+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2005
    Nerede
    bolu, merkez, Turkey.
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    İnşaat amaçlı giriştiğimiz arsamızdan tarihi stadion kalıntıları çıkması sebebiyle arsamız 1.derece sit alanı olarak tescillendi.Arsamızın bulunduğu mevki ana cadde üzerinde ve ticari bölgedir.Güney cepheli,çarşıya,pazara,okula,hastahaneye,kısacası kıymetli bir yerdedir.Sit alanı olması sebebiyle valiliğimiz koruma altına alınması için kültür bakanlığına yazı göndererek buraların kamulaştırılmasını istemiştir.Bakanlıktan gelen yazı aynen şu şekildedir.SÖZ KONUSU PARSELLERİN KAMULAŞTIRILMASI HUSUSU BAKANLIĞIMIZ KÜLTÜR VARLIKLARI VE MÜZELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 2009 YILI KAMULAŞTIRMA ÖDENEĞİNİN SERBEST BIRAKILMASINDAN SONRA ÖDENEKLER ÖLÇÜSÜNDE DEĞERLENDİRİLMEYE ÇALIŞILACAKTIR...Bu durumda biz parsel sahipleri olarakta mağduriyetimizden dolayı kamulaştırma yönünde valiliğimizle aynı kanaatteyiz.Şimdi sizlere benim sorum şu olacaktır.Acaba gelen yazı itibarıyla bu sene içinde kamulaştırma olasılığı ne ölçüdedir.Eğerki kamulaştırmaya gidilmesse bizler parsel sahipleri olarak mağduruz ve mahkeme yolunu seçersek 2009 senesi içerisinde yada 2010 'da kamulaştırma bedelini alabilirmiyiz.Cevabınız bizim için önemlidir.Teşekkür ediyoruz..Saygılar...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet konulu yargıtay kararı ara
    Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2007
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    1.960
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Kesin İnşaat Yasağı Getirilen Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklarının Bulunduğu Sit Alanlarındaki Taşınmaz Malların Hazineye Ait Taşınmaz Mallar İle Değiştirilmesi Hakkında Yönetmelik
    ----------
    İsterseniz yukarıdaki yönetmeliğe de bir göz atınız.Kültür Bakanlığı sitesinde var.
    İyi günler...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    203
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Unutmayın arsanın değerine göre kamulaştırma bedeline itiraz edebilirsiniz.Bu önemli.Bir diğer husus kamulaştırma yapılıp ta kamulaştırma amacına uygun olarak o yer kullanılmaz ise iptal davası açabilirsiniz.
    Saygılarımla
    Avukata danışın

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Alıntı Av.Özbay Demirel rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Unutmayın arsanın değerine göre kamulaştırma bedeline itiraz edebilirsiniz.Bu önemli.Bir diğer husus kamulaştırma yapılıp ta kamulaştırma amacına uygun olarak o yer kullanılmaz ise iptal davası açabilirsiniz.
    Saygılarımla
    Avukata danışın
    evet kesinlikle katılıyorum sayın avukat beye resmi kurumlarca kamulaştırılan taşınmazlarınız hangi amaçla kamulaştırıldığını iyi bilin ve kamulaştırma işlemi tamamlandıktan sonra kamulaştırma sebebinin yerine getirilip getirilmediğini de araştırın lütfen sevgili arkadaşlar.
    bu hem sizin hemde tüm kamunun yararına olacaktır saygılar..

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2009
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    68
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Arsanın değerine göre ilgili mahkemede kamulaştırma bedeline itiraz hakkınız bulunmaktadır. Yapılan kamulaştırma şayet ileride kamulaştırma amacına uygun olarak kullanılmaz ise iptal davası açma hakkınız bulunmaktadır. Kamulaştırma konularına vakıf avukata danışmanızda fayda vardır.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Aug 2011
    Nerede
    Balıkesir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Selam

    Benim düzenli vergisini ödediğim 1.derece arkeolojik sit alanı ilan edilmiş 16 dönüm arazim var. Bu arazi üzerinde küçük baş hayvancılık yapmak için ilgili belediyeye başvurdum prosedür önce belediyeye dilekçe ile başvuru sonrasında belediyenin dilekçeyi anıtlar yuksek kuruluna gondermesı ıle oluyormus cevap hayvancılık yapmanız ıcın barınak yapmanız gerekıyor barınak yapmanız ıcın izin vermiyoruz seklinde oldu. barınak ıcın nasıl bır projenız var dıye sorulma geregı duyulmadan.

    Benım Sorularım

    1- Barınak sonucta hayvan barınagı olacagından temelsız bır yapı olan konteyner seklınde dusunuyorum bunun ıcın dahı ızın verılmemesı vergısını odedıgım tapulu arazımde benı hukuken haklı duruma getırmezmı bu sekılde yapı ıznı almam ıcın nasıl bır hak arayısında bulunabılırım.

    2-Sit alanları dogal olarak imara kapalı ancak hayvancılık ıcın verılen kredıler yuzunden hayvan fıyatları cok cok pahalı benım kredı almadan ana paramla hayvan almam demek paramı cope atmak demek kredı almak ıcınse damın ruhsatlı olması ıstenıyor. Imar kanunu ınceledıgım kadarıyla hayvan barınaklarının yerlesım bolgesınden en az 500m mesafede olması gerekıyor yanı ımarlı alana hayvan barınagı yapmak ımkaansız...

    3-Ben ızın almadan arazıme getırıp 2 konteynerı tır torsesı ustunde parktakı bır arac seklınde bıraksam kanun bana gelıp tapulu arazın sıt alanı arabanıda mı parkedemezsın dıyecek...

    Saygılar.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jul 2015
    Nerede
    hatay
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Birinci Derece sit alanı, Kamulaştırma ve Mağduriyet

    merhabalar,
    1. derece sit alanı sayılan Hatay da bir tapulu arazimiz ve konutumuz vardır. ilk konut yapılırken imarına belediye tarafından izin verilmiştir. ilerde bu konu ile ilgili devlet ile bir sorun yaşar mıyız? yada bu konut araziyi takas yöntemi ile değiştirebilir miyiz? elektrik - su baglıdır bu konu hakkında dönüşünüzü beklemekteyim

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Mar 2018
    Nerede
    ankara
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kamulaştırma ve Mağduriyet

    Foruma yeni üye olduğumdan nereye yazacağımı bilemedim.Oyüzden yardımlarınızı ve yorumlarınızı bekliyorım.Saygılar

    2013 yılında 1000 dönüm tarla resmi bir kurum tarafından kamu yararına Kamulaştırılmıştır.Resmi kurum bilirkişi heyeti ile bu alana bir değer tespit etti.1 dönümüne 58 TL biçti. Anlaşma sağlayanlar tarla olarak parasını aldı.Uzlaşmayanlar mahkemeye dava, mahkemede bilir kişi tayin etti.(5 kişi , 2 inşaat, 3 ziraat mühendisi).Bu alanın kesin tarla olduğu, belediye hizmeti almadığı, çevresinde meskul mahal olmadığı, tapuda tarla olduğu tespit edildi.
    Benim parselim 8 hisseli tarla içinde ağaç bulunan ziraat yapılan tarla olduğu kesinleşti.Hiç kimse itiraz etmedi.Hakim tarla olduğu gelişmekte olan bir yer olduğundan dolayı bilirkişinin %95 lik artışından daha fazla %135 artışla bir dönümüne 122 TL tarla olarak karar verdi.8 kişiden 1 kişi istinaf mahkemesine gitmeyerek parasını aldı. Diğer 7 kişi de istinaf mahkemesine giderek parasını aldı.İstinaf mahkemesi bu parselin gelecekte belediye hizmeti alabileceğini dikkate alarak arsa olarak değerlendirilmek üzere 1.derece mahkemeyi bozdu.Ve istinaf mahkemesine gitmeyen kişinin alehine almış olduğu parayı davacı kurumun usullüne kazanılmış olduğuna karar verdi.
    1 yıl içersinde hiçbir şartın değişmediği halde bu parselin arsa olması durumunda büyük bir hak kaybım oluyor.Bu durumda hiçbir mahkeme hakkım kalmıyormu ne yapmalıyım.Davacı olarakta mahkemeye çağırılıyorum.Şimdi ne yapabilirim.Avukatıum olmadığı için istinaf mahkemesinin süresini kaçırmışım.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kamulaştırma ve Mağduriyet
    Foruma yeni üye olduğumdan nereye yazacağımı bilemedim.Oyüzden yardımlarınızı ve yorumlarınızı bekliyorım.Saygılar 2013 yılında 1000 dönüm tarla...
    Yazan: İlyas Soylu Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 20-03-2018, 08:14:31
  2. 3.derece sit alanı
    İi aksamlar 2012 yılında ilgili kültür varlıkları koruma bölge kurulunca 3.derece sit alani kabul edip imara acilan bir arsa satın aldım. İnsaat...
    Yazan: İhsan70 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 13-11-2014, 22:47:29
  3. Bankaca konulan birinci ve ikinci derece ipotek
    Merhaba Kooperatiften anlaşmalı banka kredisi ile bir ev aldım. Kredimi başka bankadan yapılandırmak istediğimde önceki banka tarafından proje...
    Yazan: issiz Forum: Kredi Kartları ve Bankacılık Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-02-2013, 10:26:00
  4. Tehdit ve Hakaret (Birinci Derece Yakın Tanıklığı)
    Merhaba, Eski isverenle ilgili olarak asagidaki linkte belirtilen olaylar yasanmistir, tehdit ve hakaret sebebiyle maddi ve manevi tazminat nasil...
    Yazan: Izmir77 Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 11-11-2012, 18:02:12
  5. 3. Derece Sit Alanı
    Beyoğlu Çatma Mescit Mahallesi'nde ki yapımız ile ilgili imar durumu müracaatımızda Beyoğlu Belediyesi buranın sit alanına girdiğini ve imara kapalı...
    Yazan: Recoba77 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 09-09-2011, 01:17:53

Bu sayfada bulunan kavramlar:

birinci derece sit alanı kamulaştırma ve mağduriyet

tapulu sit alanı

sit alani olan arsa

tapulu arsa sit alanı ilan edilmesi ve akibeti

sit alani kamulastiran firma

sit alanı kamulaştırma

imarsiz arsa birinci sit alaninda ne yapmali

sit alanı ilan edilen yerler

sit alanlarinin istimlak bedeli

ismer imar

sit alani kamylastirma

birinci derece sit alani arazimizin kamulastirilmasi icin ne yapmak gerekir

1.derece sit ne ise yarar

arsam sit alani ne yapmam gerek

tarihi sit alani arazi sahibinin magduriyeti

sit alani mahkeme yoluyla kamulastirma

arazim sit alani oldu

tapusu olan arsanin sonradan sit alani kabul edilmesi

sit alani ilan edilen yerler

sit alani olan arsa nerey aittir

site alan islimlak bedeli

sit alani araziler ne kadara kamulastiriliyor

sitalani. Alani secilen tapulu arazinin bedeli odeniyormu

sit alani kamulastirmasi

belediyeye sit alani davasi

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.