Ümraniye belediyesi arsamın %75 aldı ben de anlamadım

[Şenol Eker]

Bir de o tapudaki "cinsi" ve "yüzölçümü" hanesinde ne yazdığını söyleseniz her şey netleşecek
Şimdi sadece tahmin ediyoruz.

[abd34]

Tevhid edildiğinde arsa idi.Şimdi paşka parseller de geldi onlarla da tevhid oldu yeni yuzölçümü net 4733m2 Şimdi inşaat halinde ve tapuda hisse payı Benim 11463916/95404161 yazıyor.

[Şenol Eker]

"net" ne demek?
tapuda "net" ve "brut" diye iki ayrı yüzölçümü olmaz ki. Sadece bir tane yüzölçümü olur.
Eğer yüzölçümü 4733 m2 ve hisseniz 11463916/95404161 ise, 569 m2 ediyor.

[abd34]

Evet haklısınız Sayın senoleker.Ben de hesapladım 567.8 çıkıyordu.Yardımınız için çok teşekkür ederim.Bu hisse oranları tapuda aynen böyle yazıyor da diğer ortaklar bunların yanlış yazıldığını ve tapu dairesinden düzeltilebileceğini iddia ediyorlar. Ben ise bunun münkün olmadığını sadece mahkeme kararı ile düzeltilebileceğini söyledim Bu dıruma sinirlenip benimle tartiştilar.Size sorum şu Tapu kayıtları düzeltilebilir mi?Düzelebilir se nasıl? çok teşekkür ederim yardımlarınız için.Hayırlı bayramlar.

[TURHAN HARİTA]

Size ve diğer hissedarlara verilen oranlar: 722/4434+1198/4434+2514/4434= 4434/4434 olduğu içindir.
yani paylarınızın toplamı 4434 m2 geliyor 3496 m2 yi neye göre hesapladınız. Diğer hissedarların beyanı yanlıştır.
722+1198+2514=4434 payda da 4434 kayıp hisse yok....

[TURHAN HARİTA]

İmar çapında 4734.22 m2 yazıyor. Eskiden sizin parseliniz ne kadar.. İlk tapu miktarınız nedir ? 722 m2 ise değişme olmamış durumda. Belirttiğiniz hisse oranlarına göre 722 m2 yeriniz var.

[TURHAN HARİTA]

Parselin aktif tapu kaydı gerekli, Anlatım eksik ve yetersiz..

[TURHAN HARİTA]

Hisseleri toplarsanız, 4434 m2 olduğundan..

[TURHAN HARİTA]

Bu nasıl bir hisselendirme pay ve payda..

[TURHAN HARİTA]

3496 m2 nereden geldi, arsanın tamamı 4434 m2 hisseler toplamıda 4434 m2 dir.