Yaklaşık 1,5 Ay önce Ankara Sincan da bulunan Bolat Emlak aracılığı ile Ev almaya karar verdik. Sözleşmemizi imlazarken "kredi çıkmaz ise kapora iade edilir" maddesini de ekleterek kaporamızı verdik kredi süreci için bir süre sonra emlaçı tarafından bize olumsuz olduğunu çekemediklerini kredi çıkmadığını söyledi. Bizde sağlık olsun diyerek emlakçıya gidip senet ve sözleşmeleri iptal ederek kaporamızı almaya geldik. Ancak Kaporamızı iade etmedi sürekli erteledi ve artık onlara ulaşarak kendimizi sinirlendirmeyi bıraktım çünkü haklıyken haksız duruma düşürürler bunlar. Ben Nasıl bir yol izleyerek kaporamı geri alabilirim. Elimde herhangi bir belge evrak yok hepsi emlakçıda.
İşin kötü yanı Bolat emlak Sincan da güçlü gözüken bir emlakçı ama işte önceden araştırmadığımız için bilemedik. Dolandırıcı olduklarını anladık ama en azından kredi çıkmadı belki çıksa daha zor günler gelecekti.
Kaporayı elden verdiyseniz ve 2590 TL nin altındaysa tanıkla ispat edebilirsiniz ilamsız icra takibi yapacak eğer itiraz edilirse itirazın iptali davası açacaksınız. 2590 TL nin üzerinde ise elden verdiğiniz bu miktardaki parayı tanıkla ispatlayamazsınız. Banka aracılığı ile gönderdiyseniz açıklama kısmına bir şey yazıp yazmadığınıza göre sorunuzun cevabı değişir. Eğer açıklama kısmı boş bırakılmış ise havale bir ödeme aracı olduğundan bu havale işlemi bir borcun ödendiğine dair karinedir ve aksini yazılı delille ispatlamanız gerekir. Açıklama kısmına kapora vs. bir ifade yazdıysanız icra takibi başlatıp alacağınızı tahsil etmeye çalışır, takibe itiraz halinde yukarıda da belirttiğim gibi itirazın iptali davası açmanız gerekir.
Herhalde ev almak için kasap a , ulaşım için markete gidecez bu devirde. Her meslek grubunda olduğu gibi emlak sektöründede yanlış insanlar olabilir ,ama hepsini karalamak yanlış olur sayın bummerxy.
Emlak sözleşmesinin bir sureti sizde olmaması talihsizlik olmuş. Sayın orhan aka bey gerekeni yazmış ,geçmiş olsun
Emlakçılar çakalın önde gidenleridir, siz evi alırken/satarken yağlar bağlar ama iş bittikten sonra aslan kesilirler, Hem alandan hem de satandan yüklü miktarda haraç alıyorlar, En iyisi evi sahibinden satın almak, Zaten alıcıysanız 2 kuruş fazla verirseniz o kişi satar ya da satıcıysanız emlakçıyla uğraşmaktansa 5-10 bin tl eksik rakama bitirirsiniz işinizi.
Trafik kazaları, hem maddi hem de manevi kayıplara yol açabilir. Bu tür kazalardan doğan zararların tazmini için hukuki yollara başvurmak önemlidir....
memleketin çivisi çıkmış, hak hukuk hak getire. Devletin dairesine 10 kişi oturmuş biri birşey diyor, başkası başka birşey.Şaka yapıyorlar sandım ama...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
35. Madde Marka Tescili Hakkında...
27-09-2024, 11:38:38 in Ticaret Hukuku