Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evimizi m�teahhite veremiyoruz

17-05-2006 09:44:39 depdelii #

Evimizi m�teahhite veremiyoruz

edirnedeki tapulu arsam�z� y�llard�r m�tahite vermeye u�ra��yoruz site yap�lacak t�m kom�ular anla��yoruz fakat aradaki bir yer evi y�z�nden hi� kimse tapulu mal�n� yapt�rtam�yor yer evinde oturan kom�umuz sahibi �lm�� mirasc�lar� olmayan bir hazine mal� �zerinde y�llar �nce yapt�� evden c�km�yor bu y�zden t�m kom�ular ma�dur oluyoruz . sorum �u? o kom�umuzu oradan c�karmak i�in kanuni haklar�m�z nelerdir?
ayr�ca arsam�z �u anda bo� olarak duruyor belediyenin ye�il alan yapmas� gibi olas�l�ktan korkuyoruz yapabilirlermi? l�tfen kanuni haklar�m� ne yapmam gerkti�i konusunda bana yard�mc� olursan�z sevinirim SAYGILAR

17-05-2006 12:48:19 Mehmet Emin De�il #

orada oturan vatanda� zilyetlik haklar�na sahiptir.gayrimenkul� onun ad�na tespit ettirerek sorunu ��zmeye �al��n yoksa hazine i�e el atarsa i� �ok uzar.ve hazinenin oraya el atmas� i�in ,kayy�m atanacak ve belli bir zaman beklenecek sonras�nda ise tapu iptal ve tescil davas� a��lacak i� iyice uzayacak.
sizin yapaca��n�z.en k�sa yol orada oturan vatanda� tan ziyetli�i sat�n almak yani fiili olarak onu oradan ��kartarak.

sonras�nda tapu iptal ve tescil davas� a�arak ,in�aata katmakt�r.bunu di�er parsel sahipleri veya m�teahhitle yapabilirsiniz.

yoksa vatanda�� oradan ��kartamazs�n�z.

vatanda� zamana��m� yoluyla o parseleli kazanm�� olabilir.tapu da �lm�� ve miras� olmayan bir vatanda��n gayrimenkul�n� nisas�z ve fas�las�z 20 y�l elinde tutan zilyet zaman a��m�ndan yararlanarak tapu iptal ve tescil davas� a�abilir.

17-05-2006 23:26:54 depdelii #

te�ekk�rler say�n karakolal birde �unu sormak istiyorum? e�er anla�amassak arsan�n �zerindeki ev kerpi�ti bizde �imdi edirnede oturmad��m�z i�in evi tamamen y�km��lar �imdi kom�ular arabalar�n� park ediyorlarm�� gelin bak�n yoksa belediye elinizden alabilir ye�il alan yapmak i�in belediyeye 2 y�l �nce gitti�imde oralar�n ye�il alan yap�lmas� falan yoktu �imdi tapulu mal�m�z� belediye istimlak edebilirmi eger b�yle bir durum olursa 209 metre kare arsam�za( edirnede 100 metre kareye 1 daire veriyor m�tahitler) de�eri ne olarak bicerler istimlak durumunda bize ayn� �lc�de ba�ka bir arsa verilebilirmi ?

17-05-2006 23:45:27 depdelii #

birde ayn� yerde 2. bir evimiz var 349 metre kare fakat buran�n bize sadece 90 metre karesi kal�yor ( TAPU KAZASTROYA ) giti�imizde di�er yerler yol yap�m� i�in ayr�lm�� k�saca �u anda kerpi� evimizin tam ortas�ndan yol geciyor g�r�n�yor yan kom�umuzda evini m�tahide vermek istiyor her g�n ar�yor fakat bizde onlarle beraber verirsek 1.5 daire vercegini s�yledi m�tahit kalan yol bedelini belediyeye bizba�� olarak b�rakacakm��z( k�saca 4 daire alaca��m�z yerden) 1.5 daire alabiliyoruz.bu evde �imdi day�m ya��yor kom�ular�m�z biz m�tahide vermeyince herhangi bir i�lem yapt�rabilirlermi? c�nk� biz vermedi�imiz i�in onlar evini m�tahite veremiyor her cepheleri kapal��u anda evlerine girmek i�in kulland�klar� yol ve evlerinin bir odas� bile bizim tapulu arazimiz �zerinde onlar�n bize kar�� kanuni haklar� varm�d�r yada oradan gececek olan yolu de�i�tirmek gibi bir altarnatifimiz varm�?anac�m 76 ya��nda ve oradaki her iki arsas�n�nda problemleri var

18-05-2006 09:15:31 Mehmet Emin De�il #

belediye kamula�t�rma yaparsa ,o b�lgedeki rayi� toprak bedelini ge�memek �art�yla de�er bi�er.trampa olarak arsa da teklif edebilir.

yol ge�me durumu i�in imar planda sizin arsan�zdan yol olarak ge�me durumunun yersiz,yani ordan ge�meyip te ba�ka bir yerden ge�mesi gereklili�i konusun da ,mant�kl� a��klamalar�n�z varsa bu durumda imar plan�n�n sizinle alakal� k�sm�n�n iptali i�in idare mahkemesine ba�vuru olana��n�z olabilir.

siz kom�ular�n�z ile m��terek olarak m� hisse sahibisiniz yoksa ayr� tam tapunuz mu var.

18-05-2006 11:52:00 depdelii #

herkezin kendine ait tapusu var fakat kom�umuzun evi d�rt cepheden kapal� 2 metre kadar giri� kap�s� var yoladi�er 3 tarafa aptman yap�ld� sadece bizim kerpi� ev birde onlar�nzaman�nda bizim tapulu yerimizin �zerine odalar�n� yapm��lar annem tapu kazastro getirmi� rica etmi�ler annemlerde yaz�kt�r diye y�kt�rtmam��lar o d�nem fakat bize ait oldu�unu biliyorlar �imdi m�tahit sizin evinizi �n cephe yap�cam 90 metre kareyi bize 1.5 daire onlara 4 daire veriyor bizim kalan 249 metre kareyide yola ba�� olarak b�rak�yor her t�rl� zararl� c�kan biz oldu�umuz i�in bizde kabul etmiyoruz onlar kanunen bir �ey yapabilirmi onu ��renmek istiyoruz devaml� telefon ac�yorlar asl�nda arada kalan bir yol fakat m�tahitler u�ra�mak istemiyorsan�r�m beldiyenin istimlak etmesini beklersek daham� karl� c�kar�z hem yoldan olan hakk�m�z� alarak hem m�tahittenyoksa belediyeye gidip bizim arsam�zdan yol geciriyorsunuz bana ba�ka bir arsa g�sterin deme hakk�m�z varm�?

18-05-2006 12:13:34 Mehmet Emin De�il #

kamula�t�rma yap�lmad�� s�rece tapuda ki miktar esas al�n�r.belediye ye gidip durumu ��renmeniz laz�m.imar plan�nda yol olarak g�z�k�yor ,belediye olarak nezaman ,kamula�t�rma yapacaks�n�z ve ya b�yle bir niyet var m� diye.

e�er varsa bu halde bu i�leme yukar�da belirtti�im gibi idari yarg�da kar�� koyma hakk�n�z vard�r.

sizin arsan�z�n kom�u taraf�ndan ,yap�lm�� olan oda,yani kom�unun ta�mas� s�retiyle yapm�� oldu�u ,ta��rma ka� metre kare,kom�unun ta�an k�s�mdaki varl�� ne ,betonarme mi kerpi� mi ka� metre kare ta�m��,y�k�labilir mi,evin durumu ne

18-05-2006 12:43:38 depdelii #

�imdi edirne tapu kazastroya email at�m durumunu sordum te�ekk�rler arsam�za kom�u taraf�ndan yap�lan ev kerpi� y�k�p m�tahide vermek istiyorlar tahmini 20 metre kare kadar pay�m�z vard�r y�k�lmak �zere zaten eski ev(mirasl� gercek sahipleri �ld�) eger cvp alamassam emailime edirneye gidip ��renicem her iki evin durumunuda birde �unu ilave edeyim eger kom�u bizim �zerine oda yapt�� yeri alsa bile kap� olarak kullanacaklar� yer 1 dozerin girip kazacag� geni�likte de�il ve �n cephe yok

18-05-2006 13:01:34 Mehmet Emin De�il #

siz durumu ��renin ,�zellikle belediyenin kamula�t�rma karar� al�p almayaca��.sonu�ta imar da yol olarak belirtilmi�se ,arsan�z�n tamamen kullan�labilmesi i�in ,bu sorunun �ncelikle ��z�lmesi laz�m.yoksa belediyeye bedelsiz terkin bir anlam� yoktur.ta�an k�s�m ise ,kald�r�labilece�inden size y�nelik bir talepleri olamaz.

18-05-2006 13:14:08 depdelii #

yard�mlar�n�z i�in minnettar�m sa�olun az �nce edirne imar i�leriyle g�r��t�m siz gelemesenizde bir akraban�z gelsin bilgi verelim dediler pazartesi in�allah ��renicez her �ey i�in te�ekk�rler eger kamula�t�rma karar� al�nmam��sa bizim b�yle bir talebimiz olabilirmi? ��nk� her taraftan gecicek yollar yap�ld� birtek bizim oras� kald�?

Evimizi m�teahhite veremiyoruz

Evimizi m�teahhite veremiyoruz

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK