+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 14´e kadar toplam 14 ileti bulundu.

Konu: Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması

Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Jul 2009
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    132
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması

    İstanbul hukuktayım. Zevklidir pratik çalışmalar. Bi de hoca bi şey sorunca katılımın pek az olması yaygın bir durum olsa gerek.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması konulu yargıtay kararı ara
    Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Jul 2004
    Nerede
    İstanbul, Türkiye.
    İletiler
    4.244
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması

    Aile konutu olgusuna dayanan eşin kötü niyetli olduğu nasıl ispatlanır ?

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Jul 2009
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    132
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması

    Tayfun bey konuyu dünden beridir araştırıyorum. Kafam çok karıştı. Yargıtay kararları doğrultusunda biraz daha araştırma yaptıktan sonra detaylı bir irdeleme yazısı yazacağım. Saygılar.

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Jul 2009
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    132
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aile konutu şerhinin ipotekten sonra koyulması

    Biraz geç de olsa ve çok detaylı olmasa da bir irdeleme yazısı yazıyorum. Öncelikle Tayfun Bey'in sorusuna yanıt vermekle başlayacağım. Aile konutu şerhinin bildirici nitelikte olması nedeniyle malik olmayan eşin, aile konutu şerhi tesis etmek gibi bir hakkı kullanması kötü niyetli olsa bile bu kötü niyetin hukuki sonucu yoktur. Şöyle ki somut olayda olduğu gibi malik eşin, sözkonusu taşınmaz üzerinde tasarruf yapmasından sonra bu şerhin konulması, şerhin bildirici nitelikte olması sebebiyle, önceden yapılan işlem açısından anlam ifade etmeyecektir. Bu yüzden şerhin ne sebeple konulduğu meselesi de önemini yitirecektir. Dolayısıyla malik olmayan eşin kötü niyetinin ispatı gereksizdir. Somut olayda ispat yükü şerhten bağımsızdır(somut olay için bkz. 1.sayfa); zira olaydaki taşınmazın tapu kaydına tescilli ipotek, henüz taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi verilmeden önce malik eş tarafından alacaklı lehine tesis edilmiştir ve şerh ise bildirici niteliği gereği kendinden sonraki işlemleri etkiler. Bu noktada ispat yükü artık malik eşe geçmiştir. İspat edilmesi gereken alacaklı lehine sözkonusu taşınmaz kaydı üzerinde ipotek tesis edilirken alacaklının, bu taşınmazın aile konutu olduğunu biliyor olduğudur. Alacaklı ise MK. 1023'te belirtilen iyiniyet karinesine dayanır ve ispat yükü yoktur. Gerçekten Yargıtay da MK. 194'ün getirdiği aile konutu şerhinin bu yönde yorumlanması gerektiğini bir kararında belirtmiştir (YARGITAY Hukuk Genel Kurulu ESAS NO : 2006/2-591 KARAR NO : 2006/624 "4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 194 maddesi III. Fıkrası hükmü ile rıza alınmadan yapılacak işlemleri önleyebilmek amacıyla tapu kütüğüne şerh verilmesi olanağı getirilmiştir. Ancak hemen belirmek gerekir ki anılan madde ile, tapuya güven ilkesine bir istisna getirilmiş değildir. (KILIÇOĞLU, s. 20)
    Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tarafından tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesi istenilmemiş olsa bile işlem tarafı iyiniyetli üçüncü kişinin ayni hak kazanımı 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 1023. maddesi hükmü ile korunmuştur.
    Şerhin etkisi ise eşin rızası alınmadan gerçekleştirilen kazandırıcı işlemlerin üçüncü kişinin iyi niyetine rağmen geçersiz sayılacağına yöneliktir. Bu sebeple yerel mahkemenin tasarruf yetkisi sınırlamasının şerh ile doğacağı; eş söyleyişle, şerhin bir "kurucu şerh" olduğuna ve işlem tarafı üçüncü kişinin iyiniyetli olmasının aranmasına gerek kalmaksızın kazanımının korunması gerekeceğine ilişkin belirlemesi yerinde değildir.
    Bilindiği üzere 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 1023. maddesi, tapuya güven ilkesini öngörmektedir. 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 194. maddesi III. Fıkrası ise, tapuya güven ilkesinin aynen sürdürülmekte olduğunun bir ifadesidir.(KILIÇOĞLU, s. 20)" http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=9282 ).
    Konu Av.Umut Elçiçek tarafından (25-12-2010 Saat 13:14:41 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Benzer Konular :

  1. Boşandım / Eski eşim evlilikten önce edindiğim evimden çıkmıyır. Aile konutu şerhinin kaldırılması hk.
    Bu siteye yeni üye oldum ve ilk mesajımı yazıyorum; mümkün oldukça kısa anlatmaya ve sizleri rahatsız etmemeye çalışacağım. Boşandım. Eşimin...
    Yazan: Zengta61 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-07-2012, 16:54:23
  2. Yeni Hukuki Kaynak: "Aile konutu şerhinin kaldırılması davası"
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Aile konutu şerhinin kaldırılması davası
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-01-2012, 17:36:02
  3. Boşanma onandıktan sonra aile konutu şerhinin kaldırılması
    merhabalar.. aklıma takıldı da sorayım istedim değerli dostlar.. olay şöyle.. karı koca boşanmaya karar veriyorlar.. süreç malum.. aile mahkemesinde...
    Yazan: Abdullah Yaman Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-10-2008, 10:13:06
  4. Aile konutu şerhinin kaldırılması
    Merhaba; Arkadaşlardan bir konuya dair görüş almak istiyorum. Umarım bu konuda bilgi sahibi olanlar görüş bildirecektir. Uzun bir süre önce ...
    Yazan: Hukukdar Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 23-08-2008, 21:04:29
  5. Yeni Hukuki Kaynak: "Aile konutunun tapuda arsa olarak görünmesi aile konutu şerhi konulmasına engel değildir"
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : Aile konutunun tapuda arsa olarak...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 01-02-2007, 15:39:49

Bu sayfada bulunan kavramlar:

ipotekli eve aile konutu şerhi

ipotekli ev satisini yargitay bozarmi

aile konutu şerhi düşülen evde ipoteğe karşı meskeniyet iddiası

ipotekli gayrimenkul aile konutu şerhi takipten sonra

evin uzerine ipotekte esin rizasi

aile konutuna ipotek

aile konutu şerhi cebri icraya engel mi

hacizli tapuya aile konutu şerhi konurmu

hacizden sonra şerh konilur mu

aile konutuna haciz

ipotek varsa aile konut serhi konulabilirmi

icrada aile birligi bozulmasi

ipotekli tasinmaza nasil aile konut serhi konulur

ipotekli evin satisi nasil durdurulur

ipotekli ev serhli

http:www.hukuki.netshowthread.php78196-Aile-konutu-serhinin-ipotekten-sonra-koyulmasi

ipotekli ve aile konutu serhli evin satisi

evlenmeden once konulan ipotek bosaninca kalkar mi

ipotekte sonradan verilen eş rızası

evi ipotek ettirirken esin imzasi

aile konutu hileli satisi nasil ispatlanir

ipotekli taşınmaza aile konutu şerhi

hacizli eve aile konutu şerhi konulması

ipotekli eve kira şerhi konurmu

ipotekten sonra aile konutu şerhi

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.