İmar kanunu 18 madde

[staskiran]

Babama ait şehrin kenarında parselasyon işlemi yapılmamış arsalar var yeni şehir imarına göre arsanın önündeki arsanın (başkasına ait) %60 dan fazlası yola gidiyor alt tarafındaki arsadan (başkasına ait )% 50 den fazlası yola gidiyor babamın arsasından normal şartlarda (%20 çivarında yol geçiyor
Belediye yetkilileri 18 madde uyarınca biz burayı hepsini hamur yapıp tekrar taksim yapacağız deyip etraftaki arsalarıda dahil ederek bizim arsadan ve diğer arslardan %37 keserek yol yapıyorlar ve normal şartlarda % 50 den daha fazla yola gidenler de % 37 ye düştüğünden senin arsadan onlara yer veriyoruz diyerek benim arsalardan onlara yer tahsis ediyorlar
1- Böyle bir yetkileri varmı
2-Yetkileri yoksa hakkımı nerede nasıl aramalıyım

ACİL CEVAP BEKLİYORUM TEŞEKKÜRLER

[Av.Ali Sinkay]

Malesef 3194 sayılı İmar kanunun uygulamadaki aksaklıklarından biri de budur.belediyelere resen paylaştırma hakkı tanımaktadır.Bazı yerlerde 2981 sayılı kanunun uygulanma nedeni de budur.Her iki tarafın da anayasal dayanağı vardır.Anayasada belediyelere verilen görevler ile sizin mülkiyet hakkınızın çelişmesi sonucu üstün olan kamu yararı tercih edilmekte ancak 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesi ile de belediyelere resen paylaştırma yetkisi verilerek sizin arazinizin çok az bir değer kaybına uğramasına rağmen belediye bütün arsaları tek olarak düşünüp daha sonra paylaştırmaktadır.

Konu çok uzun tartışmalı ve çetrefilli bir konudur.Ancak mevcut mevzuata göre o yasanın iptalini istemekten başka yol görünmemektedir.O yasanın anayasaya aykırılığı ile ilgili dava açılsa bile ilgili maddenin iptalini istemek talebinizin reddine neden olacaktır.Sizin isteyebileceğiniz tek şey idare mahkemesinde dava açarak belediyelerin resen paylaştırılmasına destek olan bölümün iptalini istemek olacaktıur ki bu bile görünüşte sizi zorlayacaktır.

Ancak yürürlükteki kanuna göre bir çözüm getiremedim.