Benim rızam olmadan yükseltilen teminat için hak iddia edebilirmiyim?

[ruhiye]

merhaba. 2008 yılında eşim yeni firma kuracağı zaman evi ipotek göstererek 50.000.TL lik teminat verildi. Evin tapusu eşimin üstüne. Fakat ortak mülkiyet olduğu için benim de imzam istendi. 2009 yılında benim onayım olmadan teminat 125.000TL ye çıkartıldı. Bende 2010 yılının ocak ayında tapudan eve şerh koydurdum. Şimdi eşimin iş yaptığı firma teminatı bozdurmak istiyor. Benim rızam olmadan yükseltilen teminat için bankaya dava açabilirmiyim? Bu konuda koydurduğum şerh işe yarar mı? Ne gibi yol izlemeliyim?

[litigation]

Bir yerde bir yanlışlık var. İpotek teminatı keyfi olarak arttırılmaz. Sizin kabul etmediğiniz bir ipotek tesis edilemez.

[ruhiye]

İlk teminatta benim imzam olmadan verilmemişti. Fakat teminat yükseltilirken bana kimse bir şey sormadı. Aile meskeni olduğu için sadece eşim imzası yeterli midir?

[abdulalim]

4721 s.medeni kanun 1.1.2002 tarihinde yürürlüge girmiş,4722 sayılı kanunun 10 maddesi bu kanunun yürürlüge girdigi tarihten itibaren 1 yıl içinde başka mal rejimi seçilmezse edinilmiş mal rejimi secilmiş sayılır derken 4721/202 maddeside edinilmiş mal rejimini yasal mal rejimi kabul etmiştir, edinilmiş mal rejiminde bazı işlemeler diger eşin rızasına bağlıdır, mesela 223/2 aksine anlaşma yoksa eşlerden biri digerinin rızası olmadan ortak oldukları paylı mülkiyet konusunda tasarrufta bulunamazlar,ancak aralarında aksi kararlaştırılabilir. 194/1 eşlerden biri diger eşin açıkça rızası bulunmadıkça,....aile konutunu devredemez,aile konutu üzerindeki hakları sınırlıyamaz mesela ipotek verme gibi..sizin olayınızda ;tapu eşinizin üzerine oldugu için diger eş olarak 194/1 izin/onay vermenizdir ,koydurdugunuz şerh aile konutu şerhidir, onay verdiginiz için bunun hükmü yoktur,hatta bir konutu ipotek göstererek kredi alınma/teminat verilmede aile konutu şerhi konmadıysa diger eşin rızası alınmadan, ipotek koydurmuş olan
kimsenin hakları korunur(1)(TMK 1009,1023 mad).,ayrıca . teminat alan kişi ile ilglili sözleşmedeki şartlarda bilmek gerekir,av. tutmanızda fayda var hepsini birlikte irdelemek gerekir..
(1)TMK diğer eşin rızasına bağlı hukuksal işlemler ve yasal alım hakkı (KILIÇOĞLU A. 2002 sh 20)