Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Görüntülü kapı zili
21-11-2008 12:12:20 kahve #

Görüntülü kapı zili

Apartmanda bazı dairelerin kapı zilleri bozuktu.Yönetici liste göndererek görüntülü kapı zili alınıp alınmaması konusunda imza toplamış.Bu şekilde alınması kabul edilmiş ve hemen evlerde takılması konusunda usta gelerek işlemlere başlanmış.Ben aynı ilde oturmadığımdan bunlardan hiç haberim olmadı.Yönetici beni arayarak durumu bildirdi.2 tane aynı apartmanda dairem, var,boş duruyor.Ben bunun lüks olduğunu ve kabul etmeyeceğimi,normal zilerin takılmasını ya da benim daireme görüntülü kapı zilinin takılmamasını istedim.Bunun olamayacağını,benim de mutlaka katılmak zorunda olduğumu ifade etti.Bu durumda ne yapmam gerektiğini öğrenebilir miyim?Teşekkürler...
21-11-2008 14:30:26 melis arikan #

Re: Görüntülü kapı zili

KAT MÜLKİYETİ KANUNU
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN

Kanun No. 5711


"Madde 43 - Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler. Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar."
Belki faydası olur, itirazda benim işime yaradı.
21-11-2008 15:16:15 sidem #

Re: Görüntülü kapı zili

Görüntülü kapı zillerinin apartmanda eksik olduğunda bağlanmaları açısından çalısması mümkün değildir.Sizin daireyede bağlanma zorunluluğu vardır.Bulunduğunuz yerden elektronik servislerine giderek öğrenebilirsiniz.Bu açıdan eğer oy çokluğuyla karar alındıysa sizinde katılma zorunluluğunuz vardır.
21-11-2008 16:50:50 kahve #

Re: Görüntülü kapı zili

Cevaplar için teşekkür ediyorum.Ben de Melis Arıkan yazdığı gibi 43. maddeye göre görüntülü kapı zilinin lüks olup olmayacağını merak ediyorum.Normal ziller varken bu lüks olmuyor mu?Ayrıca toplantı olmadan liste dolaştırılıp imza toplanarak karar alınabiliyor mu?Teşekkürler...
21-11-2008 17:56:57 sdt23 #

Re: Görüntülü kapı zili

Diyafonlu normal zil ve otomat ile görüntülü zil sisteminin fiyatı ne?
21-11-2008 21:35:39 kahve #

Re: Görüntülü kapı zili

Görüntülü kapı zili için , her daireden 170 ytl istenmiş,diğeri olsa herhalde en fazla 10-15 olurdu.
21-11-2008 22:02:00 becozyme #

Re: Görüntülü kapı zili

değerli melis arıkan.
neden böyle bir projeyi redediyorsunuz.istanbul tehlikeli olmaya başladı .zil çalınca çalanın kim olduğunu görmek ona göre davranmak hem mantıklı hemde çağdaş bir çözüm vede herkese yarar sağlayacak bir uygulama değil mi sizce?
acaba sebebi siz orayı ailece oturacağınız bir mesken olarak görmüyormusunuz ?
yoksa maddı kaygılardan sebeb mı redediyorsunuz?çok mu pahalı ve size ağır bir maddi yük mü getirecek?
43.madde ile itiraz sanırım pek tatmin edici olmayabilir .katılmanızı ve paylaşmanızı öneririm.faydalı yenilikler olarak da değerlendirilebilir.vr çoğunlukla kabul edilebilir kapsamına sokulabilir
21-11-2008 23:02:16 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Re: Görüntülü kapı zili

Alıntı:
sidem rumuzlu üyeden alıntı
Görüntülü kapı zillerinin apartmanda eksik olduğunda bağlanmaları açısından çalısması mümkün değildir.Sizin daireyede bağlanma zorunluluğu vardır.Bulunduğunuz yerden elektronik servislerine giderek öğrenebilirsiniz.Bu açıdan eğer oy çokluğuyla karar alındıysa sizinde katılma zorunluluğunuz vardır.
Teknik olarak böyle bir zorunluluk mevcut değildir. Apartmandaki dairelerden istenen sayıda daireye görüntülü küpı zili bağlanabilmektedir.
21-11-2008 23:08:10 kahve #

Re: Görüntülü kapı zili

Sayın becozyme,soruyu soran kahvedir,sanırım yanlış okudunuz.Sayın melis arikan da kendi yorumunu yazmıştı.
Ayrıca evet bana ağır yük getirecek, toplam 340 ytl ediyor.Ayrıca güvenlik için görüntüye de gerek yok sanıyorum,konuşarak da kim olduğunu bilebiliyorsunuz,tanımadığınız kişi ise kapıyı açmazsınız,olur biter diye düşünüyorum,kendi evimde de bunu kullanıyorum.
Görüntülü kapı zili bana göre lüks ama bu tabii benim düşüncem.Diafonlu normal kapı zilleri varken görüntülü kapı zili almak gerçekten de lüks olarak kabul edilir mi ,sorum bu.Teşekkürler...
21-11-2008 23:14:33 kahve #

Re: Görüntülü kapı zili

Sayın Karavelioğlu ben de bunu söyledim ancak yönetici kabul etmedi ve benim daireme bağlanmazsa sistemin çalışmayacağını söyledi.
Benim bu konularda bilgim henüz yok.Madem böyle sistemle çalışan ziller de varmış bu durumda neden zorluyorlar,kim istiyorsa onların evine takılacak şekilde çalışan zil alsalarmış.Teşekkür ediyorum...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.