var, diğeri ise boş. Şimdi ise diğer arsayada bir ev yaptırmak istiyorum, arsaların tapusu elimde mevcut.

Ben bu boş arsaya ev yapmaya kalksam ne gibi sorunlar ortaya çıkar, imar izni alabilirmiyim yada belediyenin ileriye doğru bu evleri park alanı gözüktüğünden yıkabilme ihtimali nedir?

Sorularıma cevap verirseniz çok mutlu olurum. Hepinize teşekkürler:)
17-12-2009 18:48:45 9.Köy #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev.

İmar da park alanı olarak gözüken yere ev yapamazsınız.Önceki 3 katlı ev sanırım imardan önce yapılmış.
19-12-2009 16:58:18 theone #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev.

Alıntı:
9.Köy rumuzlu üyeden alıntı
İmar da park alanı olarak gözüken yere ev yapamazsınız.Önceki 3 katlı ev sanırım imardan önce yapılmış.
Evet dediğiniz gibi, 3 katlı ev imardan önce yapıldı. Peki belediye burdaki evleri yıkma kararı alırsa bize bu tapulu arsalarımızın veya evlerimizin bedelini ödermi ?

Cevabınız için tekrardan teşekkür ederim.
10-01-2010 06:00:49 nutfe07 #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev.

Alıntı:
theone rumuzlu üyeden alıntı
Evet dediğiniz gibi, 3 katlı ev imardan önce yapıldı. Peki belediye burdaki evleri yıkma kararı alırsa bize bu tapulu arsalarımızın veya evlerimizin bedelini ödermi ?

Cevabınız için tekrardan teşekkür ederim.
Benzer bir konu bir tanıdığımızın başına geldi.İmar planında sağlık ocağı için yer ayrılan bölgede evi olan tanıdığımın müstakil tapulu evi için belediye sahip olduğu m2 bazında evine yakın sayılabilecek bir yerden yer tahsis ettiğ.Umarım size faydalı olabilmiştir bu emsal.
17-02-2010 09:29:43 ibrahimayk #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev.

Alıntı:
theone rumuzlu üyeden alıntı
Evet dediğiniz gibi, 3 katlı ev imardan önce yapıldı. Peki belediye burdaki evleri yıkma kararı alırsa bize bu tapulu arsalarımızın veya evlerimizin bedelini ödermi ?

Cevabınız için tekrardan teşekkür ederim.
tabi öder. para ödemedikçe evinizi yıkamaz. yani kamulaştırma yapması gerek.

ya da size karşılık başka arsalar , evler verebilir.yani takas da kamulaştırma sayılır .
04-06-2010 20:30:29 theone #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev

Cevaplarınız için çok teşekkür ederim.

Son birşey daha sormak istiyorum ŞU linkteki konuda wtsokullubjk nickli arkadaş 25 sene devlet arazısınde oturunca cıkmazlar yasası diye birşeyden bahsetmiş. Benim bu 3 katlı evim yaklaşık 37 sene önce yapıldı, bende o konuda belirtildiği gibi mimarlar odasına başvursam imar planında tadilat yaptırabilme şansım varmı ?
04-06-2010 23:13:25 crunfun #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev

o kanun hazine arazisinin 25 sene kullanılmasına ilişkindir. mimarlar odası imar planı tadilatı yapmaz, yaptırmaz. İmar plan tadilatı yaptırarak arsalarınızı imara açtırmak istiyorsanız şehir plancıları odasına üye bir şehir plancısıyla görüşmelisiniz. ama, imar planlama da belli kanun ve yönetmeliklere tabidir ve plan yapımına ait esaslara dair yönetmelik hükümlerine göre arsalarınızın, yakın alanda aynı büyüklükte bir sahanın park olarak belirlenmeden imara açılması yasal değildir.
09-06-2010 18:56:58 theone #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev

Cevabınız için çok teşekkür ederim.

İnternete çok sık giremediğimden dolayı cevaplarım biraz geç kalıyor kusura bakmayın.

Bana bu ev ve arsa dedemden kalma bi açıdan miras sayılır. Dedeme sorduğumda eskiden bize ev yapabilmemiz için sarı bir tabela verdiler ve bizde bu şekilde evimizi yaptık dedi. Bu sarı tabela acaba inşaat yapabilme iznimidir? Eğer inşaat ruhtasıysa, belediye imar planında park alanı gözüken bir yere belediye inşaat izni verebilirmi?

Cevaplarınız için teşekkürler.
09-06-2010 19:12:02 crunfun #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev

1957 yılından önce yapılar meskun olarak kabul edilir. o binalarda inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izni aranmaz. Bu, yeni yapı yapabileceğiniz anlamına gelmemekte.

imar planına aykırı yapı yapılamaz.
09-06-2010 19:16:20 carsambalıfaruk #

Cevap: Park alanı olarak gözüken yere ev

Biraz konudan uzak olacak ama belediyeler herşeyi yapıyor.Ben Samsun Canik te oturuyorum.Seçimden önce her mahalleye park denildi adayken şimdiki başkan tarafından.Yer sahipleri aşırı mağdur edildi.Şimdi belediye binası yanı var burda daha önceden vatandaşın elinden alınmış yer vardı.Yer park yapıldı.Bu yerin yanında 2 tane büyük market üst katada sağlık ocağı taşındı.Yer değerlendi hemen encümene sokup parkı iptal ettiler sökmüşler oyun araçlarını.Şuan belediyeyi mahkemeye verdi halk bakalım ne olacak.Fırsat bulmasınlar anında yeyip yutarlar.Belediyeler mütahitlere kaldırımı satıyor.Ben ilgili yerlere şikayet meili atıyorum takan kim.? Bir kere Ankara dan aradılar (icraat yok) Yerine mukait ol arkadaş belediye başkanlarına kesinlikle güvenme derim.Bu ülkede Mimar ve Mühendis harici başkan olursa artık 500 sınıf yapı sistemimiz olur.Arada Moskovaya giderim kominist kafa neler yapmış.Bizim idareciler Bence yapı sistemimiz kümese benziyor.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.