+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.

Konu: Kira artışı ve yıllık tüfe

Kira artışı ve yıllık tüfe Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2005
    Nerede
    İstanbul, Sisli, Turkey.
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kira artışı ve yıllık tüfe

    Merhaba
    Kira kontratimda yıllık tüfe ye göre artış yapılacağına dair bir ibare var. Ancak ben 2004 agustos ayında eve çıktım. Ve önümüzdeki ay artış yapmam gerekiyor. Fakat yılsonu gelmeden yıllık tüfe ortalamasını nasıl bulacağım.? Bazı arkadaslarım agustos ayı itibariyle açıklanan tüfe oranını kullanabilecegimi soyluyorlar.
    Sizce yasal olarak nasıl bir artıs yapmam dogru olur.

    İkinci bir soru:
    Biliyorsunuz ki kira kontratları yıllık yapılıyor genelde. Ve ikinci yıl otomatikmen el sürmeden yenilenmis varsayılıyor. Ornegin Agostos ayında kontrat yapan biri ikinci yılın ortasında evi bosaltmak zorunda kalırsa ya da keyfi olarak bosaltmak isterse ev sahibine kalan aylar icin kira odeme yukumlulugu var mıdır?

    Bu konularda bilgilendirirseniz sevinirim.
    Tüm acıklama ve dogru yonlendirme konusundaki bilgi paylasımı ve emeginizi taktirle karsiliyor tesekkür ediyorum
    syg.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kira artışı ve yıllık tüfe konulu yargıtay kararı ara
    Kira artışı ve yıllık tüfe konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2004
    Nerede
    ist, Türkiye.
    İletiler
    48
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    kira artışını ağustos tüfeye göre yapmanız gerekiyor. sözleşme sona ermeden evi boşaltmanız durumunda kira dönemi sonuna kadarki kira bedellerinden ya da mahkemece atanacak bilirkişinin yapacağı, kiralananın yeniden kiraya verilmesine kadar geçecek süre ve buna bağlı olarak kiraya verenin uğrayacağı zarar dikkate alınarak tespit edilecek miktardan sorumlusunuz. Ama en iyisi mal sahibiyle anlşamak...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kira artışı ve yıllık tüfe

    öncelikle herkese teşekkür ederim.
    ben bir ev sahibiyim.
    Eylül 08 de zam artışı yapmak zorundayım.
    Ve kontratoda yazıyor ki " O yılki enflasyon oranı kadar zam yapılacaktır."
    Bir arkadaş bana yardım edebilir mi hangi oran üzerinden artış yapacağım ?
    Türkiye İstatistik Kurumunun sitesine girdim,orada aynen
    " 2008 yılı Ağustos ayında 2003=100 Temel Yıllı Üretici Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %-2,34 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %12,49, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,67 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,68 artış gerçekleşmiştir."
    yazıyor.Ben hangisini uygulayacağım?
    Şimdiden teşekkür ederim herkese

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    May 2005
    Nerede
    Ankara, Yenimahalle, Turkey.
    İletiler
    2.490
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira artışı ve yıllık tüfe

    2005 yılından bu yana enflasyon oranı ÜFE ve TÜFE olarak iki farklı grup için hesaplanıyor ve duyuruluyor. Kira artışında yıllık artış baz alınacağı için bir önceki yılın aynı ayına göre belirlenen oran dikkate alınır. Ancak sizin sözleşmenizde enflasyon denilmiş, ÜFE mi, TÜFE mi olacağı belirtilmemiş. 2008 Ağustos için ÜFE daha yüksek, bu durumda hangi orana göre artış yapılacağı konusunda ve oranında anlaşmaya varabilirsiniz, iki oranın ortalamasını almak da bir çözüm yolu olabilir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira artışı ve yıllık tüfe

    Ağustos ayı itibariyle yıllık enflasyon ise TÜFE'de yüzde 11,77, ÜFE'de yüzde 14,67 oldu.

    Kullanılacak rakamlar sayın Başak Şahin'in ifade ettiği gibi "önceki yılın aynı ayına göre" olan rakamlardır.

    ÜFE: Üretici Fiyat Endeksi
    TÜFE: Tüketici Fiyat Endeksi demektir.

    Eskiden ÜFE yerine TEFE kullanılırdı.
    TEFE: Toptan Eşya Fiyat Endeksi

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira artışı ve yıllık tüfe

    başak hanım teşekkür ederim cevabınız için:
    1. Yapılan bir yorumda ÜFE'nin önceki yıllardaki ENFLASYON'a karşılık olduğu yazıyordu.bu doğru mudur?
    2. Ben en iyisi tefe ve üfe nin ortalamasını alayım değil mi ?
    3. Yeni yapacağım sözleşme için önerilerinizi alabilir miyim ?
    ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Sep 2008
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira artışı ve yıllık tüfe

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ağustos ayı itibariyle yıllık enflasyon ise TÜFE'de yüzde 11,77, ÜFE'de yüzde 14,67 oldu.

    Kullanılacak rakamlar sayın Başak Şahin'in ifade ettiği gibi "önceki yılın aynı ayına göre" olan rakamlardır.

    ÜFE: Üretici Fiyat Endeksi
    TÜFE: Tüketici Fiyat Endeksi demektir.

    Eskiden ÜFE yerine TEFE kullanılırdı.
    TEFE: Toptan Eşya Fiyat Endeksi
    Alıntı aydınbakar rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    öncelikle herkese teşekkür ederim.
    ben bir ev sahibiyim.
    Eylül 08 de zam artışı yapmak zorundayım.
    Ve kontratoda yazıyor ki " O yılki enflasyon oranı kadar zam yapılacaktır."
    Bir arkadaş bana yardım edebilir mi hangi oran üzerinden artış yapacağım ?
    Türkiye İstatistik Kurumunun sitesine girdim,orada aynen
    " 2008 yılı Ağustos ayında 2003=100 Temel Yıllı Üretici Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %-2,34 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %12,49, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,67 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,68 artış gerçekleşmiştir."
    yazıyor.Ben hangisini uygulayacağım?
    Şimdiden teşekkür ederim herkese


    Merhabalar;

    Bu konuda aşağıdaki linkleri incelemenizi öneririm
    http://legalbank.net/belge2.asp?id=358084
    http://legalbank.net/belge2.asp?id=358083

    Kısaca Yargıtay uygulamasına göre kira artış oranı 12 aylık ortalamaya göre belirlenen ÜFE oranı olduğundan kira sözleşmesinde özel hüküm bulunmayan durumlar için Ağustos 2008 kira artış oranı % 10, 68 olmuş bulunmaktadır.
    Konu acemii tarafından (13-09-2008 Saat 01:14:57 ) de değiştirilmiştir.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2005
    Nerede
    Ankara, Yenimahalle, Turkey.
    İletiler
    2.490
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kira artışı ve yıllık tüfe

    Alıntı acemii rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhabalar;

    Bu konuda aşağıdaki linkleri incelemenizi öneririm
    http://legalbank.net/belge2.asp?id=358084
    http://legalbank.net/belge2.asp?id=358083

    Kısaca Yargıtay uygulamasına göre kira artış oranı 12 aylık ortalamaya göre belirlenen ÜFE oranı olduğundan kira sözleşmesinde özel hüküm bulunmayan durumlar için Ağustos 2008 kira artış oranı % 10, 68 olmuş bulunmaktadır.
    Sayın aydınbakar kira sözleşmesinde artış oranının enflasyon oranına göre yapılacağının yazılı olduğunu söylediğine göre (bir hüküm var), yıllık oranlar dikkate alınmalıdır.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kiralamada yılsonu artışı

Forum

Benzer Konular :

  1. Tefe tüfe oranına göre kira artışı
    Merhabalar, Geçen sene taşındığımız ev için tefe-tüfe oranına göre artış yapmayı kararlaştırdık.Bu ay artış yaparak kirayı yatıracağız.ITO'nun...
    Yazan: funda16 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 19
    Son İleti: 24-05-2022, 18:24:24
  2. Yıllık Kira Artışı
    Merhabalar Bir ev kiralamak üzereyiz ve kira sözleşmesinde yıllık kira artışında böyle bir madde konulmuş "Yıllık Kira artışı en fazla son 12...
    Yazan: brkylmz87 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-11-2016, 13:38:27
  3. Kira artışı: Sözleşmede Tüfe yazıyor, kanun Üfe diyor. Hangisine göre artırmalıyım?
    Merhaba, Ekim 2011'de imzaladığım kira sözleşmesinde, "yıllık kira artış oranı olarak, D.İ.E.'nin belirlediği TÜFE'deki artışlar esas alınacaktır....
    Yazan: i3a Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-10-2012, 05:52:40
  4. Yıllık kira artışlarında kullanılan TÜFE ÜFE değerleri
    TÜİK ve İTO nun ayrı ayrı, aylık olarak yayımladıkları TÜFE ve ÜFE(eski TEFE) değerlerini nasıl bulup, nasıl kullanacağız? :alala TÜİK nin TÜFE ve...
    Yazan: ufuk tuna Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-11-2010, 13:18:04
  5. Kira artışı-tüfe hangi tüfe?
    Merhaba, Kira kontratında kira artış oranı olarak TÜFE yazılı. Ancak TÜFE geçen yılın aynı ayına göre ve 12 aylık ortalamalara göre diye iki ayrı...
    Yazan: handeg Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 09-07-2004, 18:56:52

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.