Herkese Merhabalar,
Öncelikle böyle bir platformda bizlere imkan tanıdığınız için teşekkür ederim.Soruma geleyim.
Annemler 2 öz 1 üvey kardeş.Üvey olan kardeşleri anneannemin imam nikahlı olan eşinden Dayım oluyor.Anneannemin ilk eşi olan dedem öldüğünde bir ev kalıyor ve 1962 yılında düzenlenen "Çaplı Tasarruf Vesikası" adlı belgede şu şekilde bir paylaştırma var.
Mirasın tamamı 8 tereke kabul edilmiş
Anneanneme 2/8
Anneme 3/8
Öz dayıma 3/8
Anneannem 1962'nin ocak ayında evleniyor ve Aralık ayında imam nikahlı eşinden dayım dünyaya geliyor.Anneannem 2002 yılında vefat etti ve bir veraset ilamı aldık.Orada ise yeni bir taksimat var.Orada bu 8 tereke olan mal şu şekilde taksim edilmiş.
1 Pay Anneme
1 Pay Öz Dayıma
1 Pay üvey Dayıma.
Geçen yıl Öz Dayımın da vefatından sonra biz bu evi satmak istiyoruz,bu parayla yengeme ev alacağız.İmam Nikahlı olan eşinden olan Üvey Dayım ise diyor ki "benim bu evde %10 payım var,kaça satarsanız %10 payı benim". Evden pay alması gerektiğini ben de biliyorum ama bu adamın payı yüzde kaç ? Yani ben net bir yüzde hesaplayamaz iken bu adam nasıl hesaplamış?Şimdi yukarıda ki Anneannemin 2/8 olan payı 3 e bölünüyorsa 1 pay Üvey Dayıma, kalan bir payda buçuk anneme, buçukta ölen dayıma mı gidiyor? O zaman hisseler şu şekilde mi hesaplanıyor?
Annem ve Öz dayıma 3.5/8
Üvey Dayıma 1/8 mi oluyor?
8 payın 1 payı %10a mı tekabül eder ?
Eğer bu böyle oluyorsa 2004'de aldığımız veraset ilamında 1 pay anneme, 1 pay Dayıma 1 payda Üvey Dayıma yazıyor.Bu şekilde olunca nasıl %10 oluyor?
Bu taksimat işine benim aklım yetmedi.
Bir diğer sorum da şudur.Biz bu evi satıp mağdur olan yengeme bir daire alıp,oturtup üstünü de ona vermeyi planlıyoruz.Üvey Dayımın kendi söylediğine göre %10 payı varsa bu evi sattırmama hakkı var mı? Yani %10 payı olan birisi &90 payı olan insanlara iş yaptırmama hakkına sahip mi? Yoksa büyük hissedarlar satmak istiyorsa o kücük hissedar olarak uymak zorunda mı? Anlaşmazlık durumunda İzalei şuyu davası açsak ne kadar sürede sonuçlanır?
Şimdiden değerli vakitlerini ayırıp yanıt veren herkese teşekkürlerimi sunarım.
Kesirli olarak ifade etsek daha doğru olacak.
Üvey dayınızın 1/12, anneniz ile öz dayınızın 11/24 payları vardı.
Öz dayınızın payı yengeniz ile çocuklarına kaldı.
Eve iyi bir alıcı bulup üvey dayınıza 1/12 bedeli teklif edin.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası hem iki yıla yakın sürer, hem de ev değerinin çok altında satılır.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Kesirli olarak ifade etsek daha doğru olacak.
Üvey dayınızın 1/12, anneniz ile öz dayınızın 11/24 payları vardı.
Öz dayınızın payı yengeniz ile çocuklarına kaldı.
Eve iyi bir alıcı bulup üvey dayınıza 1/12 bedeli teklif edin.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası hem iki yıla yakın sürer, hem de ev değerinin çok altında satılır.
Cevabınız için teşekkür ederim.Ben de zaten böyle bir teklifte bulunacaktım.Sadece hukuki olarak emin olmak istedim.
Peki bu %10'luk payı olan Üvey Dayımın bu evi sattırmama hakkı var mıdır?
- - - Updated - - -
[QUOTE=Erdoğan Kırcalı;638288]
darknessemperor rumuzlu üyeden alıntı
Mirasın tamamı 8 tereke kabul edilmiş
Anneanneme 2/8 = 25%
Anneme 3/8 = 37,5%
Öz dayıma 3/8 = 37,5%
Trafik kazaları, hem maddi hem de manevi kayıplara yol açabilir. Bu tür kazalardan doğan zararların tazmini için hukuki yollara başvurmak önemlidir....
memleketin çivisi çıkmış, hak hukuk hak getire. Devletin dairesine 10 kişi oturmuş biri birşey diyor, başkası başka birşey.Şaka yapıyorlar sandım ama...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
35. Madde Marka Tescili Hakkında...
27-09-2024, 11:38:38 in Ticaret Hukuku