Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

29-03-2008 20:26:51 CaptainBB #

Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

2 blok halinde 36 daireden olu�an bir apartmanda oturmaktay�z.Kat Malikleri toplant�s� hakk�nda 1-2 sorum olacak.
Sorular�m :
1. Kat Malikleri Ola�an Toplant�s�nda asil olan bir �ah�� kendisi d��nda ka� vekalet kullanabilir ?
2. Kat malikinin yerine vekalet olmadan e�i oy kullanabilirmi ?
3. Toplant�ya vekaleten kat�lan bir �ah�� birden fazla vekalet kullanma hakk�nda sahip mi ?
4. Toplant�ya vekaleten kat�lan bir �ah�� 3-4 vekalet ile toplant�ya kat�l�p oy kullanabilir mi ?

Sorular�ma cevap verebilirseniz sevinirim. Sayg�lar�mla.

29-03-2008 22:17:47 riddick26 #

Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

Alıntı:

CaptainBB rumuzlu �yeden al�nt�

1.Toplant�ya kat�lanlar�n 1/3 �nden fazla oy kullanamaz.
2.Bence kullan�r. (��nk� yeni kanunlara g�re evli ki�iler e�inden habersiz evlerrini satamayacaklar diye bas�nda haberler ��km��t�. Ama yinede tam bilmiyorum.)
3.Birinci madde ge�erlidir.
4.Birinci madde ge�erlidir.

Arkada��m sorular�n� acemice cevaplad�m idare et. Ba�ar�lar.

30-05-2008 09:48:04 merakl��ye #

Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

yeni kat m�lkiyeti kanunun dan;
"Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir ki�i, oy say�s�n�n y�zde be�inden fazlas�n� kullanmak �zere vekil tayin edilemez. Ancak, k�rk ve daha az say�daki kat m�lkiyetine t�bi ta��nmazlarda bir ki�i, en fazla iki ki�iye vek�let edebilir. (md:16)"

30-05-2008 11:40:00 sdt23 #

Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

Bu ve benzeri sorular�n�z oldu�unda Kat M�lkiyeti Kanunu'nu a��p bakmal�s�n�z.
A�a��daki linkteki ilk mesajda eski KMK, ikinci ve ��nc� mesajda Kas�m 2007'de yap�lan de�i�iklikler yaz�yor.
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935

Kas�m 2007'den �nce kat maliklerinin ��te birini bir kat maliki temsil edebiliyorken �imdi y�zde be� veya 40 malikten az ise 2 vekalet kullanabilir.

16-06-2008 21:19:48 idareci #

Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

Yeni kat m�lkiyeti kanununa g�re bir ki�i, iki ki�iye vekalet edebilir.

20-02-2010 23:15:24 segoya #

Cevap: Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

E�e vekalet gerekip gerekmedi�i ile ilgili kanun da herhangi bir bilgi g�remedim bununla ilgili herhangi bir madde var m�?

Toplant�ya kat�lm��sa sonra dan i�letme projesine vekaletsiz itiraz edebilir mi ve bu konu ile ilgili sulh hukuk mahkemesine ba�vurabilir mi?

20-02-2010 23:40:42 Gezgin_06 #

Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir ki�i, oy say�s�n�n y�zde be�inden fazlas�n� kullanmak �zere vekil tayin edilemez. Ancak, k�rk ve daha az say�daki kat m�lkiyetine t�bi ta��nmazlarda bir ki�i, en fazla iki ki�iye vek�let edebilir.
2. Maliki kendisi d��nda herkes i�in vekalet kullan�l�r. Bunlar birinci dereceden akraba bile olsalar.
3. Vekaletle oya kat�lan, ba�ka bir vekaleti kullanamaz.
4. ��nc� soru cevab� ile ayn�.

20-02-2010 23:42:34 Gezgin_06 #

Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir ki�i, oy say�s�n�n y�zde be�inden fazlas�n� kullanmak �zere vekil tayin edilemez. Ancak, k�rk ve daha az say�daki kat m�lkiyetine t�bi ta��nmazlarda bir ki�i, en fazla iki ki�iye vek�let edebilir.
2. Birinci dereceden akraba bile olsalar vekalet kullan�l�r.
3. Vekaletle oya kat�lan, ba�ka bir vekaleti kullanamaz.
4. ��nc� soru cevab� ile ayn�.

30-05-2010 19:08:16 dilekkaraka� #

Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

Merhabalar herkese �ncelikle,
san�r�m bu cevaplarda biraz eksiklik var kanunda bununla ilgili olarak 2007.10272 dosya numaral� yarg�tay karar�nda vekalet ile ilgili herhangi k�s�tlay�c� bir sekil sart�na bagl�de�ildir..Vekalet ili�kisinin bu �zelli�i dikkate al�nd�g�nda bir ba��ms�z b�l�m malikini vekaleten temsil etti�ini bildiren ba�ka bir kat maliki veya ki�i toplant�ya bu s�fatla kabul edilip verilen kararlara o kat maliki ad�na kat�ld��nda bu ki�inin yaz�l� vekaleti bulunmasa bile salt bu gerek�eyle toplant� ve oylama yeter say�s�nda hesaba kat�lamayacag� ileri s�r�lemez.Ancak o vekalet edilen ki�i yaz�l� bir itirazda bulunursa yani izinsiz durum ortaya ��kt��nda problem ve yanl��l�k var demektir ama bu durum oylama i�in gereken yeter say�y� azaltmayacaksa ilgili karar kabul edilir.
Benim konuyla ilgili net olamad��m iki sorum olucak.
1- Bir ki�i toplant�ya kat�lanlar�n 1/3 �nden fazlas�n� m� kullanamayacak yoksa t�m daire say�s�n�n 1/3 n� m�?
2- Bir malik bir daire sahibiyse bir ki�iye mi vekalet edebilir yoksa gene 1/3 oran m� aran�r?
Cevaplar�n�z i�in te�ekk�r ederim.

30-05-2010 22:43:27 Gezgin_06 #

Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda

1/3 oran�n�n bu konuyla ilgisi yok. Sorular�n�z cevab� da yazd�klar�m�n i�erisinde mevcut. L�tfen daha dikkatli okuyun. Ayr�ca, 634 say�l� KMK ' y� da dikkatlice incelerseniz, daha detayl� bilgiler ��renebilirsiniz.

Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakk�nda