 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1991/15981
K. 1992/10642
T. 25.9.1992
* MİRAS ŞİRKETİ
* SATIŞ
ÖZET : İştirak halinde mükliyetin sözkonusu olduğu durumlarda, mirasçılardan
birinin mirasçı olmayan üçüncü kişiye yaptığı satış miras şirketi yönünden
hukuken sonuç doğurmaz.
(743 s. MK. m. 581)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında 152 parsel sayılı 17800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz,
davacılar adına tesbit edilmiştir. Davalının satın almaya dayanan itirazı
tapulama komisyonu tarafından kabul edilmiştir. Davacılar vergi kaydı ve
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve irsen intikale dayanarak dava
açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacıların
murisi Turan mirasçıları adına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davalı
tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin davacıların miras bırakanından kaldığı, miras bırakanın
1972 yılında vefat ettiği, mirasçılardan Adem'in tapusuz olan taşınmazı 1976
yılında davalıya haricen satarak zilyetliğini devir ve teslim edildiği,
mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık, mirasçılardan biri tarafından miras şirketine
dahil olmayan kişiye yapılan satışın geçerli olup olmayacağı ve bu satışın
miras şirketini bağlayıp bağlamıyacağına ilişkindir. Miras bırakanın ölüm
tarihi itibariyle terekesi iştirak halinde mülkiyet şeklinde intikal
etmiştir. İştirak halinde mülkiyetin sözkonusu olduğu durumlarda
mirasçılardan birinin mirasçı olmayan üçüncü kişiye yaptığı satış miras
şirketi yönünden hukuken sonuç doğurmaz. Miras bırakanın terekesinin
paylaşıldığı ve taşınmazın satış yapan mirasçıya isabet ettiğide
kanıtlanamamıştır. Öte yandan, satış tarihinden tesbit tarihine kadar 20
yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süreside dolmamıştır. Açıklanan ve
mahkeme kararında gösterilen gerekçeye göre tüm temyiz itirazlarının reddi
ile usul ve yasaya uygun hükmün (ONANMASINA), 25.9.1992 gününde oybirliğiyle
karar verildi.
|
