Kira borcu

[DeryaCim]

31 yasinda doktor olarak kisa bir süredir türkiyedeyim. Aslen türk kökenli alman vatandasi olmama ragmen "mavi kart" dedigimiz bir TC Kimlik numaram bulunmakta.
Diger bir doktor is ortagim ile bir ofis kiraladik ve ev sahibi kira kontratini avukati üzerinden ve kontrot süreci subat 2010 itibari basladi. Özel sebeblerden dolayi yabanci ülke vatandasi olan ortagim türkiyeyi terk ederek beni tek basima kontrot ile beraber birakti. Özetle ben henüz türkiye tecrübesi olmayan ve bir gelir kaynagi olmayan bir kisi olarak bu kiralari ödeyemeyecegimi anladim. Mobilya tasarim ve dekorasyon baslamadan önce bir de tadilat masraflarimiz oldu ofiste onlar da henüz sonuclanmadi ve dairede bir de yaklasik 3000 TL tadilat sonuclanmasi icin masraf gerekmekte. Ev sahibi avukati ile uzlasma yolu baya zor gözüküyor ve avukat mart - nisan ayi kira bedeli, tadilat ( daire tekrar kiraya verebilicek duruma getirilmesi icin) benden talep ediyor. bunlar yaklasik 10 000 TL. Hakikaten su an o imkanim yok.
Son olarak avukat simdi icra ve dava islerini baslatacagini söyledi.

Sormak istedigim sorular: --- yabanci ülke vatandasi olarak basima neler gelebilir ? hapis ? hangi yol cizmemi önerirsiniz ? kefilim bir genc ögretmen ve oda kesinlikle o mevlayi ödeme imkani yok malvarligida yok ...

Hakikaten zor bir durum. gerektiginde bu platform üzerinden kira / icra hukuku tecrübeli bir avukat aramaktayim cünkü bu konu benim kariyerim ve ismim icin gereksiz sorunlar cikarabilir diye düsünüyorum

[Av.Engin Oğuz]

İşyeri sahibiyle anlaşmaya bakın, en azından daha fazla zarar doğmaması için tutanakla anahtarı teslim edip tahliye edin. Yapmış olduğunuz masrafları varsa depozitinizi borçlarınıza mahsup edin, kalan miktar üzerinde pazarlık yapıp senet verebilirsiniz. Ödenmeyen borçlar nedeni ile kefil olan öğretmenin maaşına haciz gelebilir ve borç meblağı yükselebilir.

[DeryaCim]

avukat bey tesekkür ederim. daire tahliye edilmis durumda. senet yolunda ilerleme konusunda ugras gösterecegim. Yabanci ülke vatandasi olarak türk yasalarina göre benim adima da icra ve dava baslatilabiliyormu ?

[Av.Engin Oğuz]

Evet başlatılabilir.