Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.
26-01-2013 13:09:11 Hakkaniyetli #

KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

BORCLAR KANUNU
Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür.
(Demirbaş gideri hariç sadece Normal gider aidatı öder)


KMK 20 ye göre müteselsil birlikte sorumluluk var.
Yani kiracı ev sahibi adına ödeme yapar.
Ama ödediginiz aidatlarin icinde demirbaş aidatları dahil ise ev sahibinizden geri talep ediniz.

Bu tablolarda hangi giderleri kiracı hangi giderleri kat maliki öder listelenmiştir.
Kat malikinin ödemesi gereken Demirbaş aidat icerigini kat malikinizden hesaplaşma yolu ile geri talep edebilirsiniz.
kiradan düsebilirsiniz.
Dosya 1270
.
Dosya 1271
.
26-01-2013 13:15:10 maxell #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

genel giderlerden fazla ödemesi halinde fazla ödenen kısmı geri talep etmesi hak mı
26-01-2013 17:13:37 Hakkaniyetli #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

Alıntı:
maxell rumuzlu üyeden alıntı
genel giderlerden fazla ödemesi halinde fazla ödenen kısmı geri talep etmesi hak mı
Tabiki.
Yönetici Ayrıntılı Cari hesap raporu vermeli ki böylelikle Kat maliki (demirbaş)ve kiracı (işletme giderleri) gider paylaşımı yapılabilsin.
Kiracı ödediği aidatların içinde kat malikinin ödemesi gereken demirbaş aidatı miktarını Yönetimden değil ama kat malikinden geri isteme hakkı vardır.
Kat maliki ve kiracı hesaplaşması kiradan düşülerek de hesaplaşılabilir.
28-01-2013 13:32:02 maxell #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

demirbaş aidatı dışında kalan rutin gider ödemesi fazla ise onu geri alabilir ler mi
28-01-2013 18:02:43 SEA DEMİR #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

Maalesef kiracı ve de mülk sahibi olarak ,sahip olduğumuz haklardan haberimiz yok..
30-01-2013 20:20:32 Hakkaniyetli #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

Alıntı:
maxell rumuzlu üyeden alıntı
demirbaş aidatı dışında kalan rutin gider ödemesi fazla ise onu geri alabilir ler mi
Tabiki geri ödenmeli.
Kiracinin ödedigi isletme gider aidat fazlaliklari geri ödenmeli.
Kiracinin ödedigi isletme gider aidat fazlaliklari kat malikinin hesabina yedek akce Yenileme fon geliri olamaz.
02-02-2013 11:39:16 maxell #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

genel gider aidat fazlalığını yönetim mi geri ödeyecek kat maliki mi
02-02-2013 12:19:35 Hakkaniyetli #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

Alıntı:
maxell rumuzlu üyeden alıntı
genel gider aidat fazlalığını yönetim mi geri ödeyecek kat maliki mi
Kat maliki ödeyecek.
17-04-2017 17:10:04 omercyrgl #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

Kiracı olarak bir apartmanda oturuyorum. Aidat 25 TL olarak belirlendi. Ancak şöyle bir durum var. Kiracıya ait olan Elektrik Su ve Apartman temizliği giderleri bu tutarın altında olduğundan ödeme yaparken o ayki giderimi hesaplayıp payıma düşeni buluyorum. Kalan tutarı ise ev sahibine göndereceğim kiradan kesip o şekilde aidatı ödüyorum. Yaptığım yanlışmı. Doğrusu nasıl olmalı. Apartmanımız müstakil bir apartman, elektrik su ve temizlik gideri dışında işletme gideri bulunmamakta.
18-04-2017 09:49:25 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: KiRACININ öDEMESi GEREKEN GiDERLER.

İşletme aidatı kiracıya aittir. Apartman genel kurulunda her ay 25 TL toplanmasına karar vermiş olması her ay o kadar harcama yapılacağı anlamına gelmez. 25 TL tutarının düşüklüğüne bakarak ev sahibinin sorumlu olduğu bakım-onarım aidatı toplanmadığını düşünüyorum. Bu nedenle tamamından sorumlu olmalısınız. Yöneticiden bu konuda bilgi alabilirsiniz.

(25 değil 250 TL ise, bunun bir kısmı işletme, bir kısmı bakım-onarım aidatı olabilir. Bakım-onarım aidatını kiradan düşebilirsiniz.)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.