+ Konuyu Yanıtla
1 den 9´e kadar toplam 9 ileti bulundu.

Konu: Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

    Merhaba
    ben 11.mart 2009 da yeni bir daire aldım.
    alırken belediyeden Yapı kullanma izni için 900 lira aldılar.
    Vergi dairesine gönderdiler. onlarda aynı iş için 1100 lira aldılar. sonunda belediye vergi dairesinin verdiği ödeme makbuzu karşılığında yapı kullanma iznini bana verdi. ancak satış işleminden sonra tapumun içeriğinde kat irtifakı yazıyor. Genel iskanı Müteahhit almış. başka bir borç bulunmadığı içinde devrini yaptılar. Tapuda evin faturası da kesildi müteahhit evin değerini 72.000 lik Fatura ile beyan etti. tapunun üzerinde evin bedeli olarak bu rakam görünüyor. Şimdi mart ayında aldığım tapumu değiştirmem mi gerekiyor. eğer öyleyse ne aptalca bir durumdur. bilgilerinize arz eder cevaplarınızı beklerim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir konulu yargıtay kararı ara
    Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2003
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    12.242
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı kat mülkiyeti-Kat irtifakı

    Neden değiştirmeniz gereksin kat irtifakı sizi rahatsızmı ediyor?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: kat mülkiyeti-Kat irtifakı

    Alıntı Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Neden değiştirmeniz gereksin kat irtifakı sizi rahatsızmı ediyor?
    e kat mülkiyeti yazmayan ceza yiyecek diyorlar....
    benim bi sıkıntım yok.))

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2003
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    12.242
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: kat mülkiyeti-Kat irtifakı

    Madde 14 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/6 md.) Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarının buna ait bir dilekçe veya istem ile birlikte 12 nci maddenin (a) ve (c) bentlerine uygun olarak düzenlenen proje, plan, liste ve (d) bendindeki yönetim planı ile diğer belgeleri tapu idaresine vermeleri lazımdır. Kat mülkiyetine geçişte ayrıca yönetim planı istenmez.
    Bir arsa üzerinde kat irtifakları ancak sözleşmede veya dilekçede her kat irtifakının ilgili bulunduğu bağımsız bölüme tahsisi istenen arsa payı, arsanın kayıtlı olduğu kütüğün (Beyanlar) hanesinde belirtilmek suretiyle kurulur ve yapının, verilen projeye göre tamamlanmasından sonra kat mülkiyetine konu olacak bağımsız bölümlerinin numarası ve bu bölümlere bağlı eklentiler kütüğün beyanlar hanesinde belirtilir.
    Yapının tamamlanmasından sonra kat irtifaklarının kat mülkiyetine çevrilmesi, irtifak sahiplerinden biri tarafından istenince, tescil, kat irtifakının tesciline ait resmi senede ve 12 nci maddede yazılı belgelere ve anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinin, evvelce verilmiş olan plana uygunluğunun belediyece tasdikine dayanılarak yapılır.


    B) Kat irtifakı sahibinin hakları:
    Madde 17 - Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler.
    (Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.) Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır.
    (Ek: 13/4/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: kat mülkiyeti-Kat irtifakı

    (Ek: 13/4/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.[/QUOTE]

    son maddeye göre ben sunu anlıyorum.
    Sİte 5 blok ama yalnızca 1 blok bitirilmiş. diyorsunuzki o blokda yer alan bağımsız bölümlerin 2/3 kullanılıyorsa (ki bizde tüm daireler dolu,) kat mülkiyetine geçme zorunluluğunuz var. yöneticinize başvurun diyorsunuz.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    İletiler
    292
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

    Kanun gereği iskan tarihinden itibaren 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçmek gerekiyor. Bunu yapmayanlara
    1000 TL ceza kesilir.
    İskan almayanlara ceza yok.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

    Alıntı mrtecetin rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kanun gereği iskan tarihinden itibaren 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçmek gerekiyor. Bunu yapmayanlara
    1000 TL ceza kesilir.
    İskan almayanlara ceza yok.
    iskanı aldıktan sonra fotokopisini belediyeden onaylatıp tapu kadostra müdürlüğüne götürülür kat mülkiyetine geçmek için müracaat edilir müstakil bina için kendiniz müracaat edersiniz eğer apartman ise daire sahipleri bir kişiye evrakları verir müracaat edilebilir.kat irtifakı arsa halinde olan projelendirilmiş kredi kullandırılabilmek için uygulanan - kat mülkiyeti inşaatı tamamlanmış bitmiş projeye uygunluğu tastik edilmiş daire veya müstakil bina kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark bu - işlemin başlangıcı böyledir.parilti.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

    saygıdeğer arkadaşlar benimde bu konuda sormak istediğim bir soru var.

    ruhsata binayen yapılmış olan zemin katı 3 dükkan ve üzeri 3 kat(toplam 3 daire) bir bina "tüm katları ve dükkanlar kullanııyor" kat irtifakı yapmadan kat mülkiyetini yapabilirmi yaparsa nasıl başlamalı

    kanunu okudum ama bir sonuca varmadım siz bu işin ehlisiniz...

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat mülkiyeti-Kat irtifakı farkı nedir

    o biraz zor önce kar irtifakı nı kuracaksınız daha sonra bağlı bulunduğunuz belediyeye müracat edeceksiniz iskan için ama bu müracatınızı ruhsatın tarihine bakarak yqaparsanız faydalı olur çünki ruhsat 5 yıl geçerlidir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kat irtifakı ve Kat mülkiyeti
    Merhabalar yeni bir ev satın aldım tapu üzerinde kat irtifakı işaretlidir. aldığım kişi yaklaşık 8 yıl önce evi almış ve onun tapusunda da kat...
    Yazan: legolasea Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 17-06-2018, 00:20:58
  2. Kat Karşılığı Arsa- Müteahhitin tarafımızdan istemiş olduğu Kat irtifakı kat mülkiyeti için vekalet
    Geçen yıl bu zamanlarda dedemden miras kalan arsa için müteahhit ile 3 daire karşılığında noter huzurunda sözleşmemizi yaptık. Alacağımız daireleri...
    Yazan: kayseri352 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 22-11-2013, 15:08:12
  3. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı
    Değerli Hukukçular, 1 ay önce yeni bir daire aldım. Dairenin olduğu apartmanda toplam 5 daire var. Oturma raporu ve topu ile birlikte Karşıyaka...
    Yazan: yusufdemir55 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 24-06-2011, 16:37:19
  4. Daire satın aldık, tapuda "kat irtifakı" işaretliydi. Bunların anlamı nedir, Kat mülkiyeti, Kat irtifakı ?
    Merhabalar, Dört bloktan oluşan ve her blokta yirmi dairesi bulunan, ayrıca kapıcı dairesi ve her daireye bodrum tahsis edilmiş bir yerden daire...
    Yazan: emiman Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 25-08-2008, 12:54:28
  5. Kat irtifakı tapusu ve posta adresi farkı nedeniyle kiracı tahliyesinde sorun
    Hepinize selamlar, Bir ev aldım 9 ay önce. Kat irtifaklı tapusu var ve üzerinde bağımsız bölüm no:6 yazıyor. Bina 5 katlı ve tapu üzerinde "çatı...
    Yazan: Thedino Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-03-2007, 23:44:59

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kat irtifakı ne demek

kat irtifakı kat mülkiyeti

kat irtifakı nedir

http:www.hukuki.netshowthread.php56407-Kat-mulkiyeti-Kat-irtifaki-farki-nedir

kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark

kat irtifakimi kat mulkiyetimikat ittifakimi kat mulkiyetimikat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki farkkat irtifaki ne demekkat irtifaki ile kat mülkiyeti farkitapuda kat irtifakı yazıyorkat mülkiyeti ile kat irtifakı arasında ne fark varev alacağım tapuda kat irtifakı yazıyorkat irtifakı ile kat mülkiyeti arasında ne fark vardırortak alanda irrtifak hakkikat irtifaki ne demrkkat irtifakı kat mülkiyeti arasındaki farktapu irtifakı nedirkat mülkiyetiyle kat irtifakı arasındaki farkkat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki farkkat mulkiyeti kat irtifakikat Mülkiyeti kat ittifakısiteden kat irtifaklı daire aldımkat irtifakı kısa tanımıkat mülkiyeti kat irtifakı farkı
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.