İcra Konusunda Hukukta da mı Dolandırıcılık Var Avukat Arkadaşlar Baksınlar

[|DeFCoN|]

Merhaba arkadaşlar,

1 yıl kontrantlı büro tuttuk bunun 4 aylık kirasını ödiyemedik, bunun yanında 3 aylık aydat Aydıt Aylık 55TL handa asansörler değiştirildiği için 90TL olmuştur aydat fiyatında yapılan değişiklik bize tebliğ edilmemiştir.

Bulunduğumuz handa kirada olduğumuz büro vekaleti avukattadır avukat tarafından ödenmeyen büro ve aidat kiraları için 2 takip açılmış ve icra mahkemesinden bize bu belgeler gelmiştir. Herşey normal belgelerde faizlerle birlikte kira ve aidat toplamda 2458TL ödediğimizde boçlarımızdan kurtuluyorduk. Parayı topladık ve hem büroyu kiraladığımız hemde bizi icraya veren avukatın yanına gittik ve bize fazilerle birlikte 3200TL ödememiz gerektiğini söyledi şaşaırdım nasıl olur elimizde icra mahkemesinden gelen karar ver vermemiz gereken borç 2458TL siz 3200TL istiyorsunuz nasıl olur dedik yok geçikme faizi kira ve aidat icrada çok riskli bir yerdedir falan filan sözler sarfetti. Bizde 2000TL avukata ödeme yaptık ve ödeme makbuzu aldık.

Şimdi Bu durum doğrumudur yada bu durum karşısında faiz oralarına itiraz edebilirmiyiz. Elimizde icra mahkemesinden gelen belgelerde 2458TL yazarken avukata ödemeye gittiğimizde bize 3200TL ödemeniz gerekir demesi nasıl olur anlamadık.

Mesela aidat 3 aylık 90 + 90 + 55 = 235 buna uygulanan fazile birlikte 428TL nasıl olur bu olay bu kadar faiz nornalmi doğrusu nedir.

Kirada 340 x 5 = 1700TL faizle birlikte 2772TL

Faizle Birlikte 2772TL + 428TL = 3200TL

İcra Mahkemesinden Gelen Kira ve Aidat için fazile birlikte ödememiz gereken miktar 2458TL

Avukata gittiğimizde borçumuzu kapatmak için hesap kitap yaptı 3200TL de bu olay kapanır dendi avukat bunu nasıl der anlayabilmiş değilim icra mahkemesinden gelen belgeye göremi ödeme yapmalıyız yoksa avukatın dediğine göremi ?

Lütfen icra konusunda bilgilendirme yapınız faiz oranları nelerdir icra mahkemesinden gelen ödeme emrine karşılık avukat nasıl daha yüksek bir miktar ödememiz konusunda fiyat çıkartır.

[karakas2]

Yasal faiz %9 dur. Ancak icra takibi başlatılırken yatırılan harçlar var ,vekalet ücreti var bu masraflar gelen takip ilamında yazmaz (gerçi bu yıl yeni icra ilamlarında borcunuzu hemen bugün öderseniz diye bir ayrıntı var) ve tabi borcu kapatmaya gittiğinizde bu masraflarda eklleniyor.

[|DeFCoN|]

Yasal faiz %9 dur. Ancak icra takibi başlatılırken yatırılan harçlar var ,vekalet ücreti var bu masraflar gelen takip ilamında yazmaz (gerçi bu yıl yeni icra ilamlarında borcunuzu hemen bugün öderseniz diye bir ayrıntı var) ve tabi borcu kapatmaya gittiğinizde bu masraflarda eklleniyor.

Yanıtınız için teşekkür ederim. Peki bu yasal fazi olan %9 günlükmü aylıkmı uygulanır ve takip başlatıldığındamı bu faiz uygulanmaya başlar. Bu faizi sabitleyebilirmiyiz nasıl durdururuz. Birde bu harçlar, vekalet ücreti diğer masrafları yazma şansınız var ise memnun olurum.

Belirtiğim durumda o zaman birt terslik yokmu?

[karakas2]

Yıllık yasal faiz %9 dur. Kira sözleşmesinde başkaca gecikme bedeli belirtilmişse uygulanır.
bavurma harcı ,peşin harç,vekalet harcı, tahliye harcı,tebligat gideri, vekalet pulu,dosya gideri gibi icra takibi başlarken ödenen gider kalemleri var bunlar yaklaşık (1700 tl olan borcunuz için söylüyorum ) 100 tl civarında tutar ayrıca vekalet ücreti var bu tutar asgari 160 tl den aşağı olamaz bu tutar için en fazla 210 tl olur. Hesap biraz fazla ama ben kaç ay geçikti ay sayısında yanlışlık varmı bilemem. Diğer aidat borcuna gelince asansör değişti demişsiniz siz kiracısınız demirbaş için aidat ödememeniz gerekir. yasal süre içinde fazlasına itiraz etseydiniz bu tutardan sorumlu olmazdınız. Mevcut hali ile 50 tl dosya masrafı olur 160 tl vekalet ücreti olur, 3 aylık aidat borcu ile tutar normaldir. diğer hesabı icra dosyasına giderek hesaplatın. Bu yazdıklarım normal icra takibi için siz icra mahkemesinden geldi demişsiniz eğer itiraz etmiş ve icra mahkemesi itirazınızı kaldırdı ise bu rakam normal %40 inkar tazminatı yaklaşık 620 tl civarında ve o mahkeme içinde masraf ve tayin edilen vekalet ücreti olur.

[kocamanlevent]

Karakaş 2 nin söylediği gibi yapın,hangi icrada takip açılmışsa gidip dosyanızı müdüre incelettirin ödeme makbuzunuzla birlikte gidin.Kalan tutar ne ise onlar daha sağlıklı bilgi verecektir.Size gelen ödeme emrinde avukatlık ücreti ve masraflar ekli değil,fark oradan kaynaklanıyor.