02.02.2008 tarihinde şu an yaşadığım eve taşındım. kontratı 1 yıllığına yaptık ve kontratta "sorunsuz" ibaresi var.
taşındığım tarihlerde evde sorun görünmüyordu. 4 katlı bir apartman dairesinin giriş katıydı. bodruma o dönemler eşyalar yüzünden girilemiyordu. fakat daha sonra kedimin bodruma kaçması yüzünden bodruma kısmen indim ve aşağıda su olduğunu farkettim. betonarme demirlerine suyun zarar verebileceğini düşünerek ev sahiplerine haber verdim.(bizim ev sahibi de dahil olmak üzere hiçbir ev sahibi bu binada oturmuyorlar, oturanların hepsi kiracı). ev sahipleri konuyla ilgileceklerini bildirdiler. hatta yapılan görüşmelerde apartmana 40 yıldır yağmur suyu girdiğini ağızlarından kaçırdılar. fakat geçen zaman sonucunda herhangi bir gelişme olmadı. daha sonra tesisatta oluşan bir sorunu gdermek için bodrum girişindeki eşyalar tahliye edildi. ben de bunu fırsat bilerek bodrumu kontrol etmeye gittim. gittiğimde de şok eden bir manzarayla karşılaştım. bodrum katta bütün kolon kiriş döşeme demirleri paslanmış hatta açığa çıkmıştı. öyle ki demirlere dokunduğunuzda elinize demir geliyordu, kurabiye gibi kırılıyordu. vaziyeti örtbas edeceklerini tahmin ederek bodrum katın fotoğraflarını çekip demir örnekleri aldım. derhal ev sahiplerine durumu bildirdim. apartmanın durumunun çok tehlikeli olduğunu acilen ya güçlendirme yapılması gerektiğini ya da boşaltılması gerektiğini söyledim. ev sahipleri durumla ilgili toplanacaklarını söylediler. aradan zaman geçmesine karşın hiçbirşey yapmamaya karar verdikleri ortaya çıktı. dahası tehlikenin üstünü sıvayla kapayıp, bodrum katın girişine de parmaklıklı kapı yapıp kilit vurdular kimse girmesin görmesin diye.
sonuç olarak apartmandaki evlerin sahipleri durumdan haberdarlar ve insan hayatını hiçe sayarak evleri kiraya veriyorlar.
biz de evi boşaltma kararı aldık. şu an itibariyle yaptığımız kontrat süresi dolalı 2 ay oldu.
sorum şudur ki: kira sözleşmesinde "sorunsuz" yazan bu evde 1 yıldan fazla bir süredir oturuyoruz ve bürün kiralarımız zamanında yatırdık. "sorunlu" olduğu kontrat tarihinde ev sahiplerince bilinen bu eve ödediğimiz kiraları geri alabilir miyiz?
insan hayatını hiçe sayıp gözünü para hırsı bürümüş bu insanlara karşı yasal haklarımız nelerdir?
(evi tahliye ettikten sonra belediyeye şikayet etmek dışında
Hukuki NET Güncel Haber
Konu keremyvz tarafından (15-03-2009 Saat 23:38:11 ) de değiştirilmiştir.
Bahsettiğiniz kusur nedeniyle yazılı olarak durumu evsahibine bildirip, tahliye hakkınız mevcut.Oturduğunuz süreler için ödediğiniz kiraları geri alma şansınız yok.
hmm, zaten kontrat süremiz dolmuştu. ama devam etmeyi düşünüyorduk, böyle bir durum ortaya çıkınca boşaltma kararı aldık. ayrıca ev sahibi tahliye konusunda sorun çıkarmıyo, tam tersi çıkmamız işine geliyo. çünkü biz sorun olduğu için kiraya zam yaptırmadık. şimdi olaydan habersiz birilerine evi kiralıyacaklar. sanırım tahliye ettikten sonra belediyeye şikayet etmek iyi olacak, insan hayatı söz konusu..
ama yaşananlar tüğlerimizi diken diken ediyo. hele ki durumu bildirdiğimizde ev sahiplerinin bize verdiği "yıkılsa bile birşey olmaz" cevabı var ki vurdumduymazlığın, ihmalkarlığın boyutlarının ne olduğunu gözler önüne seriyo..
ama yaşananlar tüğlerimizi diken diken ediyo. hele ki durumu bildirdiğimizde ev sahiplerinin bize verdiği "yıkılsa bile birşey olmaz" cevabı var ki vurdumduymazlığın, ihmalkarlığın boyutlarının ne olduğunu gözler önüne seriyo..
Sizin de "r" harflerinden bihaber oluşunuz ve bu konudaki vurdumduymazlığınız da bizlerin tüylerini diken diken ediyor.
Ayrıca oturmuş olduğunuz dönemin kirasını geri istemek de hakkaniyetle bağdaşır bir talep değil.
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku