| İcra satışı ve kiracı |
| adonai |
Merhaba,
Bu konuyla ilgili daha önce yazılanları okudum ama tereddütte kaldığım bir iki nokta oldu buna sebep hukuk dilinden fazla anlamamam :) yardımcı olabilirseniz sevinirim.En azından yapabileceğim bir şey olup olmadığını öğrenmek istiyorum.
İçinde oturmakta olduğum ev 1 hafta önce icra yoluyla satıldı. Ben bu evde 3 yıldır oturmaktayım ve daha bir yıllık kira kontratım var. Fakat kontrat noter onaylı değil ama ben daha önce kontratı vergi iadesi için kullanmıştım. Elimdede kirayı ödediğime dair banka dekontları var. Yeni ev sahibinin evi oturmak için kullanacağını düşünmüyorum. Ev bir ailenin yaşayabileceği uygunlukta değil, ayrıca konumu itibarıyla daha yüksek bir bedelle kiraya verilebilir. Yeni ev sahibi henüz bana bir bildirimde bulunmadı.
Benim bu durumda yapabileceğim herhangi bir şey varmı? Elimdeki kontratta temmuz ayında kira zammı yapılacağı ve yeni kira bedeli yazılı. Bunlara rağmen ev sahibi beni evden çıkarma hakkına sahipmi?
Konuyla ilgili yardımcı olabilirseniz çok mutlu olurum
Saygılarımla
|
| Av.Tayfun Eyilik |
https://www.hukuki.net/showthread.php?5825&SearchTerms=icra,satışı
sayın adonai konu bu linkte ayrıntılı olarak incelenmiştir
|
| adonai |
Sayın Eyilik örnek gösterdiğiniz yazıyı okumuştum fakat bu günlerde anlayış seviyem 5 yaşındaki bir çocuktan farklı olmadığı için anlayamadığım bir iki noktayı yeniden sordum, belki de bir umudun peşinden koştum.
Cevabınız için teşekkür ederim.Sevgiler |
| Av.Tayfun Eyilik |
söz konusu linklerde resmi yazılı olmayan kira sözleşmelerinin icra satışlarında dikkate alınmayacağı hususunda benim o linkte getirdiğim yorum şu idi fikrime göre sözleşmenin resmi yazılı olmasa bile resmi makamların bir şekilde (ki en muhtemel vergi kayıtları, stopaj vergisi yatırılmış olabilir bu sözleşmeye işlenmiş olabilir) bilgilendiği sözleşmelerin bu konuya özgü olarak resmi yazılı sözleşme olarak yorumlanabileceğidir.
bu görüşümü destekleyen birebir bir karar bulabilmiş değilim. Ancak gerek kanunun gerek diğer kararların yorumundan vardığım sonuç budur |
