| Miras Paylaşımı |
| mtorun |
Miras paylaşımı konusunda anlaşamıyoruz.Mirasçılardan biri miraslı evde ve arsada oturuyor.Oturduğu yıl boyunca kira bedelini alabilir miyiz?Alabiliyorsak o bedel kadar mirastan mahrum kalabilir mi?
Not:
Konunun Aile Hukuku - Medeni Hukuk İçtihatları bölümünden Aile Hukuku - Miras Hukuku - Medeni Hukuk bölümüne taşındı. |
| Av.Mine Uzun |
Müşterek mülkiyette taşınmazı kullanan malikten diğer maliklerin ecrimisil (sizin durumunuzda kira sözleşmesi olmadığı için kira bedeli kadar ecrimisil bedeli alabilirsiniz) isteyebilmesi için taşınmazdan yararlanma isteğinin karşı tarafa iletilmiş olması gerekir. Buna "intifadan men şartı" denilmektedir. Bu şart tanık dahil her türlü delille kanıtlanabilir. (ortaklığın giderilmesi davası açılması da Yargıtay'ca kabul edilmekte) Bir ihtarname ile ecrimisil talep edilmesi intifadan men şartını ispatı kolaylaştıracağı gibi; bedelin ödenmemesi halinde açılacak davada ihtar tarihinden itibaren işleyen ecrimisil bedeli toplamı talep edilebilir (en fazla 5 yıllık)
|
| UTÇE |
içerisinde bulunduğunuz mirasçılık durumu müşterek değil iştirak halide mülkiyettir eğer sonradan hisse paylaşımı yapmışsanız müşterek mülkiyete girer.İştirak halinde mülkiyette taraflardan biri diğer mirasçıların rızası hilafına taşınmazı kullanır veya ondan yararlanırsa diğer mirasçılar öncelikle noterden intifadan men ettiklerine dair bir ihtarla ecrimisil yani sizin deyimizle kira almaya (o tarihten Sonra)hak kazanır ama bununlada bitmiyor tabi hala kullanmaya devam ediyorsa bu sefer ecrimisil hakkınızı almak için dava açarsınız ........ kolay gelsin |
