Sözleşmesi Biten Kiracılı Dairenin Satın Alınması
Merhabalar herkese. Sahibi olduğumuz evi satılığa çıkardık ve site içerisinde kiracılı bir daire satın aldık. Oturduğumuz ve satılığa çıkardığımız ev benim üzerime. Aldığımız ev ise eşimin üzerine. Evi kısa sürede sattığımızda ödemek üzere eşimizden dostumuzdan borç aldık. Satın aldığımız evde oturan kiracının kira sözleşmesi 1 Haziran'da bitti. Ev sahibi sözleşme süresi bitmeden 2-3 hafta önce durumu belirten ve tahliyenin istendiği ihtarnameyi noter vasıtasıyla kiracıya tebliğ etti. Biz de eve hemen geçmek istiyoruz. Hem evimizi hemen satıp borcumuzu ödemek hem de aldığımız evde yapılacak tadilatı bir an önce yapıp çocuk okula başlamadan evimize yerleşmek istiyoruz.
Bizim kiracıyla herhangi bir yazılı sözlü anlaşmamız yok. Telefonla görüştük sadece. Aylardır ev satılık olduğu halde halen tedbirini alıp ev araştırmamış. İşi ağırdan alıyor gibi.
Noterden bu evde kendimizin oturacağını ve tadilat yapmamız gerektiğini dolayısıyla 1 ay içerisinde evin tahliye edilmesi gerektiğini bildiren bir ihtarname göndereceğiz. Eğer kısa sürede evi boşaltmazsa maddi olarak oldukça zorlanacağım çünkü aldığım borcu şirket üzerinden günlük kredi çekerek ödedim. Aylık ciddi faiz ödemesi var. Gönderilecek ihtarnamede dikkat etmemiz gereken noktalar nelerdir?
Belirttiğim durumda iş kısa sürede çözülemezse ciddi maddi kayıplarım olacak. Çünkü evi alan kişi de bir an önce benim evi boşaltmamı isteyecektir.
Emlakçının biri evden çıkmazsa gider elektrik- suyu üzerine alırsın. Sonra da kapattırırsın. Evi tahliye etmek zorunda kalırlar diyor. Ama bu yöntemi çok da doğru bulmuyorum. Ama kiracı kötü niyetli davranırsa daha fazla zarar görmemek adına bunu yaparsam bunun bana yaptırımı olur mu olursa nasıl? Kiracı ile benim aramda bir sözleşme yok. İhtarname de göndereceğim hemen. Bu durumda aramızdaki durum nasıl olacak? Kira bedelinin de artması lazım. Önceki ev sahibi % 10 luk artış yazmış sözleşmeye. Bu beni de bağlar mı?
En güzeli kiracıyla anlaşmak biliyorum ama pek olumlu yanaşmıyor gibi. Ne tavsiye edersiniz. Sizden yardımlarınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler
Bizim kiracıyla herhangi bir yazılı sözlü anlaşmamız yok. Telefonla görüştük sadece. Aylardır ev satılık olduğu halde halen tedbirini alıp ev araştırmamış. İşi ağırdan alıyor gibi.
Noterden bu evde kendimizin oturacağını ve tadilat yapmamız gerektiğini dolayısıyla 1 ay içerisinde evin tahliye edilmesi gerektiğini bildiren bir ihtarname göndereceğiz. Eğer kısa sürede evi boşaltmazsa maddi olarak oldukça zorlanacağım çünkü aldığım borcu şirket üzerinden günlük kredi çekerek ödedim. Aylık ciddi faiz ödemesi var. Gönderilecek ihtarnamede dikkat etmemiz gereken noktalar nelerdir?
Belirttiğim durumda iş kısa sürede çözülemezse ciddi maddi kayıplarım olacak. Çünkü evi alan kişi de bir an önce benim evi boşaltmamı isteyecektir.
Emlakçının biri evden çıkmazsa gider elektrik- suyu üzerine alırsın. Sonra da kapattırırsın. Evi tahliye etmek zorunda kalırlar diyor. Ama bu yöntemi çok da doğru bulmuyorum. Ama kiracı kötü niyetli davranırsa daha fazla zarar görmemek adına bunu yaparsam bunun bana yaptırımı olur mu olursa nasıl? Kiracı ile benim aramda bir sözleşme yok. İhtarname de göndereceğim hemen. Bu durumda aramızdaki durum nasıl olacak? Kira bedelinin de artması lazım. Önceki ev sahibi % 10 luk artış yazmış sözleşmeye. Bu beni de bağlar mı?
En güzeli kiracıyla anlaşmak biliyorum ama pek olumlu yanaşmıyor gibi. Ne tavsiye edersiniz. Sizden yardımlarınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler