Dedem sağ iken babama bir ev verdi babamın kardeşleri hak talep edebilir mi?

[akrbb]

Merhabalar,

Dedem şuan sağ ve babama bir adet ev verdi dedem hasta olduğu için küçük amcam da olan vekalet ile amcama evin satışını noter araçılığı ile babama devretmesini söyledi. Amcamda ertesi gün notere giderek elindeki dedemden aldığı vekaletname ile dedeme ait olan evin tapusunu mecburen babama verdi. Daha sonra amcam ve diğer kardeşleri (babamlar 7 kardeş bir amcam vefat etti 6 kardeş sağ) babamı arayarak ve tehdit ederek evi geri alacaklarını mahkemeye vereceklerini söylediler. Dedem ve babaannem hasta ikiside evde yatıyor şuan kardeşler içerisinden sadece babam ve annem ilgileniyorlar. bazı sorularım olacak;

1- Amcamlar mahkeme kararı ile evin satışını iptal ettirebilirler mi?
2- Babam evi 3. bir şahısa satarsa iptal söz konusu olabilir mi?
3- Evin tapusunu zaten amcam babama vekalatname ile devretti dava açıp alabilirler mi?

Teşekkürler.

[meraklıüye]

Merhabalar,
1- Amcamlar mahkeme kararı ile evin satışını iptal ettirebilirler mi?
Teşekkürler.

Ettirebilirler..

[akrbb]

Ettirebilirler..

biraz daha detay verirseniz sevinirim. sağ ikenmi iptal ettirebilirler yoksa vefat halindemi. birde internette araştırırken tapu en az 3 el değiştirirse hiçbir hak talep edilemez diye bir yazı okumuştum böyle bir şey mümkünmü

[Erdoğan Kırcalı]

birde internette araştırırken tapu en az 3 el değiştirirse hiçbir hak talep edilemez diye bir yazı okumuştum böyle bir şey mümkünmü

Hikaye o okuduğunuz, 40 kişiye de satılsa, satış iptal ettirilemese de, satıştan elde edilen gelirde, hakları olan miras payını alırlar.
Dedenizin mirasa konu tek varlığı babanıza devredilen evimiydi?
Dedenizin sağlık durumu-yaşı vs ye bağlı olarak, dedenizin akıl sağlığının yerinde olmadığı iddiasıyla satışın dedeniz sağken de iptal ettirilebilmesi mümkün.
Dedenizin vefatından sonra ise mirasçı olarak, eğer başka bir miras kalmamış ise, en az saklı paylarının teslimi için dava açıp alabilirler.

[akrbb]

Teşekkür edarim. Dedemin tek malvarlığı o ev değil çok daha fazlası var. Zaten evin satışını amcam babama vekalet ile verdi. kendi elleriyle vermiş olduğu evin tapusunun iptali için demi dava açabilir. Birde bu saklı pay neye göre hesaplanıyor babamlar yedi kardeş bir amcam vefat etti altı kardeş sağ şuanda.

[Erdoğan Kırcalı]

Teşekkür edarim. Dedemin tek malvarlığı o ev değil çok daha fazlası var. Zaten evin satışını amcam babama vekalet ile verdi. kendi elleriyle vermiş olduğu evin tapusunun iptali için demi dava açabilir. Birde bu saklı pay neye göre hesaplanıyor babamlar yedi kardeş bir amcam vefat etti altı kardeş sağ şuanda.

Vefat eden amcanızın çocukları varmı?Varsa, çocukları mirasçısıdır.
Kendi elleriyle değil, adına işlem yapması için verilen vekaletle, dedenizin isteği üzerine yapılmış bir işlemdir amcanızın yaptığı. Dedeniz sağ olduğu sürece bir dava açamasalar da, dedenizin vefatı sonrası mirasçılar hak sahibi olacağından, miras paylarından daha az miras kalması durumunda, saklı paylarının teslimi için dava açabilirler.
Yasal miras payının yarısı saklı paydır. Yani, dedenizin 7.000TL si varsa, mirasçısı olarak sadece 7 çocuğu varsa, her bir çocuğun yasal miras payı 1000TL olacaktır.
Saklı pay ise, 500TL dir bu durumda. Yani kendisine 500TL nin altında miras payı kalan her mirasçı, dava açarak saklı payının tamamlanmasını talep edebilir.
Dedenizin 7.000.000TL toplam mirası varsa, bunlardan bir tanesi 5.000.000 TL değerinde bir arsa ise vbe babanıza satış yapılmış gibi gösterilmişse,
diğer 6 mirasçının saklı payı olan 1.000.000TL nin altında kalan bir miras bırakılmışsa, dava açarak satışın iptalini rahatlıkla sağlayabilirler.

[akrbb]

Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Son olarak bir şey daha öğrenmek istiyorum. Atıyorum evin tapudaki satış değeri 70000 yedi kardeşe bölünürse her birine 10000 tl yasal miras payı düşüyor bunun yarısı olan 5000 tl saklı pay sadece bu saklı payımı alabilirler yoksa direkt olarak yasal mirasları olan 10000 tl mi? Birde evin tapudaki satış fiyatımı yoksa piyasa rayiç fiyatı mı hesaplamalarda geçerli oluyor.

[Erdoğan Kırcalı]

Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Son olarak bir şey daha öğrenmek istiyorum. Atıyorum evin tapudaki satış değeri 70000 yedi kardeşe bölünürse her birine 10000 tl yasal miras payı düşüyor bunun yarısı olan 5000 tl saklı pay sadece bu saklı payımı alabilirler yoksa direkt olarak yasal mirasları olan 10000 tl mi? Birde evin tapudaki satış fiyatımı yoksa piyasa rayiç fiyatı mı hesaplamalarda geçerli oluyor.

Siz diğer 6 kardeşten biri tarafından olsaydınız, ne kadara razı olurdunuz?

[Erdoğan Kırcalı]

Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Son olarak bir şey daha öğrenmek istiyorum. Atıyorum evin tapudaki satış değeri 70000 yedi kardeşe bölünürse her birine 10000 tl yasal miras payı düşüyor bunun yarısı olan 5000 tl saklı pay sadece bu saklı payımı alabilirler yoksa direkt olarak yasal mirasları olan 10000 tl mi? Birde evin tapudaki satış fiyatımı yoksa piyasa rayiç fiyatı mı hesaplamalarda geçerli oluyor.

Siz diğer 6 kardeşten biri tarafından olsaydınız, ne kadara razı olurdunuz?