Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.
05-07-2023 08:17:05 hukhakhak #

Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

son bir kac yildir kiraci ile whatsapp uzerinden yazili olarak kira anlasmamizi yeniliyoruz. en son bu yil yeni kira anlasmasi uzerinden anlastik. telefon kiracinin telefon numarasi , ve hem sözlü hem yazili olarak anlastik whatsapp uzerinden.Bu yeni kira anlasmamizda kiranin 4000tl'den 5000tlye cikartildigini anlasmistik ve belirli süreli olarak anlastik. Mesajlar whatsappta her iki tarafa vardigini ''mavi'' olmasi ile ortadadir.

kiraci 4000tl ödemeye devam ediyor , bizde 2 hakli ihtar yolladik davamizi actik. ancak suanda kiraci bu en son ki anlastigimiz kira anlasmasini ben yazmadim diyor.

bu olay hakim tarafindan kabul edilebilinir mi?




https://i.postimg.cc/YqSqwTzc/ggagagaga.png
05-07-2023 09:59:06 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

4000 tl yi ne kadar zamandır ödüyor ve önceki kira ne idi?
5000 tl olduğunda yasal sınır olan 25% zam yapılmış oluyor. Son 1 yılı 4000 ödedi yeni 1 yıllık kira bedeli mi 5000 olacaktı?
05-07-2023 10:11:58 hukhakhak #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
4000 tl yi ne kadar zamandır ödüyor ve önceki kira ne idi?
5000 tl olduğunda yasal sınır olan 25% zam yapılmış oluyor. Son 1 yılı 4000 ödedi yeni 1 yıllık kira bedeli mi 5000 olacaktı?

2019-2021 yillari arasi , 3000tl ödendi 2 yil boyunca her ay.
mayis 2022de 4000 tl oldu kira.
subat 2023de yeni kira sözlesmesi ile anlastik. 5000tl olarak. ve 1 yillik kira sözlesme süresini 6 ay'a indirdik. ve ayni sozlesmede 5000 tl olan kira subat 2023 - subat 2024 arasi icin gecerlidir yazmaktadir.

ancak o andan sonra kiraci 4000tl ödemeye devam etti ve yeni kira anlasmamizi inkar etti birden bire.
05-07-2023 12:02:26 hukhakhak #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

ekleme:

ayni davayi ihtiyac sebebi ile de actik. tek evim var. kendi evime girecegime dair tanikda var mahkemeye konusacak olan. tabi kirayi arttirmak istedigime dair yazismalari kiraci kulaniyor gercek ve samimi olmadigimi iddaa ediyor.

iki sebebten birisi tutmasi gerekiyor. ya iki halki ihtar meselesi veya ihtiyac sebebi. ve saka maka bir yana gercektende kendi evimize gececegiz kiracimizi cikartirdiktan sonra. tekrar kiraya verilmeyecek bunu kiraciyada soyledim.
05-07-2023 16:44:05 laruz #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

- Önceki kira dönemine ait sözleşmeniz var mı?
- Kira bedelleri bankadan mı yapılıyordu? elden mi ?

- - - Güncellendi - - -

Bu davada sizin için önemli olan zamanla yarışmanız. Umarım mahkeme duruşmayı uzun bir zamana vermez.
en iyisi kiracı ile anlaşın. Ben öyle yaptım. Kiracının tutacağı evin ilk kira parasını ve nakliyat parasını verdim.
05-07-2023 17:00:49 hukhakhak #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Alıntı:
laruz rumuzlu üyeden alıntı
- Önceki kira dönemine ait sözleşmeniz var mı?
- Kira bedelleri bankadan mı yapılıyordu? elden mi ?

- - - Güncellendi - - -

Bu davada sizin için önemli olan zamanla yarışmanız. Umarım mahkeme duruşmayı uzun bir zamana vermez.
en iyisi kiracı ile anlaşın. Ben öyle yaptım. Kiracının tutacağı evin ilk kira parasını ve nakliyat parasını verdim.
ilk dönemde yoktu sözlesme. aradan bi kac yil gectikten sonra whatsapp uzerinden sözlesme yaptik. sonra en son sözlesmeyi yine whatsapp uzerinden yaptik ancak o son anlasmayi inkar ediyorlar. ben yazmadim diyor halbuki onun telefon numarasi ile yazdi. ekran goruntuleri var telefonumdada tum yazismalar duruyor. bankadan ödeniyor.

benim icin zaman sorun degil. 2 yil surse bile. sonucta kirami yine aliyorum az da olsa. evin degeri artiyor sorun degil. ancak davayi kaybetmek sorun olur. baska evim yok. ki bence cok ta uzun surmez ilk durusma tarihi 4 ay sonraya verildi. oyle 1 yil sonraya falan degil yani.
05-07-2023 17:01:08 İsmail Ufuk #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Erdoğan bey'in yorumu esas olmak kaydı ile fikrimi yazayım;
Bildigim kadarı ile ws mahkemelerimizde delil olarak kabul edilmiyor.
Öte yandan 4000den 5000e çıkacak kira için (Allahın cezası kanuni artış oranı oldugundan) zaten whatsapp'a facebook messenger'a twitter özel mesaja falan da ihtiyacınız yok.
Aynı paraya oturacak hali yok yeni kira dönemimde. Siz bu davayı kazanırsınız. Kazanırsınız da, ne kadar sürer ne olur ne kadar canınızdan bezersiniz onu bilmiyorum.
05-07-2023 17:05:15 hukhakhak #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Alıntı:
İsmail Ufuk rumuzlu üyeden alıntı
Erdoğan bey'in yorumu esas olmak kaydı ile fikrimi yazayım;
Bildigim kadarı ile ws mahkemelerimizde delil olarak kabul edilmiyor.
Öte yandan 4000den 5000e çıkacak kira için (Allahın cezası kanuni artış oranı oldugundan) zaten whatsapp'a facebook messenger'a twitter özel mesaja falan da ihtiyacınız yok.
Aynı paraya oturacak hali yok yeni kira dönemimde. Siz bu davayı kazanırsınız. Kazanırsınız da, ne kadar sürer ne olur ne kadar canınızdan bezersiniz onu bilmiyorum.
delildir:

https://www.sozcu.com.tr/2020/gundem...lacak-6083814/

ben canimdan zerre bezmem yeterki kazanim. ancak kaybedersem sorun olur tek evim var sonucta. giderlerim uzun sure boyunca cok yuksek olur bu durumda. bence oran olarak 70-80% kazanirim diyorum 20% kaybetme ihtimali var.
06-07-2023 18:15:43 hukhakhak #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Alıntı:
İsmail Ufuk rumuzlu üyeden alıntı
Erdoğan bey'in yorumu esas olmak kaydı ile fikrimi yazayım;
Bildigim kadarı ile ws mahkemelerimizde delil olarak kabul edilmiyor.
Öte yandan 4000den 5000e çıkacak kira için (Allahın cezası kanuni artış oranı oldugundan) zaten whatsapp'a facebook messenger'a twitter özel mesaja falan da ihtiyacınız yok.
Aynı paraya oturacak hali yok yeni kira dönemimde. Siz bu davayı kazanırsınız. Kazanırsınız da, ne kadar sürer ne olur ne kadar canınızdan bezersiniz onu bilmiyorum.
bir kac avukata sordum durumumu tam anlattim. benim durumumda kazanma ihtimali 100de 100e yakin diyor. diger avukat ise bu durumda 99% kazanma ihtimaliniz var diyor.

bir baska avukat ise bu whatsapp da ki konusmalarini inkar ediyor dedim.. '' o sökmez , gec onu''. dedi
10-07-2023 07:43:28 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Whatsapp uzerinden kira anlasmasinin inkari.

Konunuz kiracının tahliyesi isteği ve bunun için bir kaç farklı sebep gösteriyorsunuz;
Ödemede gecikme, haklı ihtarlar,
Kendi ihtiyacınız olması,
Emsal kira tesbiti ile kiranın arttırımı,
tahliye taahhüdü,
siz hakim olsanız amacın kiracıyı ne olursa olsun tahliye edip daha yüksek bedelle kiraya vermek olduğunu düşünmezmisiniz?
2 haklı ihtar konusuyla tahliye isteme hakkı kazandığınız ortada.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.