Öncelikle içinde bahçe kelimesi geçen bütün başlıkları araştırdığımı fakat benim durumuma uygun bir başlık bulamadığımı o nedenle yeni konu açtığımı fakat tekrarlanan bir konu açtıysam bunun için özürlerimi iletmek istiyorum
Giriş katında oturuyorum, evimin arkadasında bütün odalarımın baktığı ve sadece benim dairemden girilen bir bahçe bulunmakta (yatak odamdan kapı ile çıkıyor kapıyı ben yaptırmadım bina bu şekilde yapılmış). Bahçenin 3 tarafı yüksek duvarlarla çevrili benim haricimde bir daire sahibi sadece duvardan atlamak sureti ile bahçeye girebilir, bu duvarları ben ördürmedim binanın inşaa edilişi bu şekilde, bina etrafındaki fazla toprağın kaldırılmaması nedeni ile bahçe 1,5 metrelik bi çukurda kalıyor. Bina meyilli bir zemin üzerinde evimin öne bakan tarafı yüksek giriş bahçeye bakan bütün pencerelerim diz hizasında (salonumun 1 camı ve mutfak hariç bütün pencereler bahçeye bakıyor) bu bahçeye bina tarafından şimdiye dek hiç bakılmamış duvarları dökülüyor yosun olmuş kocaman oyuklar açılmış yerleride aynı şekilde yağmur yağdığında oturma odamın duvar diplerinde su birikiyor parkelerim çürüdü aynı zamanda bütün pencerelerim bahçeye baktığından perdelerimi hep kapalı tutmak zorunda kalıyorum çünkü hem pis hemde binadan sigara izmariti çöp meyve çekirdekleri vs.. atıyorlar, giriş katında oturuyorum diye böyle bir pislik içinde yaşamak zorunda olduğumu düşünmüyorum bina boyanırken duvara tek bir boya dahi sürülmemiş mütehayyit nasıl yaptıysa öyle duruyor 30 yıldır. uzattım biraz özürdiliyorum, 2 hafta önce bahçeyi yaptırmaya karar verdim duvarı mantolattım su geçirmez hale getirdim yerleri ve duvarı seramik kaplattım bahçenin üzerini su girmeyecek şekilde kapattım (bahçenin üzerinde zaten çıkma ve üst katların balkonları vardı o nedenle zaten kapalıydı ben 1m lik bi işlem yaptırdım tamamen kapandı bahçenin eni 2m) şık bi görüntü olsun diye saksılar çiçekler koydum şimdi odalardan bakıldığında temiz bi görüntü var.
bu işlemleri yaptırırken herhangi biyeri kırmadım duvar örmedim duvar alçaltmadım yükseltmedim herhangi biyerden alan çalmadım kapı açtırmadım kapı değiştirmedim.
bina sakinlerinden biri buranın ortak kullanım alanı olduğunu iddia etmekte, bende bina inşaası sırasında herhangi bir giriş alanı merdiven kapı vs.. yapılmamış ve bina sakinlerinin sadece 1,5 metrelik duvardan atlayarak girebileceği bir alanın ortak kullanım alanı olduğuna inanmıyorum! tabi burada benim neye inandığım önemli değil o alanın binayamı yoksa bana mı ait olduğunu nasıl öğrenebilirim?
Erdoğan bey çok teşekkür ediyorum bilgi için, fakat tapuya baktım kat ittifak tapusu xx apartmanının 1. bodrum katının 2 nolu dairesi m110/2000 diyor sadece , 110 derken benim dairemin m2sinden söz ediyorsa o da ilginç benim dairem 80m2 çünkü bizim binada giriş katları küçük üst katlar geniş, dar bi zemin üzerinde yukarı doğru genişleyen bir bina bu
benim merak ettiğim böyle bir madde yok mu? yani 3 tarafı duvarlarla çevrili olmasından ziyade toprakla çevrili bu alan duvarı yıksanız duvar boyu kadar toprak var toprağın arkasında yan binanın daha da yüksek bi duvarı var bina yapılırken zemin kazılıp ön cepheyle aynı hizaya getirilmiş o alan ve benim dairem için pencere açılmış nasıl anlatayım dışarıdan bir kapı yada bir merdiven yapılması imkansız bir alan bahçeden çıkabilmeninde tek yolu duvardan tırmanmak ki karşı ve sol yan duvarın uzunluğu 1.70 sağ duvarsa 2.40cm hani resmen hırsız gibi girmesi lazım birinin bahçeye ki 2m eni olan dar bir yer bi masanın eninin 1m olduğunu düşünsek biri bi masa koymaya kalksa ben zaten diz hizasında olan penceremden çay kahve servisi yaparım o kişiye böyle bir ortak kullanım alanı olabilir mi?
çok özür diliyorum istemeden bozduğum üslubum için çok can sıkıcı bi olay çünkü 30 yıldır kimsenin umursamadığı bahçe ben temizletip yaptırınca ortak kullanım alanı oldu
onaylı mimari projesine bakınız. mimari projede, bahçenin sizin dairenize ait olup olmadığına ilişkin bir ibare olabilir. Yönetimde vardır ama siz, Belediyede de görebilirsiniz. Kolay gelsin.
ortak kullanım alanı olduğu iddia ediyorlar ise en azından oraya yaptığınız masrafların karşılnamasını talep edersiniz cebinden para çıkacağını anlayanlar bence uzaklaşırlar ses seda çıkarmadan :D
Tuğrulhan Dip,
sizi tebrik ederim. Tam zamana uygun bir öğrenci profili çiziyorsunuz. Vatandaş hukuk soruyor siz kurnazlık öneriyorsunuz. Başka bölümde okursanız hayat sizin için inanın daha kolay geçer.
Değerli kardeşim hukuken bahçeniz ortak kulanım alanı herkesin hakkı var. Bahçeye geçiş olmadığı için kulanım hakkı sizindir. Çözüm üretebilirsiniz. örneğin bir yangın merdiveni ile herkez kullana bilir. Eğer kulandırmak istemiyorsanız. Sesinizi çıkarmayın kullanmaya devam edin, kullanmak isteyen duvardan, çatıda, pencereden atlayıp kulanabilir.
Sorunlara çözüm üretmek kurnazlık değildir.Başındaki dertten kurtulma yolunu söyledim sadece ilgili yasa metnini istememiş kimse kaldı ki bir cümleden çıkarım yapmanız da önyargı sorununuzu ortaya çıkarıyor maalesef.Üzüldüm adınıza cümlenin sonundaki :D gülmek anlamına geliyor ve şaka maksatlı söylendiğini ifade etmeye yarar.Sorunca çözüm üretmek yerine yorumlarla uğraşmakta bilgisizlikten midir diye düşünmeden edemiyorum açıkçası.Kolay hayat korkaklar içindir zoru başarmak daha iyidir.Tam bir yıl sonra cevap vermeniz de ayrıca dikkat çekici konu o kadar soğumuş ki geçmişe göz atarken denk geldim cevap yazma gereği duydum
,
apartmanda bahçe kime aittir,
apartman bahçesi kime aittir,
http:www.hukuki.netshowthread.php75158-Bahce-bana-mi-ait-binaya-mi,
bahçe katı bahçe kullanımı,
kapısız apartman başçesi müştemilat mıdır,
bahce bahcekatta oturan kisiye mi aittir,
1.bodrumda oturan bahçeye kapı açabilir mi,
bahçe katı kullanım hakkı,
bahçe katı kime aittir,
apartmanda bahçe kullanım hakkı,
apartmanin oturum planini nasil ogrenilir,
apartman bahçesi ortak alanmıdır,
apartman bahçesi ortak alan mıdır,
binanin bahcesi kime aittir,
bir binanin bodrum kapisi,
binada bahçe kullanımı site:www.hukuki.net,
apartman dairelerinde bahçe herkese ait midir,
toprak sahibiyim bşnada uç dairem var bahçe kimin,
zemin kat bana ait bölümü nasıl öğrenirim,
bahçe apartmanamì ait,
arsa zemin katami ait ,
5 katli apartmanin bahcesi kime ait olur,
apartman girisi kime ait,
sitelerde oturan insanlarin haklaribahce kullanimi
Merhaba bundan 1 ay önce 0 bir binada bahçe katında bir daire aldık. Daire arka cepheye bakıyor ve yaklasık 4 metre genişliğinde ve bina boyu boyunca...
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku