+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 15´e kadar toplam 15 ileti bulundu.

Konu: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

    Kira sözleşmesinden dolayı bu giderlerden kiracı sorumludur. Siz ödeyin sonra kiracıya rücu edin.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında konulu yargıtay kararı ara
    Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Nov 2017
    Nerede
    ISTANBUL
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

    Merhabalar,

    42 daireli bir sitede KIRACI olarak oturuyorum. Sitemiz kentsel donusum surecine girmek icin hazırlıklar yapıyor.
    İlk icraat tabi apartman görevlisinin cıkarılması.

    Apartman gorevlisine tazminat tutarı 31.500 TL , bu tutarın 21.00 tl'si 42 daire x 500 tl toplanarak odendi.
    Kalan 10.500 TL ise aidatlar yukseltilerek elde edilen ve kasaya kazanırılan farktan odendi (Yani kiracı/ ev sahibi ayrımı yapmadan apartman görevlisinin tazminatının bir kısmı aidatlara yedirilmis oldu)

    1) Aralarında aldıkları bir karara gore bos dairelerden aidat alınmıyor.(Kentsel Donusumm surecinde olunması vesilesi ile-pozitif ayrımcılık)
    2) Sigortalı apartman gorevlisi varken varken maas + sigortası + genel giderler 50 TL olan aidat, once 75 TL'ye, apartman gorevlisinin ayrılmasına 4 ay kala 100 tl'ye yukseltildi.Ayrıldıktan sonra da hala 100 TL olarak tahsil ediliyor.
    3)Sigortasız ve elden odeme yaptıkları bir apartman gorevlisi var
    4)Sigortasız apartman gorevlisine 1200 tl odeniyor .42 daire,daire basına 28 tl'ye denk gelir. Uzerine 5-10 tl genel giderleri koysak aidat 40 liradan fazla hesaplanamaz. Toplanan aidatın %40'ı aldıgımız hizmetin karsılıgı iken %60 'ı kasaya gidiyor.Kentsel donusume gidecek bir site neden kasaya yatırım yapılır?

    Avukat, noter ve bu surecteki işlemlerin ücretleri sanıyorum bu fondan karsılanacak.

    Ev sahibime icra gondermezler bundan eminim.Ev sahibim ile bu konuda hic konusmadım. Kiracı oldugumdan oturu bize hic bir bilgi verilmiyor, tum bunları bir baska daire sahibindne ogrendim.

    Bir kiracı olarak ev sahibim dısında SADECE bana ICRA takibi yapabilirler mi?Yoksa her ikimize mi yapmaları gerekir?
    Icra takibine itirazım yukarıda saydıgım delillere dayanabilir mi? ? (tum yukarıda yazılanlar altlarında imzaları olan evraklardan derlenmiştir.Butce, karar defteri görmek istedim, ortadan toz oluyorlar isteyince)

    Gorus ve onerilerinizi rica ederim.
    Tesekkurler.
    Konu marjinalyus tarafından (13-11-2017 Saat 16:22:41 ) de değiştirilmiştir.

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.559
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

    Alıntı marjinalyus rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhabalar,

    42 daireli bir sitede KIRACI olarak oturuyorum. Sitemiz kentsel donusum surecine girmek icin hazırlıklar yapıyor.
    İlk icraat tabi apartman görevlisinin cıkarılması.

    Apartman gorevlisine tazminat tutarı 31.500 TL , bu tutarın 21.00 tl'si 42 daire x 500 tl toplanarak odendi.
    Kalan 10.500 TL ise aidatlar yukseltilerek elde edilen ve kasaya kazanırılan farktan odendi (Yani kiracı/ ev sahibi ayrımı yapmadan apartman görevlisinin tazminatının bir kısmı aidatlara yedirilmis oldu)

    1) Aralarında aldıkları bir karara gore bos dairelerden aidat alınmıyor.(Kentsel Donusumm surecinde olunması vesilesi ile-pozitif ayrımcılık)
    2) Sigortalı apartman gorevlisi varken varken maas + sigortası + genel giderler 50 TL olan aidat, once 75 TL'ye, apartman gorevlisinin ayrılmasına 4 ay kala 100 tl'ye yukseltildi.Ayrıldıktan sonra da hala 100 TL olarak tahsil ediliyor.
    3)Sigortasız ve elden odeme yaptıkları bir apartman gorevlisi var
    4)Sigortasız apartman gorevlisine 1200 tl odeniyor .42 daire,daire basına 28 tl'ye denk gelir. Uzerine 5-10 tl genel giderleri koysak aidat 40 liradan fazla hesaplanamaz. Toplanan aidatın %40'ı aldıgımız hizmetin karsılıgı iken %60 'ı kasaya gidiyor.Kentsel donusume gidecek bir site neden kasaya yatırım yapılır?

    Avukat, noter ve bu surecteki işlemlerin ücretleri sanıyorum bu fondan karsılanacak.

    Ev sahibime icra gondermezler bundan eminim.Ev sahibim ile bu konuda hic konusmadım. Kiracı oldugumdan oturu bize hic bir bilgi verilmiyor, tum bunları bir baska daire sahibindne ogrendim.

    Bir kiracı olarak ev sahibim dısında SADECE bana ICRA takibi yapabilirler mi?Yoksa her ikimize mi yapmaları gerekir?
    Icra takibine itirazım yukarıda saydıgım delillere dayanabilir mi? ? (tum yukarıda yazılanlar altlarında imzaları olan evraklardan derlenmiştir.Butce, karar defteri görmek istedim, ortadan toz oluyorlar isteyince)

    Gorus ve onerilerinizi rica ederim.
    Tesekkurler.
    Apartman görevlisinin kıdem tazminatının her yıl maaş gibi işletme bütçesinden ayrılması gerekir.
    Mesela kapıcının 8 yıl hizmeti varsa, siz 3 yıldır kiracı olarak oturuyorsanız siz kıdem tazminatının 3/8'inden sorumlusunuz. Önceki dönemden o zaman oturan sorumlu. Ev sahibi hepsinden müteselsil sorumlu.

    Kıdem tazminatı için toplanan 500'er TL'yi kim ödedi? 31.500 TL kapıcının kaç yıllık çalışmasının karşılığı, siz kaç yıldır kiracısınız? gibi sorular önemli.

    Aidatlar için kanunda "giderler için toplanacak avans" ifadesi kullanılır. Şu anda apartmanın en az 40 TL gideri olduğu anlaşılıyor, belki sizin bilmediğiniz başka giderleri vardır. Boş dairelerden aidat alınmaması yönüne karar alınmışsa, (kaç boş daire olduğunu söylememişsiniz) bu rakam daha da yükselir. Toplantıda 100 TL avans toplanması yönünde karar alınmışsa ve kararın alınması KMK'ya uygunsa ödemeniz gerekir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Jan 2018
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

    selam,ben 6 yil once kooperatif ile yonetilen bir siteye kiraci olarak tasindim,tasindigim tarihten itibaren aidatlarimi duzenli olarak 4 yil odedim,fakat bu sure icinde,hizmet ve idare o kadar kotuydu ki,(copler alinmiyor,guvenlik olan bir site denmisti ama sadece danismanlik sirketiymis,zaten 7 defa hirsizlik olayi oldu,kendi alarm sistemimi kurmak zorunda kaldim,havuz temmuzdan once temizlenip hizmete acilmiyor,cimler bicilmiyor vb)daha sonra etraftan ogrendigim,aslinda toplanan aidatlar,(kooperatifin kotu yonetimleri vs gibi sebeplerle)gecmisten gelen faizli borclari kapatmak,veya daha once calisan iscinin yonetimi mahkemeye vermesi ve kazanmasi uzerine odenen tazminat,veya havuz alani devlete aitmis ve acilan mahkeme masraflari vs gibi yerlere harcaniyormus ve ben oturan kiraci olarak hic hizmet alamama ragmen,duzenli olarak aidatimi da oduyordum.ancak daha sonra yoneticin,kotu tavri da (sozlu tacizleri ve huzur vermemesi uzerine)artik site aidatlarini odememeye basladim.cunku bu odedigim aidat paralarinin icinde aslinda evin sahibinin yani kooperatif uyesi olan kisinin odemesi gereken kooperatife ait borclarin da oldugunu ogrendim.yonetim bana bir ihtar cekti aidat borclarini odememle ilgili.borca itiraz ettim.bu defa yonetim esas sorumlu olan ev sahibine borclar icin ihtar gonderdi,ev sahibi beni odemeyi yapmamla ilgili siklikla aradi,ben hizmet alamadigiki ve aite yonetiminden kotu muamele gordugumu,aidat borclarinin icinde ev sahibinin odemesi gereken tutarlar oldugunu soyledim,velhasil onunla da anlasamayinca,o zaman konu mahkemeye intikal etsin,kim hakli ise ona gore mahkeme sonunda odesin borcun sahibi,henuz tarafima acilmis bir icra davasi yok.ancak biz ailece sitedeki huzursuzluklardan sebep tasinma karari verdik,ve yeni bir ev bulup kontrat imzaladik.bunu ogrenen yonetim eziyetlerini daha da arttirmaya basladi ve,coplerimizi hic almamaya basladi,kapinin onu cop yigini,tamam dedik nasil olsa gidiyoruz,nasil istiyorsa oyle yapsin,ertesi gun eve gelen sucuya bir daha giris yapamayacagini soylemis,fakat bir aksam sitenin kapisindan guvenlik bariyerinden eve gecemeyince polis cagirmak zorunda kaldik,ayni gun sularimizi da gelip,bizim evin vanasini kapatmak suretiyle kesmis,su kesilince dogalgaz da calismadi kis gunu ev buz gibi,emniyete gidip sikayette bulunmak istedik,polis esliginde eve geldik ve polis su vanamizi acti ve bizim eve girisimize yardimci oldu.fakat nasil olsa tasinacagiz diye sikayette bulunmayalim daha fazla buyumesin dedik,sorun da bu aksamlik cozuldu,simdi bundan sonra bana sikinti olabilecek birkac sey danismak istiyorum sizlere,1)bir kez daha eve giris ve cikista sorun yasarsam ne yapmaliyim?eve bir hafta boyunca tasinana kadar polis esliginde mi girecegiz?savciliga gidip suc duyurusunda bulunmali miyim?2) tasinma esnasinda gelecek olan nakliye kamyonunu da iceri sokmayacaktir,bu durumda nasil bir yol izlemeliyim?tasinmama herhangi bir yolla engel olma hakki var midir? odenmeyen aidatlarla ilgili hukuki surece gitmek yerine neden bu eziyetleri yapmaktadir ve bunlarin ne kadarina hakki vardir.tesekkur ediyorum.
    Konu magdur kiraci tarafından (09-01-2018 Saat 22:52:46 ) de değiştirilmiştir.

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Jan 2018
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Aidat borcunu ödemeyen kiracı hakkında

    Merhaba. Yöneticisi olduğum apartmanda 3-4 sene önce giden kiracıdan kalma aidat borçları var. daha önceki yönetim bu borcu ev sahibi ödeyecek diyor ama aradan geçen onca zamandan sonra bile ödenen her hangi bir şey yok. Ev sahibinin bunu ödemeye niyeti yok. Bu durumda ne yapmalıyız. Borcun üzerini çizelim mi. Yoksa bunca zaman geçmesine ve elimizde ödenmemiş makbuzlarından başka bir şey olmamasına rağmen kat malikinden almaya çalışalım mı? Bu süreçte hukuki yola başvursak sonuç tahmini ne olur?

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Benzer Konular :

  1. Borcunu Ödemeyen Kiracı ve tahliyesi
    Merhaba 2012 yılında tapusu üzerime kayıtlı daireyi abim kiraya verdi sözleşmeli Kiralar elden alınmış ve herhangi bir makbuz vs verilmemiş...
    Yazan: fatiheva Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-03-2019, 11:48:21
  2. Aidat Ödemeyen Daire Sahibi Hakkında İzlenebilecek Yasal Yollar Hkk.
    Merhaba Yaklaşık 6 aydır oturduğum 10 daireli apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım. Aidatlarını 1 senedir ödemeyen bir komşumuz hakkında nasıl...
    Yazan: arpatselcuk Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 16-09-2017, 10:42:56
  3. Aidat borcunu ödemeyen kiracıya karşı neler yapılabilir ?
    Merhaba. Kiracı aidat paralarını ödemedi. Ev sahibi kiracıyla birlikte müteselsilen sorumlu olduğundan dolayı yönetime aidat borcunu ödedi. Fakat ev...
    Yazan: Ece Altay Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 06-08-2015, 21:54:47
  4. iskanı bahane ederek kira artışı yapmayan ve apartman aidat vs ödemeyen kiracı
    babadan kalma apartmanda 4 kiracımız var. 3 kiracımız ile hiç sorunumuz yok. ancak kontratı 2015 şubat dolan bir kiracımız var. apartmanımızın...
    Yazan: buckelx Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-06-2015, 19:00:16
  5. Kirayı ödemeyen kiracı hakkında ne yapılabilir?
    3 ay oldu kiracım hiç kira ödemedi elimde 12 aylık senetleri var kira sözleşmem var. arıyorum ama ulaşamıyorum 4 defa numara değiştirdi bidahada...
    Yazan: mavi26 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 02-03-2014, 22:50:34

Bu sayfada bulunan kavramlar:

aidat ödemeyen kiracı

aidat vermeyen kiracı

http:www.hukuki.netshowthread.php53653-Aidat-borcunu-odemeyen-kiraci-hakkinda

site kiraciya aidat icin icra baslatabilirmi

aidat odemeyen kiraci

apartman aidatı vermeyen kiracı

aidat borcu

aidat ve yakıt ödemeyen kiracı

apartman aidatını ödemeyen kiracı

aidat ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır

aidatini odemeyen kiraci

kiracıyı evden çıkarma duası

kiracinin odemedigi aidatapartman aidatini ödemeyen kiraciapartnanlarda kiracıların aidat ödeme şartıapartman aidatını ödemeyen kiracıya ne yapılırkiracı site aidatını ödemiyorkiraci fazla aidataydat odemelen kiracidan nasil alinirkiracıların aidat ödemesiapartman aydatı icin mahkemeye verilırmıaidat borcunu ödemeyen kiracıaidat borcu olan kiraciyzkiraci yonetim parasini odemazse icraya verilirmiaidat borcunu ödemeyen kiracının tahliyesi
Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.