+ Konuyu Yanıtla
7 / 7 Sayfa İlkİlk 1234567
61 den 68´e kadar toplam 68 ileti bulundu.

Konu: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #61
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yargıtay E: 2007/6536 - K: 2007/7667

    İÇTİHAT METNİ

    ÖZET :

    Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, komşuluk hukukundan kaynaklanan muarazanın giderilmesi ve yıkım isteğine ilişkindir. Davalının kendi taşınmazı içerisinde yapmış olduğu pergole nedeniyle davacının bir zarara uğrayıp uğramadığının, rahatsızlık verici bir durumun bulunup bulunmadığının belirlenmesi, var ise ne gibi önlem ve önlemlerle giderilebileceğinin saptanması, en uygun olan önleme ( rahatsız edici durumun giderilmesine ) karar verilmesi gerekirken noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.





    Danıştay E: 2005/400 - K: 2008/1801

    İÇTİHAT METNİ

    ÖZET :

    Kapalı alan oluşturmayacak şekilde, etrafı bütünüyle açık olarak güneş ve yağmurdan korunmak amacıyla yapılan ve taşıyıcı unsuru etkilemeyen pergolenin, imar kanunu uyarınca ruhsata tabi "yapı" tanımı kapsamında bulunmaması nedeniyle, ruhsata tabi olmadığı hakkında.
    Sayın Hakkaniyetli hiç bu kadar çabuk cevap vereceğinizi tahmin etmiyordum. ilginiz için teşekkür ederim.
    konu ile ilgili referans olarak vermiş olduğunuz her iki ictihat metnini de okudum.
    Danıştayın vermiş olduğu ictihat belediyeden ruhsat alınmadığı için yıkım kararı verilmesi hakkında.
    bilindiği üzere pergole yapımı her tarafı açık olmak ve binaya ek yük getirmemek kaydıyla ruhsata tabi değil.
    bunda herhangi bir teredütümüz yok.
    Yargıtayın ictihadında ise,pergolenin yıkımının reddini isteyen mahkemenin kararının komşuların ne derece zarar gördüğünün araştırılmadan verildiği,
    bu nedenle olayın yeniden incelenmesi doğrultusunda.


    Benim öğrenmek istediğim anagayrimenkulün olmadığı çoklu sitelerde kendine ait çatı terasının güneş ısısı ve yağmurdan zarar görmemesi için
    yapılmak istenen açık pergoleye,site yönetiminin 5/4 oy çokluğu gerekir diye karşı çıkma garabetinin ne derece doğru olduğu.
    Özellikle kat mülkiyeti kanununda 2007 yılında yapılan değişiklikten sonra alınmış bir yargı kararı bulunuyor mu?
    saygılarımla



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar konulu yargıtay kararı ara
    Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #62
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Sabit olmayacak sökülebilir olacak.

    Büyük günes semsiyesi vs. gibi.

  4. #63
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sabit olmayacak sökülebilir olacak.

    Büyük günes semsiyesi vs. gibi.
    sayın hakkaniyetli...
    vermiş olduğunuz cevabı tam olarak anlayamadım.
    ben çatı pergolasından bahsediyorum. pergola sabit ayakları olan üstü kapalı etrafı açık bir yapı.
    büyük güneş şemsiyesinden kastınız bu ise sorun yok.ancak 2. sayfada üye kloza ya verdiğiniz cevap daha açıktı.
    konuyu bir de bu açıdan değerlendirirseniz sevinirim.
    saygılarımla

  5. #64
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Alıntı akrep_er rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sayın hakkaniyetli...
    vermiş olduğunuz cevabı tam olarak anlayamadım.
    ben çatı pergolasından bahsediyorum. pergola sabit ayakları olan üstü kapalı etrafı açık bir yapı.
    büyük güneş şemsiyesinden kastınız bu ise sorun yok.ancak 2. sayfada üye kloza ya verdiğiniz cevap daha açıktı.
    konuyu bir de bu açıdan değerlendirirseniz sevinirim.
    saygılarımla
    Sabit devamli yasam alanina cevirmek, Kanunen projede olmayan bir yasam alan büyütmesi olarak yorumlaniyor.
    üstü kapalı etrafı açık bir yapı ise sorun yok.
    Sabit ayak betondan olmayak.
    Metal yada ahsap olursa kanunen sorun yok.

  6. #65
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    zonguldak
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sabit devamli yasam alanina cevirmek, Kanunen projede olmayan bir yasam alan büyütmesi olarak yorumlaniyor.
    üstü kapalı etrafı açık bir yapı ise sorun yok.
    Sabit ayak betondan olmayak.
    Metal yada ahsap olursa kanunen sorun yok.
    Sayın Hakkaniyetli açıklamanıza teşekkür ederim.
    saygılarımla

  7. #66
    Kayıt Tarihi
    Mar 2012
    Nerede
    izmir
    İletiler
    26
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Sayın akrep_er bana sizin bahsettiğiniz konuda kanun değişiminden sonra bir dava geldi.Biz yalnızca yapılan yapı çatı mı pergole mi bunun için tam bir sene imalat tespiti yaparak zaman geçirdik.Dava 3 yıl sürdü 2010 da bitti ve site yapılan adına pergola adı verilen o mahiyete sokulan ama aslında yer kazananılarak 3 tarafı çevrili ahşap olsun pimapen olsun hepsinin yıkımına ilişkin Yargıtay kararına sahip olduk.Yerek mahkemede site sakinleri davayı kazandılar.Ama Yargıtay kararı bozdu.

    Bütün savunmaları bunun basit bir imalat olduğu güneşlik olduğu yapıya girmediği ve basit tamir tadile girdiğine ilişlindi.Ben önce Bayındırlık Bakanlığı Teknik araştırma Uygulama Müdürlüğünden 32. ve 42. madde gereğinin yapılmasına dair görüş yazısı aldım yeterli gelmedi yerel mahkemeye sonra validen yıkım kararı çıkarttım ama uygulamadım mahkemenin sonucunu bekleyip yıkımı o şekilde uyguladık.

    Çünkü yapılan o imalat yapılarda bina yüksekliğini aşıyor altında yürümek için arkasını yükseltmek gerekiyor.Kapalı alan yaratıyor.Ama bunu masumane bir güneşten korunma olarak sunuyorlar.Oysa pergole sütrüktür malzemeden yapılan üstü ve yanları açık çiçek sardırma amaçlı bir yapıdır.Fakat bizim davamızda vatandaşlar resmen ahşap çatı yapmışlardı.üzerini chingle ile kiremit ile kapatmışlardı.Eğer arşivimden bulabilirsem Yargıtay kararını buraya koyarım.Yanlış hatırlamıyorsam 18. HD. 2010/100 Karar sayılı Yargıtay kararı olması gerekiyor.

    - - - Updated - - -

    Şimdi de buna benzer bir davamız oldu bende içtihat konusunda çok yetersiz kaldım.çünkü yeni kanun 2010 da uygulanmaya başladı.
    Fakat bizim davamızda toplu yapıya geçmeyen bir site sözkonusu yapılanlar aşağı yukarı bir önceki dava ile hemen hemen aynı.
    Site toplu yapıya geçmediği için genel hükümlere göre dava açtık.Site toplantısında pergola buna benzer çatı imalatını tadilat projesi içerisine sokarak 40 site sakininin 32 sinin kararı ile onaylı projeyi tadilat projesi ile değiştiriyor.Belediye de herkesten 3000 lira harç istiyor.Biz,tadilat projesinin 4/5 ile değil tüm kat maliklerinin izni ile olacağını düşünüyoruz.Fakat şimdi dava Kat mülkiyeti ile değil Asliye hukukta açtığımız için pay paydaş üzerinden gidiyoruz.Ayrıca bir binanın projesi KAMU DÜZENİ ni ilgilendirdiği için oradan gitmeyi düşündük.Proje esastır diye düşünüyoruz.Mevcut projenin savunulması hukuki bir menfaat içerir düşüncesindeyiz.Projenin başkasını rahatsız etsin etmesin bozulamayacağı değiştirilemeyeceği görüşündeyiz.Aksi halde bir önceki davayı kaybetmem gerekirdi.Çünkü müvekkilimin doğrudan bir hukuk menfaati yoktu orada da biz mevcut projeyi savunduk.Dış görünümün bozulduğunu binaların dışının değiştirildiğini savunarak davayı kazandık.Kat mülkiyetinin 19/1 maddesi ile sonuca ulaştık.

  8. #67
    Kayıt Tarihi
    Feb 2014
    Nerede
    aydın
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    benim de bir sorum var bu konularda pek bilgim yok ama sizler ne dersiniz merak ettim..yeni bir ev aldık.site içinde bahçeli ikiz ev.eve girmeden komple tadilata giriştik ama yönetici biraz değişik bir kadın her ne yaparsak bizi uyardı.biz de anlayışla karşıladık ve dikkatlice işlerimizi bitirdik..işlerin sonuna geldik en son yine aradı..mutfakta davlumbaz için baca vardı ama borunun bütün mutfağı dolaşması gerekecekti biz de duvara delik açtırdık sadece baca kapağı dışarıdan görünecek şekilde hazırladık.ama yönetici ısrarla yasak sizi şikayet edeceğim deyip duruyor..siz olsanız ne yapardınız???teşekkür ederim..

  9. #68
    Kayıt Tarihi
    Jul 2014
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

    Öncelikle böyle bir siteyi bizlere kazandıran ve burada emeği geçen herkese şükranlarımı sunarak başlıyorum. Foruma yeni üye oldum.
    28 dairelik bir apartmanda oturmaktayım. Apartman 6 ay öncesine kadar (1-14) (15-28) olmak üzere 2 kardeşe kişiye aitti. Kardeşlerden birisi vefat edince 15-28 arası satıldı. Yeni alan daire sahiplerinden orta cephede olanlar mutfaklarının küçüklüğü nedeniyle daire giriş kapılarını 100 - 150 cm kadar sağa almak istiyorlar. Bu durum benim ve cephemdeki dairelerin geçiş yolunun üzerine engel olacak ayakkabı konulması vs. durumlara neden olacak. Bu nedenle biz bu durumun gerçekleşmesini istemiyoruz. Fakat daire sahipleri çok ısrarcılar ve bu düşüncelerinden dönmeyeceklerini vurguluyorlar.Bu durum Kat Mülkiyeti Yasa'sının 19.Maddesi kapsamında mıdır? Şikayet edilecek kişi yada kurumlar neresidir? Ayrıca cezai işlem sonunda kapı eski yerine alınmalı mıdır? Alınmaz ise ne gibi yaptırımları vardır ?
    NOTu durum projeye aykırılık teşkil etmektedir. Şimdiden teşekkür ederim

+ Konuyu Yanıtla
7 / 7 Sayfa İlkİlk 1234567

Benzer Konular :

  1. Yönetmeliğe Aykırı Yapılan Sınav
    ünvan değişikliği sınavına girdik. fakat sınav yönetmeliğe aykırı yapıldığını sınav sonucunda farkettik, başvurduğumuz kadroya göre yapılması gereken...
    Yazan: sudamlasi79 Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 06-12-2015, 13:02:49
  2. İş Yerinde yapılan tadilat ve bir kat malikinin tadilat projesine rıza göstermemesi
    Merhaba 40 senelik bir apartmanın giriş katı pasaj olarak kullanılıyor.Bu pasaja bağlı küçük küçük dükkanlar var.Ben bu dükkanların hepsini satın...
    Yazan: ecomatik Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 27-07-2014, 07:21:18
  3. Eskiden yapılan tadilatlar
    İyi günler, 1969 yılında inşa edilen apartmanda 1973 yılında teras katında oturan kat maliki ortak yer olan terasa muftağa dahil etmek amaçlı teras...
    Yazan: shysaint Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 31-07-2009, 09:43:18
  4. Hukuka Aykırı Kararnameyle Yapılan Atamanın İptali
    1983 Yilinda öğretmenliğe Başladim. 1990 Yilinda Milli Eğitim Bakanliğina Bağli Zihinsel Engelliler Okuluna Müdür Olarak Atandim. 2004 Yilinda Ilçe...
    Yazan: alfezo Forum: İdare Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 04-09-2005, 02:29:46
  5. Apartman işletme projesine nasıl itiraz edebilirim?
    APARTMAN YÖNETİMİ BİR İŞLETME PROJESİ HAZIRLAMIŞ.YENİ TEBLİĞ ETTİ.ÖDEME PLANI VE BÜTÇE; BENİM BÜTÇEMİ ZORLUYOR NASIL İTİRAZ...
    Yazan: yusufsahin34 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-03-2005, 15:00:52

Bu sayfada bulunan kavramlar:

teras kapama belediye izni

teras kapatma izni

apartmanda izinsiz tadilat

http:www.hukuki.netshowthread.php90190-Apartman-projesine-aykiri-yapilan-tadilatlarpage2

bina ile ilgili şikayetler nereye yapılırkaçak yapilan tente kime sikayet edilircarport ruhsata tabimiapartmanda tek tuvalet varsa daire ikinci tuvalet yapılabilirmiapartmanda terasın kapatılmasıteras kapama belediye izinapartmanda kacak katteras yapma izniimar mevzuati aykiri teras katterası kapatmak için izinapartman girişine kacak kat yapteras kapatmak için belediyeden izinsitede izinsiz tadilatteras kapama sikayetproje disi imalat yapilmis binaya ne olurizinsiz teras kapatmateras kapama izniapartman dışına yapılan kaçak yapıları nereye şikayet edebilirizbalkonunu iceri alxiranlar imzapencere büyütme suçmutadilat projesinin iptali
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.