Ortak alan sayılan bina dış cephelerine klima dış ünitesinin takılması

[GalileoScr]

Herkese Merhaba;

Ben 50 dairelik bir sitenin yöneticisiyim. Ben binanın dış bölümünde klima asılmasını hem tehlikeli, hemde görüntü kirliliği olarak görüyorum. Kendi sitemde de bir çok komşum dış cepheye asmak için bahaneler üretmeye çalıştı. Balkon içi dışında asamazsınız dedim, söktürtürüm siz bilirsiniz dedim. Sonuç olarak tüm klimalar balkon içlerine takıldı sorun yok, kapalı cam balkon olan dairelerde mevcut yapıyı değiştirmeselerdi. Balkon kapatmak yasal olabilir (tartışmalı) ama bu size klimayı dış bölüme takma özgürlüğü vermemeli. Bina cephesinde klima görmek bence görüntü kirliliği, ben dairemi alırken dışarıda klima üniteleri olmadan aldım ve yasal olarakta olmaması gerekli. Şimdi deniyor ki yok salona çekilmiyor vs. Kanuni bir yasak varsa uyacaksınız hiç bir gerekçe bunu meşru kılmaz. Ya kanuna uygun çözüm bulacaksınız, yada başka bir ev satın alacaksınız. Bu konu sizin için çok önemliyse yeni evinizde klimayı nereden takarım diye hesaplayarak alacaksınız.

Şimdi yeni bir komşu geldi dublex dairesi var, klimasını üst balkona koydu iyi güzelde bağırsak gibi kablolası dış cepheden özensiz bir şekilde dış cepheyi delerek geçirdi. Atık suyu direkt açıkta bıraktı. Şimdi bu gibi insanlar yüzünden binanın görüntü değeri düştü, ben daire alırken ilk dış cephesine bakarım, sonra aparmanın iç merdivenlerinin durumuna ne kadar kirli ne kadar temiz ve düzenli. Çünkü bina cephesi peyzajı düzgün olan bir binada birbirine saygı duyan insanlar vardır.

Site yöneticisi daha öncekilere uyarı yapmamışsa bu bir hatadır, sizde kendiniz site yöneticisi ve bina dış cephesine zarar verenlere ayrıca dava açabilir veya bu durumu toplantıda belirtebilirsiniz. Toplantı yapılıp bir karar alınsa daha güzel olur herkes klima konsun denir veya klima konsun ama etrafına ahşap gizleyici bir paravan yapılır fikirler ortaya atılır ama klimayı takıp ben yaptım mecbur buraya taktım ile iş çözülmez sizin paranıza olan olur.

[Şenol Eker]

Bir mühendis olarak itirazımı koyayım: Ahşap ya da hava almayan başka bir şey ile kaplamak, klimanın çalışmasını engeller. Yangına dahi sebep olabilir. Kaplanacaksa, hava geçişine hiç engel olmayan (tül gibi yani) ama görünüşte rijit olan bir malzeme seçilebilir.

[zeugmass]

Merhaba yeni taşındığım dairede çok saçma bir klima tesisat yapısı var direkt pencerenin önüne koyulacak şekilde ayarlamışlar. Yan komşunun klima dış unitesi benim penceremin hemen önünde pencereyi açtığım zaman bütün sıcak havayı evin içine üflüyor resmen aslında daha yukarı kaldırabilirlerdi ama direkt pencerenin önüne koymuşlar.Bende ev sahibine söyledim oda komşuyla konuşmuş zaten takarken vinç parası 300 tl verdim bidaha şimdi 300 tl veremem demiş. Normalde benim klimacım geldi bu böyle olmaz dedi siyah boruların üstüne takması lazımdı dedi. Benim öğrenmek istediğim yasal mı bu ? komşum gelip penceremin önüne klima motoru koyabiliyor mu ?

[Erdoğan Kırcalı]

Kat maliklerinden bu duruma itiraz eden yoksa, yasal olmayan bir tarafı yok.