Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

[moda24]

Müşterek mülkiyet olan bir daireyi, kiraya veren iki kardeşten birinin 45,000 borcu nedeniyle kiracıya 1. haciz ihbarnamesi gelmiştir. Kira bedeli olan 1000 liranın yarısı olan 500 TL kısmı, borcunun payıdır ve banka üzerinden yatırılmaktadır.
Bu durumda
- kiracı, kira bedelini icra dosyasına mı yatıracak?
- kiracı, kira bedeli olan 1000 liranın hepsini mi icraya ödeyecek yoksa borçlu kardeşin payı olan 500 lirayı mı ödeyecek ?

[sonuncuyaka]

Payı neyse onu yatıracak.Kira sözleşmesi tarafı her iki kardeş ise sözleşmede de bu husus belirtilmişse bu şekildedir.Belirtilmemişse de ödemeler öncesinde de bu şekilde yapılmışsa yine böyledir.

[moda24]

Payı neyse onu yatıracak.Kira sözleşmesi tarafı her iki kardeş ise sözleşmede de bu husus belirtilmişse bu şekildedir.Belirtilmemişse de ödemeler öncesinde de bu şekilde yapılmışsa yine böyledir.

Evet Sayın sonuncuyaka, her iki kardeşin banka hesaplarına ayrı ayrı yatırılmaktadır.

[kocamanlevent]

Kiracının kirayı icra dairesine ödemek gibi bir zorunluluğu yoktur.Alacaklı taraf haciz ihbarnamesi ile kiranın yatırıldığı bankada borçlunun hesabına haciz koyarak alacağını tahsil edecek.Yani icra dairesine parayı gönderecek olan bankadır.Kolay gelsin.

[moda24]

Kiracının kirayı icra dairesine ödemek gibi bir zorunluluğu yoktur.Alacaklı taraf haciz ihbarnamesi ile kiranın yatırıldığı bankada borçlunun hesabına haciz koyarak alacağını tahsil edecek.Yani icra dairesine parayı gönderecek olan bankadır.Kolay gelsin.

Teşekkürler Levent Bey,
Peki icra dairesine cevap verirken, aradaki kira akdine atıf yaparak, kira günün gelmemesi nedeniyle ''ihbarnamenin tebliğ tarihinde uhdemizde borçlunun alacağı'' bulunmamakta diyerek, itiraz mı etmeliyiz ? Çünkü kira günü ayın 5. günü ve dün itibari ile kira borcumumuz bulunmamakta ve önümüzdeki ayın kira borcu da henüz doğmadığı için itiraz mı etmek gerekir.

Yoksa kira akdi mevcut olmasından dolayı bundan sonraki kira borçlarını icra dairesine mi yatıracağız diyerek kabul mü etmemiz gerekir ?

[kocamanlevent]

Haciz sadece o anda mevcut olan alacaklara değil doğacak olanlara da konduğu için sizin de dediğiniz gibi kira akdi devam ettiği sürece borçlunun payının icraya ödenmesi gerekir.

[moda24]

Haciz sadece o anda mevcut olan alacaklara değil doğacak olanlara da konduğu için sizin de dediğiniz gibi kira akdi devam ettiği sürece borçlunun payının icraya ödenmesi gerekir.

Sorumu tam soramadım sanırım. Biz kira bedelini icraya ödemekten çekinmiyoruz. Ödeyeceğiz ama 7 günlük süre içerisinde cevap verirken henüz doğmuş bir kira ödeme borcu doğmadığı için bunu nasıl ifade edeceğiz.

Biz banka hesabına atıf yapsak alacaklı bankaya ihbarname göndersin ifadesini hukuki olarak nasıl toparlarız.

[sonuncuyaka]

Kira sözleşmesi gereğince dosyanız borçlusu bay x 'in kira ödemelerini şu şu hesaba ,şu şu vade de (vade aralarında)yapmaktayız.Ekteki kira sözleşmesinde görüleceği gibi bay x in yarıpay olarak 500 lira ödemesi yapılmakta olup(kira sözleşmesi sözlü ise sözlü olduğu) .......icra müdürlüğüne ,...sayılı dosyasına sunar ,esenlikler dilerim.

[kocamanlevent]

Sayın sonuncuyakanın da dediği gibi o anda bir alacağın olup olmaması önemli değil,kiranın hangi aralıklarda ödendiğini yazıp kira akdini de ekleyeceksiniz.Kolay gelsin

[moda24]

Teşekkürler ........