Asansör ruhsat bedelini kim ödeyecek

[kupedag]

Merhaba,

4 senedir kiracı olarak oturduğum site bloğunda iskan izni olmadığını oturmaya başladıktan 2 sene sonra öğrendim. Geçen yıl sonunda iskan izni alınabilmesi için bloğumuzdaki asansörler revizyona girdi ve kullanım ruhsatı alındı.

Site yönetimi asansör ruhsat ve revizyon masrafı olarak para talep ediyor. Ruhsat masrafı ve revizyon bedelleri ise tek bir dekont ve tek bir kalem olarak belgelendirilmiş.

Doğal olarak bunu ev sahibinin ödeyeceğini düşündük ancak ev sahibimiz bu bedeli ödemeyi reddetti, ve ben de yönetime ödemedim.

Site yönetimi belirlenen süre içerisinde bu bedeli ödemediğim gerekçesi ile eğer 11 Temmuz tarihine kadar bedeli ödemez isem hakkımda yasal işlem başlatılacağına dair bir yazı göndermiş.

Bu durumun da ne yapmam gerekiyor acaba.

Tüm cevaplar için şimdiden teşekkürler.

NOT: Eğer cevabınızla ilgili kanun madde ve fıkrası varsa ve ekleyebilirseniz yönetime dayanağı olan bir cevap yazmak istiyorum.

[ahaltuner]

Sayın kupedag,
Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesine göre;Ortak yerlerin(asansor gibi..) giderlerine kat malikleri aralarında farklı bir anlaşma olmadığı takdirde arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.Yine aynı kanunun 22.maddesi:''Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira, miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.''denilmektedir.
Yani siz bu giderleri belgeli olarak öder ve kira ödemelerinizden düşebilirsiniz.
Saygılarımla..