Hukuki.NET


29/03/2024  Eski forum arşivi bölümü

Hukuksal Tartışmalar




 


Forum:
Kiracıların apartman toplantılarındaki oy hakkı
Cbulut Değerli arkadaşlar, kiracılar apartman toplantılarında ev sahiplerinden vekalet almadan oy kullanabilirler mi. Eyer bu mümkünse hangi kanuna göre böyledir, çünkü kat mülkiyeti kanununda hep kat maliki kavramı geçiyor. cbulut
alisinkay Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici bağımsız bölüm maliklerinin oyu ile seçilir. Bu seçimde sayı ve arsa payı çoğunluğu aranır. Şayet yönetim planına, yöneticilerin bağımsız bölüm malikleri arasından seçileceği hükmü konmuşsa kiracı yönetici olamaz. Eğer böyle bir hüküm konmamışsa kiracı bile olmayan dışarıdan birinin yönetici olmasına bir engel yoktur. Böyle bir hüküm konolduğu taktirde sadece kat malikleri yöneticilik yapabilir, vekaleten de olsa kat maliki olmayan birisi yöneticilik yapamaz. Unutulmaması gereken kiracı yönetici olsa dahi kat malikleri toplantısına katılamaz. Kiracıların toplantıya katılma ve oy verme hakkı bulunmamaktadır.Ama şu yönde bir düzenleme yapılması talep ediliyor.Bir binanın tamamı bir kişiye aitse otomatikman yönetici olur.Ve aidatları da kiracı ödeyeceğine göre tek başına aidat belirleme yetkisi olması kiracıları zor duruma düşürebilir.Böyle durumlarda 8 yada daha fazla kiracı varsa apartman aidatı konusunda söz söyleyebilmesi için bir tasarı hazırlandı ama gündemde değil.Hukukçuların önerisi.Şu anki kanunlara göre kiracılar, kat malikleri toplantısına katılamaz, aksine bir hüküm yoksa yönetici olamaz ve katılamadıkları bir toplantıda doğal olarak oy hakkı da olmaz. Namus lekesi değil alnımda gördüğünüz, Vurulmuşum, vurulmuş düşmüşüm güpegündüz. Şakağımdaki kansa, o benim gülüşümdür, Namert sürünmektense, erkekçe ölüşümdür.
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • Site yönetiminde olağan genel kurulda yeni yönetim seçilemedi 
  • 29.03.2024 08:45
  • İcra Hukuk Mahkemesi Görevsizlik Kararı Talebi 
  • 28.03.2024 23:57
  • TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminat zamanaşımı ve anayasa mahkemesi 
  • 28.03.2024 19:53
  • ihalenin feshi davasının kabulu kesinleşmeden icra takibine konu edilebilir mi? 
  • 28.03.2024 19:42
  • [Sözleşmeler hukuku] İhtarname 
  • 23.03.2024 05:49


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük + Arşiv +
    Bugünün tarihi: 29/03/2024 09:08:36