Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu üzerime geçirme
16-08-2008 13:28:53 cengizzz #

Tapu üzerime geçirme

merhaba
annemin üzerine olan su an oturduğumuz evin tapusunu annem benim üzerime yapmak istiyor. 4 kardeşiz. 3 kız bir erkek. Ben erkeğim. Ablalarım su anda evliler. Bende anne ve babamla aynı evde kalıyorum.
Annem evin tapusunu üzerime yapmak istiyor. Bu mümkünmü acaba?
Çünkü diğer kardeşlerimde sonradan hak iddia edebilirlermi. Yardımcı olursanız sevinirim.26 yaşında ve bekarım.
ayrıca eğer mümkünse tapu masrafları ne kadar olur sizce. Ev 100 m2.
16-08-2008 15:03:16 sdt23 #

Re: tapu üzerime geçirme

Alıntı:
cengizzz rumuzlu üyeden alıntı
Annem evin tapusunu üzerime yapmak istiyor. Bu mümkünmü acaba?
Anneniz hayattayken dilediği gibi tasarrufta bulunur.

Alıntı:
cengizzz rumuzlu üyeden alıntı
Çünkü diğer kardeşlerimde sonradan hak iddia edebilirlermi. Yardımcı olursanız sevinirim.
Annenizin vefatından sonra hak iddia eder ve alırlar.

Alıntı:
cengizzz rumuzlu üyeden alıntı
ayrıca eğer mümkünse tapu masrafları ne kadar olur sizce. Ev 100 m2.
Emlak vergi değerine göre değişir, göre değil m2'ye değil.
Alan ve satan binde 9 öder.
16-08-2008 15:16:01 cengizzz #

Re: tapu üzerime geçirme

peki dava acıp hak alabilirler dediniz.Bunu önlemenin bir yolu var mı acaba?Bana bırakmak istiyor.
16-08-2008 19:14:42 Erdoğan Kırcalı #

Re: tapu üzerime geçirme

Yok.......
16-09-2008 15:17:35 caninan #

Re: Tapu üzerime geçirme

Yok demişler ama benim bildiğim bir konu var. doğruluğunu tartışabiliriz.
önce kendi üstüne değil 1.derece akraban olmayan birisinin üzerine satış yapacaksınız daha sonra kendi üzerine alacaksın(2.kez satış). birden fazla el değiştirmesi haklarını ortadan kaldırır diye biliyorum. yalnız bu durumda çok çok çok güvenilir biriyle bu işi yapmalısın ki üstüne emlağı aldığında bir sorun yaşamayın sonuçta o süreç içinde emlağın yasal sahibi o olacak. satış işleminde arkadaşın dediği gibi binde 9 hem alıcı hem de satıcıdan. sen 2 kere satış yapacağın için bunu 2 kere hesapla. ne kadar ödeyeceğini de şöyle belli olur; tapuyu alıp emlağın bağlı olduğu belediyeye(kesinlikle belediyeden çıkartılıyor tapu dairesinden değil) gidip 2008 yılı emlak değerini çıkartıyosun. orda en az değer gözükür. en az değerin üstünde herhangibir tutar gösterip binde dokuzunu da alıcı ve satıcı olarak ödeyerek işlemi gerçekleştirebilirsiniz.
16-09-2008 15:27:24 luca #

Re: Tapu üzerime geçirme

@caninan

Önerdiğiniz işlem muvazaa nedeniyle geçersizdir..
16-09-2008 15:51:30 Erdoğan Kırcalı #

Re: Tapu üzerime geçirme

Alıntı:
caninan rumuzlu üyeden alıntı
Yok demişler ama benim bildiğim bir konu var. doğruluğunu tartışabiliriz.
önce kendi üstüne değil 1.derece akraban olmayan birisinin üzerine satış yapacaksınız daha sonra kendi üzerine alacaksın(2.kez satış). birden fazla el değiştirmesi haklarını ortadan kaldırır diye biliyorum. yalnız bu durumda çok çok çok güvenilir biriyle bu işi yapmalısın ki üstüne emlağı aldığında bir sorun yaşamayın sonuçta o süreç içinde emlağın yasal sahibi o olacak. satış işleminde arkadaşın dediği gibi binde 9 hem alıcı hem de satıcıdan. sen 2 kere satış yapacağın için bunu 2 kere hesapla. ne kadar ödeyeceğini de şöyle belli olur; tapuyu alıp emlağın bağlı olduğu belediyeye(kesinlikle belediyeden çıkartılıyor tapu dairesinden değil) gidip 2008 yılı emlak değerini çıkartıyosun. orda en az değer gözükür. en az değerin üstünde herhangibir tutar gösterip binde dokuzunu da alıcı ve satıcı olarak ödeyerek işlemi gerçekleştirebilirsiniz.
Bu anlatılanları yaparak ta ,diğer mirasçıların haklarını almasını negeleme şansınız YOK:o
16-09-2008 16:09:03 sdt23 #

Re: Tapu üzerime geçirme

Bir gayrimenkul 100 kere el değiştirip size gelse de bunun mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılmış muvazaalı bir işlem olduğunun ispatlanması mümkündür. Siz 100 kere alım satım harcı ödemiş olursunuz.
24-11-2008 22:27:48 twin_06 #

Re: Tapu üzerime geçirme

satış işleminde rayiç değer üzerinden alıcı binde 15 satıcı binde 15 öder ayrıca döner sermaye ödemesi var

ölünceye kadar bakma akdi yaptırın :)
24-11-2008 22:31:40 Erdoğan Kırcalı #

Re: Tapu üzerime geçirme

Çocuk zaten anneye bakmak zorunda.Bu zorunluluğu bir akde bağlayıp,evin tapusunu züerine geçirmeye çalışsanız da işlem geçersiz olacak,kardeşler
( peşine düşmeleri durumunda illa ki) yasal miras haklarını alabileceklerdir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.