Kiraladiğim Konutun Zaruri Tahliyesi Ve Depozitom

[fatih dağıstanlıoğlu]

İYİ GÜNLER,
BEN İKİ AY KADAR ÖNCE ,İŞ BULDUĞUM BİR BELDEDE BİR KONUT KİRALADIM.EV SAHİBİ İLE "ARACI EMLAK KOMİSYONCUSU" HUZURUNDA (AMA RESMİ ŞAHİTLİĞİNDE DEĞİL) ARAMIZDA "KİRA KONTRATOSU" İMZALADIK. ANCAK EV; EV SAHİBİNİN ANLATTIĞI ÖZELLİKLERDE ÇIKMADI. ÖR. SULAR HİÇ AKMADI, TTELEKOM TARAFINDAN "ALTYAPI EKSİKLİĞİ" NEDENİYLE TELEFON BAĞLANMADI VE KOMŞU- KARŞI BİTMEMİŞ İNŞAATLARDA AŞIRI MİKTARDA GELİŞİGÜZEL İNŞAAT İŞÇİLERİ KALARAK GAYRI SIHHİ ORTAM OLUŞMASINA NEDEN OLURKEN EŞİM VE KIZIM DA BU DURUMDAN KORKU VE RAHATSIZLIK DUYMAYA BAŞLADILAR.
EVİ ZARURİ ŞARTLAR ALTINDA TAHLİYE ETME KARARI ALDIM VE BU KARARIMI ,TAHLİYEDEN 15 GÜN ÖNCE NOTER KANALI İLE EV SAHİBİME BİLDİRDİM.
DAHA SONRA EV SAHİBİ İLE ANLAŞMA YOLU İLE ÇÖZÜM İÇİN; KENDİSİNİ ARADIM. TAHLİYE TARİHİNDEN İKİ GÜN ÖNCE EVİ BOŞALTTIM VE EV SAHİBİNDEN RANDEVU İSTEDİM. ANAHTARI VERMEK, ELK- SU HESAPLAŞMASINI YAPMAK VE KONTRATTA YAZDIĞI ŞEKİLDE 600 USD DEPOZİTOMU ALMAK İSTEDİM.
TAHMİN EDEBİLECEĞİNİZ GİBİ ,KENDİNİ UYANIK ZANNEDEN "PARAGÖZ" EVSAHİBİM;" EVİNİ KEYFEN BOŞALTAMAYACAĞIMI, BÖYLE OLURSA EN AZ 3 AYLIK KİRA ALACAĞINI VEYA DEPOZİTOYA EL KOYACAĞINI" BELİRTEREK UZLAŞMAZ BİR TUTUMA GİRDİ.TAAHHÜT ETTİĞİM TARİHTE BULUŞMA VE HESAPLAŞMA DAVETİME GELMEDİ VE ANAHTARI ALMADI. BUNUN YERİNE; "GİDİP AYNI ŞARTLARDA KİRALAYACAK KİRACI ARAYIP BULMAMI , EVİ YENİ KİRACIYA VEYA EMLAK KOMİSYONCUSUNA VERMEMİ, EV AYNI ŞARTLARDA KİRALANANA KADAR Kİ ARA FARKI YİNE BENDEN TAHSİL EDECEĞİNİ " BELİRTTİ.
NOTERDEN İHBARNAMEDE BELİRTTİĞİM " TAHLİYE GÜNÜNÜN " ERTESİ GÜN; TAHLİYE ETTĞİME VE ANAHTARI GELİP ALMASINA DAİR BİR İHTARNAME ÇEKTİM. VE ŞİMDİ BEKLİYORUM.
BULUNDUĞUM İLÇEDE BİR HUKUK BÜROSUNA GİTTİM. MEBLAĞI AZ BULDUKLARINI ZANNETİĞİM NEDENLE BANA SADECE TAVSİYEDE BULUNDULAR. NEYSE, ŞU ANDA YAPMAM GEREKENLER KONUSUNDA BANA YOL GÖSTERİP YARDIMCI OLABİLİR MİSİNİZ LÜTFEN?

[admin]

Alıntı:Alıntı yapılan üye ; fatih dağıstanlıoğlu:
MERHABA, BEN İKİ GÜN ÖNCE "ZARURETEN TAHLİYE ETTİĞİM EV İÇİN VERDİĞİM DEPOZİTOYU ALAMADIĞIMI" BELİRTEREK YARDIM İSTEMİŞTİM. CEVAP ALAMADIM VEYA OKUYAMADIM.BANA HERHANGİBİR BİLGİ AKTARARAK YARDIMCI OLABİLECEK VAR MIDIR? TEŞEKKÜRLER.

Sayın Dağıstanlıoğlu, yanıt alamadığınız iletiler için yeni bir forum açmanız uygun olmadığından, iletinizi buraya ekleyerek, ilgili forumu sildim. Bilginize arz ederim.

https://www.hukuki.net

[admin]

Sayın Dağıstanoğlu, danıştığınız avukatların önerilerine kulak vermeniz gerekir. Ücreti az da bulsalar size geçerli bir bilgi vermişlerdir sanırım.
Akdin ifasının imkansız hale gelmesi halinde fesih hakkınızı kullanmışsınız. Sözleşmelerde hata hile veya ikrahhusularını ileri sürerek sözleşmenin feshini isteme hakkınız var. Tabi sözleşmenin imkansız hale geldiğini veya taahhüt edilen özelliklerin olmadığı hakkında öncelikle Sulh hukuk (veya asliye) mahkemesinde tesbit davası açarsanız ispat açısından çok faydalı olur. Yoksa kiraya veren 1 yıllık kira bedelini sizden isteme hakkını kullanabilir.

https://www.hukuki.net