Dede hayatta olduğu sürece amcalar dava açamaz.Bende merak ediyorum nasıl ve ne denilerek dava açılır.Sonuçta 20 sene evvel verilen daire var.20 sene geçmiş ve dede hala hayatta.Dedenin vefatı ile ne gerekçe gösterilerekten dava açılır.?Herhalde bu işin yorumunu en iyi uzmanı izah eder.Daha önce okuduğum konularda saklı pay denilen hak var galiba.Sizin olayınızda şimdilik dava açılamaz amcalar tarafından.Allah gecinden versin dede vefatı halinde mal kaçırma davası açılabilirmi bilmiyorum.
Babam ve amcamın şuan oturduğumuz binada ortak 12 daire 3 dükkan var.İskanı alınmamış tek tapu.Babamla amcamın arsası vardı.Mütahite verdik 4 daire karşılığı,daireler bitme aşamasında iken tapu çıkmadan (2 kız,2 erkek kardeşiz) kız kardeşlerime 1 er tane site içindeki direyi teklif etti babam oturduğumuz binadan hak talep etmeme karşılığında.Kardeşimin biri kabul etti biri etmedi.Babam 1 ay düşün almazsan tapuyu abine verecem dedi.Kabul etmeyince 2008 de tapu benim üstüme çıktı.Kardeşim ortalığı kopardı şuan babamla konuşmuyor haksız olarak.Şuan razı sitedeki daireyede ben kabul etmiyorum.Bende Avukata bu anlattıklarımı sordum bana daireyi sat ilerde babanın vefatı halinde tapu bozulur dedi.Düşünüldüğü zaman en temiz yöntem satılıp alınan parayla yeni bir daire almak veya parayı başka şekilde değerlendirmek diye düşünüyorum.Şuan dairenin bütün tasarrufu sizin elinizde.Avukata soracam özellikle babam 30 sene yaşasa daireyi verdikten sonra prosödür nasıl oluyor diye.
Haklısınız galiba daireyi satmaktan başka bir yol gözükmüyor. Dedem hayattayken daireyi satmak için vicdanım el vermiyor . Satmadan bir çözüm bulunabilirse daha iyi olacak.
Davayı amcadan çok halam açmayı düşünüyor ama şimdi değil tabi ki de dava açmayı hak edebilecek tarihte açacak.
Mal kaçırma davası babama karşı açsa da babam tapuyu bana verdi.
Dedemin olanlardan haberi yok. Sonuçta ben torun oluyorum ama tapu 20 yıl sonra dededen toruna geçmiş gibi oluyor.
Daireyi satmaktan başka çarem vardır inşallah
Zamanında dedem babama dairenin tapusunu verdiğinde karşı çıkmıyorlardı ve şimdi karşı çıkmaya başladılar
Tapuyu yakın akrabamıza ipotekletmek çözüm olabilir mi ? ya da ileride dava açmalarını engellemek için
Dedem hayattayken bir şey yapabilir mi ?
Konu merve35 tarafından (16-06-2010 Saat 16:29:25 ) de değiştirilmiştir.
20 sene önce devredilmiş tapu bozulurmu onu bilmiyorum.Dede hayattayken amca yada hala daire üzerinde hak sahibi değil ve dava açamazlar.Tapuyu ipoteklettirmek masraflı olur.Düşünün ipotek yaptırsanız şuan dedeniz uzun süre daha yaşasa yapılacak ipotek masrafı ağır olur.Babanız dedeniz ile konuşsa daha mantıklı olmaz mı.?Dedeniz belki satış yapın diyebilir.Dedenizin babanıza neden tapu verdiğini biz bilemeyiz.Şimdi satarsanız,yakın bir yerden daire alsanız kim ne diyebilir.Bu işler karışık sıkıntılı ve kardeş kardeşe düşman olduğu süreçlerdir.Eğer vicdani olarak rahatsanız satın,hala ve amcalarınız size darılacaksa varsın darılsın.
dedeniz yaşadığı için şimdiden meraklanma...satış olarak yaptığı için işlemin iptali sözkonusudur, babanızın taşınmazı size ''satması'' konuyu değiştirmez zira siz de davalı olursunuz, ama bağış şekkinde olmuş ise konunun başka boyutları var, hülasa şimdiden endişelenmeyin fakat konuyu gündeme getirmeyin tartışmayın
Dedesi Babasına Amcalarının Şahitliği ile Ömür boyu bakmak şartı ile Tapuyu verdi ise?
Karşı Taraf yine Şahitler ile bu Taahhüdün yerine getirilmediğini Beyan eder Tapu İptal Davası açılır ise?
Yine Karşı Taraf Dedenin Yaş durumu Akli dengesinin yerinde olmadığını veya Hile ile Oğlunun Tapuyu üstüne aldığını Beyan ederlerse?
Sizce Sonuç ne olur?
Taşınmazı satsa bile Bedel üzerinden Talep edebilirler.
Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Site yönetiminde olağan genel...
29-03-2024, 13:45:03 in Kat Mülkiyeti Hukuku