+ Konuyu Yanıtla
1 den 9´e kadar toplam 9 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    2006 yılında inşaatı bitmiş tek daireden 5 katlı binada 4 yıldır oturuyorum. Müteahhit önceden iskan şartı olmadığından binanın iskanını almamış ama yapının %100 bittiğini gösterir iş bitirme belgesi verilmiş Belediyesinden. Apartman sakinleri anlaştık iskan belgesi için ilgili Belediyesine başvuru yaptık, sadece iskan harcı yatıracağımızı zannediyorduk, makine-elektrik projelerinde bodrum katta su deposu göründüğünden, bizden su deposu ve her kata itfaiye dolabı şartı koşuluyor. bu saatten sonra bodrum kata su deposu koymak için duvarların kırılması lazım, hidrofor, itfaiye dolabının maliyeti de cabası. zaten iskan harcı daire başı 1000 TL. Zamanında yapılmadığı halde, Sorumlu Mühendis, Müdür ve Tek.Bşk.Yardımcısı imzasını taşıyan ve yapının %100 bittiğini belgeleyen "iş bitirme belgesi" Belediyesince nasıl verilmiş? Bu durumda belediyenin mühendisi suç işlemiş sayılmaz mı? belediyenin şart koştuğu depoyu ve dolapları yaptırmadan iskan belgesi almak için dava açarsak kazanma şansımız olur mu?



    Hukuki NET Güncel Haber

    İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi? konulu yargıtay kararı ara
    İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Aug 2011
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    İyi günler. Aynı sorunla biz de karşı karşıyayız. Belediye tarafından iş bitirme belgesi alınmış. Ancak bizim öyle sadece itfaiye dolabı gibi bir eksiğimiz yok. Bizim oturduğumuz binanın en alt katındaki ters dubleksler bölünerek iki farklı kişiye satılmış. üstelik orada şu anda oturanlar bile var ve iskan almak için o iki daireyi bir merdivenle birleştirmek gerekiyormuş. bizim iletimizi okursanız sorunumuzun sizden ne kadar büyük olduğunu görürsünüz. Sizden ricamız eğer bu gibi davalara bakan bir avukatla görüşürseniz bize de bildirir misiniz. Teşekkürler.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Bahsettiğiniz bodrum kata su deposu koyma zorunluluğu, 2006 yılından sonra getirilmiş olabilir mi?
    Eğer öyle ise, hem onay veren mühendisler, hem de şimdi yapacaksınız diyenler haklı olur

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    KONYA
    İletiler
    255
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Yapı iskan iznini almadan tamamen bitmiş olmaz, Verilen Yapı raporu inşaat olarak 2006 yılı yönetmelik hükümlerine göre bitmiş demektir. Daha sonra yönetmelik değişmiş ve ilaveler gelmiştir.Burada belediyenin verdiği belge inşaat olarak bittiği belgesidir. Oturulabilir belgesi değil, Bu durumda yapıcının eksiği oturma izni almadan
    daireleri satmış olmasıdır. Eksiklikleri gidermeden oturma izni alamazsınız. İnşaat ruhsatı süresi 5 yılı aşarsa ruhsat yenilemek zorunda kalırsınız.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Dec 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    153
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Alıntı SİB€L rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    2006 yılında inşaatı bitmiş tek daireden 5 katlı binada 4 yıldır oturuyorum. Müteahhit önceden iskan şartı olmadığından binanın iskanını almamış ama yapının %100 bittiğini gösterir iş bitirme belgesi verilmiş Belediyesinden. Apartman sakinleri anlaştık iskan belgesi için ilgili Belediyesine başvuru yaptık, sadece iskan harcı yatıracağımızı zannediyorduk, makine-elektrik projelerinde bodrum katta su deposu göründüğünden, bizden su deposu ve her kata itfaiye dolabı şartı koşuluyor. bu saatten sonra bodrum kata su deposu koymak için duvarların kırılması lazım, hidrofor, itfaiye dolabının maliyeti de cabası. zaten iskan harcı daire başı 1000 TL. Zamanında yapılmadığı halde, Sorumlu Mühendis, Müdür ve Tek.Bşk.Yardımcısı imzasını taşıyan ve yapının %100 bittiğini belgeleyen "iş bitirme belgesi" Belediyesince nasıl verilmiş? Bu durumda belediyenin mühendisi suç işlemiş sayılmaz mı? belediyenin şart koştuğu depoyu ve dolapları yaptırmadan iskan belgesi almak için dava açarsak kazanma şansımız olur mu?
    Sayın SİBEL.
    Bir MÜTEAHHİTZEDE olarak, sorunuza net bir yanıt vermek isterim, 4 Yıldır oturduğunuz dairenizden size neden iskansız bir dairede oturuyorsunuz diyen oldumu.??
    Başımızdan geçen bu türlü maceralar artık kanıksandı, Belediyedeki Sayın yetkililer derdimizi ANKARA ya anlatmamızı söyleyebiliyorlar.
    Yeni yürürlüğe giren kanun ile, bu şikayetlerin önüne geçilebilecekmiş.
    Şimdi sizin yapabileceğiniz işler çok masraflı olduğu için kaderinize razı olup suya sabuna dokunmayacaksınız ve İMAR affını bekliyeceksiniz, eğer ömrümüz yeterse
    belki görebiliriz, yine de ben umutluyum.
    İskan konusu veya KKİS ile ilgili tecrübelerimden istifade etmek istiyenler, mustafatatlici@yahoo.com veya 0535 3483816 dan ulaşabilirler.
    Bizler yandık, başkaları yanmasın düşüncesi ile bu hizmeti ibadet olarak görüyorum.
    Saygılarımla.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Aug 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Alıntı mefeyak rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    İyi günler. Aynı sorunla biz de karşı karşıyayız. Belediye tarafından iş bitirme belgesi alınmış. Ancak bizim öyle sadece itfaiye dolabı gibi bir eksiğimiz yok. Bizim oturduğumuz binanın en alt katındaki ters dubleksler bölünerek iki farklı kişiye satılmış. üstelik orada şu anda oturanlar bile var ve iskan almak için o iki daireyi bir merdivenle birleştirmek gerekiyormuş. bizim iletimizi okursanız sorunumuzun sizden ne kadar büyük olduğunu görürsünüz. Sizden ricamız eğer bu gibi davalara bakan bir avukatla görüşürseniz bize de bildirir misiniz. Teşekkürler.
    evet sizin sorununuz daha büyük. biz büyük çabalar sonucu (allahtan müteahhit aynı muhitte işlerine devam ediyordu) müteahhiti de sıkıştırarak maalesef daire başı 2500 tl ödedik. eksikler tamamlandı. yapı kullanma izin belgemizi ve kat mülkiyet tapumuzu aldık. müteahhit bu işe yanaşmasaydı, bir avukata başvuracaktık ama gerek kalmadı. bizim tek avantajımız heralde tüm daire sahiplerinin ne olursa olsun bu işe asılmasıydı. sizin durumunuzda da tüm daire sahipleri iskan belgesi alma konusunda hemfikirse, tek eksiğiniz alt katta merdiven bağlantısıysa, masrafları ortak karşılayıp, daireyi iskan alıp kat mülkiyetine geçene kadar geçici oalrak projeye uygun hale getiremez misiniz. tabi binayı yapan müteahhitin işlemleri yürütmesi gerekiyor çünkü binaya ilişkin tüm bilgi ve belgeler ondadır. anladığım kadarıyla ters dubleksler bölünerek iki farklı kişiye satılmış. sizin ve diğer daire sahiplerinin muhtemelen kat irtifak tapunuz var. ters dublekslerde oturanların tapusu nasıl? tapularında kat irtifakı ve 1/2 hisse şeklinde mi?

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Aug 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Alıntı TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yapı iskan iznini almadan tamamen bitmiş olmaz, Verilen Yapı raporu inşaat olarak 2006 yılı yönetmelik hükümlerine göre bitmiş demektir. Daha sonra yönetmelik değişmiş ve ilaveler gelmiştir.Burada belediyenin verdiği belge inşaat olarak bittiği belgesidir. Oturulabilir belgesi değil, Bu durumda yapıcının eksiği oturma izni almadan
    daireleri satmış olmasıdır. Eksiklikleri gidermeden oturma izni alamazsınız. İnşaat ruhsatı süresi 5 yılı aşarsa ruhsat yenilemek zorunda kalırsınız.
    haklıymışsınız. bahsettiğim eksiklikler (yapıda olması gereken ilaveler) 2006 yılından sonraki yönetmeliklerle gelmiş. 5 yıl dolmak üzereyken epey bi masraf yaparak müteahhitle anlaştık ve eksikliklerimizi tamamlayarak iskan belgemizi ve kat mülkiyet tapumuzu aldık.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2010
    Nerede
    KONYA
    İletiler
    255
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Hayırlı Olsun.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İş bitirme belgesi alındıysa, binanın eksik bişeyi olmaması gerekir? aksi durum söz konusu olabilir mi?

    Alıntı mustafatatlici rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sayın sİbel.
    Bir mÜteahhİtzede olarak, sorunuza net bir yanıt vermek isterim, 4 yıldır oturduğunuz dairenizden size neden iskansız bir dairede oturuyorsunuz diyen oldumu.??
    Başımızdan geçen bu türlü maceralar artık kanıksandı, belediyedeki sayın yetkililer derdimizi ankara ya anlatmamızı söyleyebiliyorlar.
    Yeni yürürlüğe giren kanun ile, bu şikayetlerin önüne geçilebilecekmiş.
    Şimdi sizin yapabileceğiniz işler çok masraflı olduğu için kaderinize razı olup suya sabuna dokunmayacaksınız ve İmar affını bekliyeceksiniz, eğer ömrümüz yeterse
    belki görebiliriz, yine de ben umutluyum.
    İskan konusu veya kkİs ile ilgili tecrübelerimden istifade etmek istiyenler, mustafatatlici@yahoo.com veya 0535 3483816 dan ulaşabilirler.
    Bizler yandık, başkaları yanmasın düşüncesi ile bu hizmeti ibadet olarak görüyorum.
    Saygılarımla.


    mustafa bey aĞziniza saĞlik Çok İyİ yazmiŞsiniz ayrica telefonda uzun uzun anlatarak benİ de aydinlattiĞiniz İÇİn Çok saolun

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Eksik kalmış binanın tamamlanması için kat irtifakı sahipleri ne yapabilir?
    İyi günler arkadaşlar. Biz 8 kardeşiz. Arsamız üzerine bir müteahhitle yaptığımız kat karşılığı inşaat sözleşmesi, müteahhitin inşaatı tamamlamadan...
    Yazan: VEGETA Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-01-2018, 17:07:50
  2. Yan binanın çatısı bizden yüksek olabilir mi?
    Binamızın yan tarafında ki arsaya bitişik nizam bina yapıldı.Çatısı bizim binanın çatısından yüksek oldu ve terasta ki görüş alanımız...
    Yazan: loading__ Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-03-2011, 18:50:39
  3. İş bitirme belgesi yerine geçen satış sözleşme örneği Talebi ?
    Merhaba Bilindiği gibi bazı ıahalelere gırebılmek için iş bitirme belgeleri gerekmektedir. Bu da daha önce kazanılan ve teslımatı yapılan resmı...
    Yazan: uzayel Forum: Program, Dilekçe ve Matbu Evrak
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-06-2010, 16:32:55
  4. Kat mülkiyetine geçebilmem için binanın İSKAN belgesi olması şart mi?
    Yaklaşık 6 ay önce yatırım amaçlı bir daire aldım . Dairenin tapusunu üzerime çevirdiğim zaman binanın henüz %50 si bitmiş idi. Şimdi kat...
    Yazan: demirdogukan Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 22-11-2009, 01:29:53
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Abonelik işleminin tesisi istemi - Davacının kişisel bir borcu bulunmadığının uyuşmazlık konusu olmaması - Davacının konutunun bulunduğu bina için davadan önce yapı kullanma izin belgesi alınmış olduğu
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Abonelik işleminin tesisi istemi -...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-06-2008, 17:22:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

iş bitirme belgesi ve iskan

su deposu mutahhit

müteahhit iş bitirme belgesi

insaat is bitirme belgesi

is bitimi yapidenetim

oturma izni alinmamiş binanin eksikleri nelerdir

ywni binada iskan alama sartlari

http:www.hukuki.netshowthread.php89747-is-bitirme-belgesi-alindiysa-binanin-eksik-biseyi-olmamasi-gerekir-aksi-durum-soz-konusu-olabilir-mi

verilen iskan iptal edilir mi

iskani olmayan ev alinirsa cezasi var mi

is bitirme alinip iskani alinmamis ev

is bitirme yapilmamis insaat

müteahhit iskan alma zorunluluğu

yapı bitirme belgesi

elektrik iş bitirme belgesi nereden alınır

bina bitirme

iskani alinmis bodrum katlar icin skinti yok

inşaat bitim dilekçesi

yapı denetim iş bitirme raporu

5yili dolan binalara iskan veriliyormu

mutaatin yapmisoldugu binaninsorumlulugu kacsenedir

iskan iş bitirme belgesi

iskan için su deposu nerede olmali

iş bitirme belgesi iskan yerine gecermi

iskan alındıysa

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.