 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Yedinci Hukuk Dairesi
E. 1988/12041
K. 1992/15800
T. 8.6.1992
* KADASTRO TESBİTİ
* TAPU KAYDI FAZLASINDAKAZANDIRICI ZAMANAŞIMI
ÖZET : Tapu kaydının oluştuğu tarih ile tesbit günü arasında 20 yıllık
kazandırıcı zamanaşımı süresi geçmemişse, tapu dışı kalan kısımda kazandırıcı
zamanaşımı oluşmamış sayılır.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde
olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği
görüşüldü:
Dava konusu taşınmazın keşif haritasında yeşil taramalı olarak gösterilen
kesiminin tesbite dayanak yapılan tapu kaydı ve dayanağını oluşturan tevzi
haritası kapsamında kaldığı, taşınmazın keşif haritasında (A) harfi ile
gösterilen 1950 metrekare yüzölçümündeki kesiminin tapu kaydı dışında
bulunduğu, ancak bu kesim üzerinde davalı taraf yararına zilyetlikle edinme
koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş isede tesbite
dayanak yapılan tapu kaydı 1953 tarihinde oluşturulmuştur. Tapu kaydının
oluştuğu tarih ile tesbit günü arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı
süresi geçmemiştir. Hal böyle olunca tapu kaydı kapsamı dışında kalan kesim
üzerinde davalı taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile edinme
koşullarının gerçekleştiği kabul edilemez. Ne varki, davacı Hazine taşınmazın
400 metre karelik kesiminin tapu kaydı fazlası olduğunu ileri sürüp itiraz
etmiş ve dava açmıştır. Hal böyle olunca dava konusu olan 400 metrekare
yüzölçümündeki kesimin tapu yüzölçümü fazlası olarak keşif haritasında (A)
harfi ile gösterilen kesimden ayrılması ve dava konusu 400 metrekarelik
alanın Hazine adına dava konusu olmayan geri kalan kesimin ise davalı taraf
adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu yönler gözardı
edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı Hazinenin temyiz
itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün
(BOZULMASINA), 8.6.1992 gününde oybirliği ile karar verildi.
|
